Un Programme immobilier« Clos Pastel » à Toulouse Pinel

Le Cabinet ACDC vous informe :

  • Date de livraison : nous consulter
  • Dispositif fiscal : Loi Pinel
  • Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier

Situé au sud-ouest de Toulouse, dans un secteur paisible et attractif, le programme immobilier « Clos Pastel » aux lignes chaleureuses constitue un investissement privilégié. Eligible au dispositif Pinel, il permet aux investisseurs locatifs des avantages fiscaux intéressants sur 6, 9 ou 12 ans et l’obtention d’un prêt à taux zéro pour les personnes en recherche d’une résidence principale.

Une vie attractive au cœur de Toulouse

Toulouse, une métropole prisée et dynamique

Surnommée la « ville rose » pour ses traditionnelles briques en terre cuite qui prédominent dans l’architecture locale et riche d’un patrimoine historique préservé, Toulouse respire la douceur de vie à mi-chemin entre l’Atlantique et la Méditerranée. A la tête de la nouvelle région Occitanie et d’une des métropoles françaises les plus importantes comptant une quarantaine de communes et quelque 755 000 habitants, elle rayonne par son dynamisme culturel et son accroissement démographique. Fleuron de l’aéronautique et de l’aérospatial, elle se distingue par son économie florissant, son bassin d’emplois attractif et ses infrastructures développées. Elle accueille également de grandes écoles et un pôle universitaire la rendant attrayante pour des milliers d’étudiants. Cumulant les atouts, Toulouse est la ville idéale pour investir tant dans un bien locatif que dans une résidence principale.

« Clos Pastel », au cœur d’un aménagement urbain raisonné au sud-ouest de la ville

La résidence « Clos Pastel » prend vie au sud-ouest de la ville, dans le quartier Bellefontaine, à deux pas de l’Université Toulouse-Le Mirail. Le secteur a connu un aménagement urbain important pour procurer un cadre de vie attractif et paisible autour de cheminements piétons et de pistes cyclables. Il bénéficie par ailleurs de la présence d’espaces verts avec Le Petit Bois et le parc de Clairfont, et de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien (établissements scolaires, commerces, services, équipements sportifs et culturels). Les habitants profitent également d’une bonne desserte des transports en commun leur permettant de rejoindre notamment le centre-ville et la place du Capitole en 20 min :
-Ligne du métro A
-Lignes de bus 12, 13 et 14

Eric Barreau

Directeur du Cabinet

J’ai créé le cabinet en 2002. J’ai deux activités au quotidien :

  • définir la stratégie d’investissement immobilier de nos clients
  • identifier les futures opportunités immobilières de nos partenaires promoteurs.

Mes collaborateurs vous apporteront le meilleur accompagnement et surtout les conseils adaptés à votre situation.

« N’oubliez pas que nous solliciter ne vous coutera rien !
Et oui, je vous expliquerai pourquoi au téléphone. à tout de suite. »

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« Clos Pastel », un cadre de vie verdoyant

Une architecture à taille humaine

La résidence « Clos Pastel » s’érige au coeur d’un espace verdoyant. Sa construction labellisée BBC RT 2012, a été réalisée selon les dernières normes environnementales, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Son architecture s’inscrit dans une écriture contemporaine aux lignes élégantes et épurées. Les façades élevées à taille humaine, sont habillées d’enduits blancs, marquées par des touches de bardage en bois, et ponctuées de balcons et terrasses. Le tout s’harmonise parfaitement au paysage environnant.

Des appartements pensés pour une vie moderne et sereine

Le programme « Clos Pastel » à Toulouse compte au total 51 appartements déclinés en T2 et T3. Ils bénéficient d’une terrasse ou d’un balcon procurant un espace de vie supplémentaire. Ils offrent des espaces lumineux aux volumes généreux et fonctionnels. Leurs prestations et équipements sélectionnés avec soin (cuisine et salle de bain équipées et aménagées, placards, parquet flottant, parking en sous-sol, entrée sécurisée…) garantissent un confort de vie moderne et serein. Un logement en T3 d’une superficie de 68 m² est disponible et éligible au dispositif Pinel. Les acquéreurs bénéficient ainsi d’avantages fiscaux pour un investissement immobilier ou d’un prêt à taux zéro pour une résidence principale.


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