Un programme de choix « Côté Garonne » à Toulouse éligible Pinel

Le Cabinet ACDC vous informe :

  • Date de livraison : nous consulter
  • Dispositif fiscal : Loi Pinel
  • Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier

La résidence « Côté Garonne » est un programme immobilier neuf à Toulouse éligible loi Pinel  et bénéficiant de logements allant du studio à l’appartement 5 pièces. S’intégrant idéalement dans son environnement urbain, elle offre un cadre de vie absolument harmonieux avec la Garonne comme spectacle.

Un cadre de vie rêvé en plein Toulouse

Le choix évident d’une ville dynamique

Toulouse, c’est tout d’abord le charme de l’Occitanie, le rose de ses ruelles à qui elle doit son surnom. Mais Toulouse, c’est aussi Montaudran Aérospace et son pôle de compétitivité. La « ville rose » bénéficie d’une attractivité indéniable qui a su attirer les plus grands groupes de l’industrie pharmaceutique comme Sanofi ou encore Borderouge. Toulouse c’est aussi Airbus et son industrie aéronautique. Cette ville jeune et résolument portée vers l’Université attire de nombreux grands groupes. Le dynamisme offert par la jeunesse estudiantine et sportive de la ville en fait un lieu d’investissement immobilier de choix.

S’offrir un tête-à-tête avec la Garonne au quotidien

Située au cœur d’un emplacement stratégique, la résidence bénéficie de sa proximité avec la Garonne sur laquelle elle offre une vue. Le quartier Saint-Cyprien qui l’abrite dispense des accès privilégiés vers les principaux pôles industriels de l’agglomération toulousaine. De plus, cette situation de choix permet d’accéder aux différentes commodités environnantes en un temps record. Le quartier bénéficie d’une mairie annexe et d’un bureau de poste. Le marché, les commerces, pharmacies, établissements scolaires et supérettes aux alentours ne font pas exception. Les transports en commun vous garantissent l’accès au centre de Toulouse et à ses magasins comme la Fnac en 15 minutes.

  • Lignes de bus Tisseo 31,45, NOCT : Arrêt Les Abattoirs

Eric Barreau

Directeur du Cabinet

J’ai créé le cabinet en 2002. J’ai deux activités au quotidien :

  • définir la stratégie d’investissement immobilier de nos clients
  • identifier les futures opportunités immobilières de nos partenaires promoteurs.

Mes collaborateurs vous apporteront le meilleur accompagnement et surtout les conseils adaptés à votre situation.

« N’oubliez pas que nous solliciter ne vous coutera rien !
Et oui, je vous expliquerai pourquoi au téléphone. à tout de suite. »

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Une résidence contemporaine aux normes exigeantes

Un style architectural avant-gardiste

Les bâtiments de ce programme immobilier bénéficient d’une architecture audacieuse, à l’image du confort offert. Son habillage de béton blanc est souligné par des lignes accentuées. Des loggias bénéficiant d’un revêtement de gris procurent à l’ensemble, plusieurs mètres carrés d’espace de vie supplémentaires. Tout aussi gris, l’attique offre un aspect dynamique et moderne à cette résidence. L’aspect métallique accentue encore plus les lignes épurées qui parachèvent l’œuvre architecturale. Les appartements faisant face à la Garonne offrent une vue inégalable, tout en jouissant d’une exposition plein sud convoitée. Ces façades sans vis-à-vis permettent de jouir d’une intimité et d’un confort permettant de profiter des berges de la Garonne sans s’en lasser.

Un aménagement intérieur pensé pour profiter de l’ensoleillement

Grâce à l’aménagement intérieur, les appartements de ce programme immobilier éligible loi Pinel à Toulouse sont dotés d’un confort optimal. L’orientation plein sud permet de bénéficier le long de la journée d’un ensoleillement idéal. Mais ce n’est pas tout ! La résidence « Côté Garonne » satisfait aux normes de construction les plus récentes pour offrir aux appartements le label RT 2012. Ils garantissent une faible consommation énergétique, et font de cette résidence, un programme immobilier écologique et économique. Tous les appartements bénéficient ainsi d’une isolation thermique et acoustique élevée.


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