Un programme immobilier “Esprit Parc” à Toulouse, Pinel

Le Cabinet ACDC vous informe :

  • Date de livraison : nous consulter
  • Dispositif fiscal : Loi Pinel
  • Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier

Le programme Esprit Parc représente une occasion de choix pour habiter ou investir à Toulouse (éligible au dispositif Pinel) en profitant d’une localisation idéale entre calme résidentiel et proximité de l’hypercentre toulousain.

Profiter de l’art de vivre de la dynamique Toulouse

Une ville à l’attractivité croissante

Reconnue et adorée dans le monde entier pour sa gastronomie et son patrimoine historique, Toulouse cultive un art de vivre sans pareil. Traversée par la Garonne et le Canal du Midi, entre mer, océan et montagne, la Ville Rose combine tous les charmes du Sud-Ouest tout en affichant un dynamisme économique étonnant.
Ce bassin d’emploi, fort de la présence de grands noms de l’industrie, connaît une demande immobilière (achat comme locatif) en perpétuelle croissance qui en fait une terre d’accueil et d’investissement des plus attractives.

Un quartier pratique et accueillant à l’esprit village

Profiter d’un cadre de vie résidentiel tout en demeurant à quelques minutes de l’hypercentre, voilà ce que propose ce programme immobilier, éligible Pinel, situé au cœur du quartier Croix-Daurade. Cet ancien quartier maraîcher en pleine mutation profite d’une politique de développement ambitieuse et promet de devenir un des plus prisés de la Ville-Rose.
Les nombreuses écoles à proximité, de la maternelle au lycée, ainsi que les diverses installations sportives offrent un cadre de vie très convivial, apprécié des familles. Les habitants profitent également de multiples commodités utiles au quotidien, tandis que la proximité du Métronum, du Théâtre de la Violette et de plusieurs restaurants offrent une vie culturelle et sociale très riche.
L’arrêt de Métro Borderouge et les nombreux arrêts de bus facilement accessibles à pied, dont l’arrêt Maupassant (bus 114) situé au pied de la résidence, facilitent les déplacements et rendent le Capitole tout proche, à seulement 25 min.

Eric Barreau

Directeur du Cabinet

J’ai créé le cabinet en 2002. J’ai deux activités au quotidien :

  • définir la stratégie d’investissement immobilier de nos clients
  • identifier les futures opportunités immobilières de nos partenaires promoteurs.

Mes collaborateurs vous apporteront le meilleur accompagnement et surtout les conseils adaptés à votre situation.

« N’oubliez pas que nous solliciter ne vous coutera rien !
Et oui, je vous expliquerai pourquoi au téléphone. à tout de suite. »

Prenons RDV téléphonique

Un programme immobilier au confort moderne au service de votre bien-être

La résidence design au cadre de vie intimiste et convivial

Le programme immobilier  “Esprit Parc” à Toulouse, éligible à la loi Pinel se compose de 3 bâtiments d’une hauteur de seulement 3 étages en parfaite adéquation avec l’esprit résidentiel du quartier. L’architecture aux lignes sobres et épurées affiche une façade blanche très lumineuse et une toiture-terrasse particulièrement moderne.
Les logements neufs, du T2 au T4, disposent tous d’une ouverture sur l’extérieur, balcon ou jardin privatif, à l’intimité préservée. Chaque résident profite ainsi d’une vue sur le parc paysager largement arboré qui entoure gracieusement la résidence et participe à un cadre de vie paisible et convivial.

Des logements lumineux prêts à vivre

La résidence Esprit Parc dispose de 24 appartements neufs disponibles, dont un spacieux T4, deux T2 parfaitement agencés et des T3 répartis sur les 3 étages. Traversants et parfaitement orientés, ils disposent d’une excellente luminosité qui minimise les besoins d’éclairage tout en permettant de profiter au maximum de la douceur du climat toulousain.
Les nombreux espaces de rangement ainsi que la cuisine et la salle de bain aménagées (plaques vitrocéramique, baignoire, lave-linge, sèche-serviettes…) offrent un logement très fonctionnel et agréable à vivre.
Labellisé RT 2012 grâce à sa conception écologique, la résidence intègre des équipements performants et peu énergivores, à l’image des chaudières individuelles gaz à condensation.
Chaque appartement dispose également d’un stationnement réservé dans le parking sécurisé du sous-sol.


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