Une nouvelle résidence “L’Empreinte”à Toulouse à La Cartoucherie, Pinel

Le Cabinet ACDC vous informe :

  • Date de livraison : nous consulter
  • Dispositif fiscal : Loi Pinel
  • Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier

Dans le quartier en pleine renaissance de la Cartoucherie, ce programme immobilier à Toulouse offre des prestations exceptionnelles. Ses appartements du T2 au T5 sont un investissement locatif et un choix résidentiel sûr et particulièrement avantageux grâce à leur éligibilité au dispositif Pinel. Un lieu dédié à la dolce vita toulousaine, à proximité immédiate de tous les services les plus pratiques de la vie urbaine.

Superbe qualité de vie au coeur de la Cartoucherie, nouvel éco-quartier toulousain

Toulouse, un pont entre l’Histoire et l’avenir

Traversée par la Garonne et de jolis canaux dont le célèbre Canal du Midi, Toulouse est une ville à la riche histoire, qui remonte au-delà de l’Antiquité. Ce sont d’ailleurs les Romains qui ont introduit la fameuse brique de terre cuite rouge qui lui vaut son nom de Ville rose. Fière capitale de l’Occitanie, elle a su conserver à travers les siècles son Université, mais aussi sa culture et son identité si particulière. Pour autant, Toulouse n’est pas seulement une capitale régionale, c’est une métropole européenne qui brille par ses industries aéronautiques au niveau mondial grâce à Airbus. L’économie y est dynamique et l’emploi en croissance, ce qui en fait une agglomération attractive. Avec des quartiers comme la Cartoucherie, Toulouse regarde résolument vers son avenir.

La Cartoucherie, un quartier en pleine renaissance

Peuplé de petites maisons typiques, les Toulousaines, ce secteur en plein renouveau compte des projets d’envergure et de standing. En témoigne le superbe projet de Tiers-Lieu qui s’installe dans de majestueuses Halles industrielles datant de 1917. Il accueillera prochainement une salle de spectacle (qui s’ajoutera donc au Zenith voisin), une librairie, des espaces de sport et de bien-être, le tout traversé par une coulée verte. Connectée à tous les bassins d’emplois les plus dynamiques de l’agglomération toulousaine, La Cartoucherie est facilement connectée au centre-ville, les transports en commun y sont nombreux, dont: les lignes de Tram 1 et Tram 2, les lignes de Bus 45 et 64, ainsi que le Métro Patte d’Oie, sans oublier un accès immédiat à la Rocade.

Eric Barreau

Directeur du Cabinet

J’ai créé le cabinet en 2002. J’ai deux activités au quotidien :

  • définir la stratégie d’investissement immobilier de nos clients
  • identifier les futures opportunités immobilières de nos partenaires promoteurs.

Mes collaborateurs vous apporteront le meilleur accompagnement et surtout les conseils adaptés à votre situation.

« N’oubliez pas que nous solliciter ne vous coutera rien !
Et oui, je vous expliquerai pourquoi au téléphone. à tout de suite. »

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L’Empreinte, une résidence d’exception et des appartements à vivre pleinement

Un programme immobilier idéalement situé

Le programme “L’Empreinte” est un investissement Pinel judicieux en raison de ses avantages mais aussi pour son architecture et sa situation géographique. Sa façade graphique au design affirmé lui donne à la fois du caractère et du cachet. Ses tons lumineux et son jeux d’imbrications géométriques en font une résidence moderne et intégrée dans son quartier. Située en face de la Promenade des Sports et des 2 hectares verdoyants des Jardins du Barry, ce programme immobilier bénéficie d’un environnement apaisant. Au quotidien, il est facile d’accéder à de nombreux services : un vaste centre commercial, la mairie annece, les crèches et écoles, un espace culturel, le centre hospitalier Purpan…

H3 Des appartements contemporains dédiés à la douceur de vivre

Opportunité rare, les appartements neufs du T2 aux très spacieux T5 sont pour la plupart traversants, pour bénéficier au mieux de ce que Roland Barthes appelait “la grande lumière du Sud Ouest”. D’ailleurs, ils sont également prolongés de magnifiques balcons, terrasses et de loggias. Avec sa domotique et sa régulation thermique RT2012, les économies d’énergies seront au rendez-vous. Ces appartements aux dernières normes environnementales sont à l’image de La Cartoucherie, choisie pour être le nouveau centre urbain sur la rive gauche de la Garonne et indubitablement le secteur d’avenir à Toulouse.


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