NOS METIERS

Notre cabinet : des compétences et une expertise en immobilier

Depuis plus de 15 ans, le cabinet ACDC Patrimoine concrétise toutes sortes de projets d’investissements immobiliers à Toulouse. Grâce à une parfaite connaissance de notre territoire d’action et des dispositions légales de la défiscalisation immobilière, nous conseillons et accompagnons nos clients dans leur projet d’investissement immobilier. De la phase de réflexion jusqu’à la première déclaration de revenus après l’achat, en passant par la mise en place d’une stratégie, notre accompagnement s’adapte à votre situation personnelle.

À Bordeaux, un accompagnement de A à Z

Conscient que beaucoup de Français veulent et peuvent investir mais manquent de connaissances et de temps pour se mener à bien un projet d’investissement immobilier, le cabinet ACDC Patrimoine permet à chaque investisseur potentiel de déléguer le projet à un cabinet expert dans le secteur de l’immobilier. En confiant votre investissement immobilier locatif à une équipe compétente et polyvalente, vous vous assurez un gain de temps, d’obtenir les meilleurs rendements et d’avoir, à tout moment, les réponses à toutes vos questions.

Un pôle conseil pour vous guider au mieux dans votre projet

Dès notre premier rendez-vous, nous activons un audit de votre situation financière, fiscale et patrimoniale. Avec ces premiers constats, nous parvenons avec vous à définir les objectifs essentiels de votre investissement, pour instaurer le plan d’action pour mener au mieux votre projet : le dispositif fiscal le mieux adapté, le bien idéal tant par l’emplacement que par le prix d’achat.

Un pôle immobilier pour trouver le bien qu’il vous faut

En vous adressant uniquement à un promoteur, vos choix en matière d’investissement sont restreints, car celui-ci ne vous propose que ses constructions. Dans notre cabinet, nous collaborons avec un panel de promoteurs, afin de soumettre un choix d’options possibles et envisageables pour tout investisseur.

Nous attachons beaucoup d’importance à l’identification du programme, car il sera déterminant pour viser le maximum de rentabilité et  à offrir une perspective de revente pour le bien choisi d’ici quelques années.

Un pôle administratif pour toutes vos démarches

L’investissement dans l’immobilier locatif nécessite beaucoup de démarches administratives dans lesquelles vous pouvez redouter de vous lancer tant elles sont longues et quelquefois complexes. Si vous confiez votre projet à notre cabinet, nous nous chargerons de tout et nous vous tiendrons régulièrement informé de la situation (reporting, suivi de chantier, etc.).

Nous vous proposons également un accompagnement administratif pour les relations avec votre établissement bancaire ou postal, mais aussi le notaire ou encore l’assurance de prêt et le promoteur. Nous restons à votre entière disposition pour vous aider à remplir votre première déclaration fiscale après l’achat, au moment de bénéficier de votre réduction d’impôts.

Un investissement encadré en toute transparence financière

Que vous achetiez directement auprès d’un promoteur immobilier ou que vous passiez par le cabinet ACDC Patrimoine, le même bien vous coûtera exactement le même prix. En effet, notre prestation est financée par les promoteurs, ce qui rend notre accompagnement financièrement totalement transparent pour vous.

De plus, si nos premiers rendez-vous n’aboutissent pas sur un achat, aucune rémunération ne vous sera facturée pour les conseils et l’accompagnement que le cabinet aura pu vous apporter en amont de votre projet.

Un service et un accompagnement indispensable

Selon vos besoins, nous sommes en mesure de nous adapter à vos impératifs : privilégier les points téléphoniques si vous avez peu de temps, nous déplacer à votre domicile si le transport constitue pour vous un facteur bloquant, etc.

Disponibles pour vous aider dans votre déclaration fiscale un an après l’achat, nous sommes également ouverts à toute possibilité d’organiser des rendez-vous pour faire le point sur votre situation, notamment si vous avez connu un changement dans votre vie et si vous vous posez de nouvelles questions. Notre accompagnement se prolonge sur le long terme.

Puisque nous avons déjà plus de 15 années d’expérience et que de nombreux clients satisfaits nous recommandent sur Toulouse, vous pouvez nous confier votre projet et investir avec nous en toute confiance.

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