Un programme immobilier neuf « Orlando» à Toulouse, Pinel

Le Cabinet ACDC vous informe :

  • Date de livraison : premier trimestre 2020.
  • Dispositif fiscal : Loi Pinel
  • Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier

Situé à Toulouse, le programme immobilier « Orlando bâtiment 4 », éligible à la loi Pinel, propose 19 logements disponibles, du T2 au T3 (43m2 à 64m2). Implantée dans le quartier Lalande, cette résidence entre ville et nature est proche de toutes les commodités, et à seulement un quart d’heure du centre de la Ville Rose.

Le quartier Lalande, un quartier animé et bien desservi sur Toulouse.

Toulouse, une ville dynamique et jeune.

Toulouse est une ville pleine d’attraits pour un investisseur immobilier. Elle accueille de nombreux grands groupes. Airbus, Fiducial, mais également Météo France se sont implantés dans la Ville Rose, faisant de Toulouse un bassin d’emploi très dynamique, avec une économie florissante. La ville regroupe également de nombreuses universités et grandes écoles, et la population estudiantine participe à son dynamisme. Idéalement située entre mer (Méditerranée et Atlantique) et montagne (Pyrénées), Toulouse offre également des possibilités uniques de profiter de ces bassins touristiques. Forte de tous ces attraits, la ville de 450 000 habitants attire chaque année de nombreux nouveaux habitants.

Le quartier Lalande, ancien quartier maraîcher.

Le quartier Lalande, situé au nord de Toulouse, était jadis le quartier des maraîchers où se cultivait la violette. Le projet immobilier « Orlando bâtiment 4 » se niche dans ce quartier populaire réhabilité, à proximité immédiate d’un accès vers la rocade, et du dynamique quartier Borderouge, son voisin. A seulement un quart d’heure de la place du Capitole et de l’effervescence du centre, la résidence « Orlando bâtiment 4 » et son quartier sont desservis par la ligne B du métro, et par plusieurs lignes de bus (29, 60, 69…).

Eric Barreau

Directeur du Cabinet

J’ai créé le cabinet en 2002. J’ai deux activités au quotidien :

  • définir la stratégie d’investissement immobilier de nos clients
  • identifier les futures opportunités immobilières de nos partenaires promoteurs.

Mes collaborateurs vous apporteront le meilleur accompagnement et surtout les conseils adaptés à votre situation.

« N’oubliez pas que nous solliciter ne vous coutera rien !
Et oui, je vous expliquerai pourquoi au téléphone. à tout de suite. »

Prenons RDV téléphonique

Le programme « Orlando bâtiment 4 », une résidence contemporaine proche de la nature.

À proximité de toutes les infrastructures.

Ce projet immobilier neuf, « Orlando bâtiment 4 », est un bâtiment aux lignes très contemporaines, mêlant la chaleur du bois et de la pierre. Il dispose d’espaces extérieurs privatifs et se situe en bordure d’une rue calme. Dans un quartier riche en services (commerces, écoles…), l’accès aux loisirs n’est pas absent, avec la proximité de la base nautique de Sesquières et du centre d’animation de Lalande.

Des logements encore disponibles.

Le programme immobilier neuf « Orlando Bâtiment 4 » propose encore 19 logements disponibles. Du T2 au T3, de 43 à 64m2, ces appartements sont tous pourvus d’un parking. Des prestations haut de gamme sont également proposées : carrelages avec plinthes assorties dans les pièces à vivre, parquet dans les chambres, double vitrage et grandes ouvertures… Salles d’eau et cuisines sont équipées avec goût. Leur surface convient à des couples, ou à des familles. Si l’achat est destiné à la location, il peut bénéficier du dispositif Pinel. Avec la présence des universités et grandes écoles, ainsi qu’avec son économie dynamique, Toulouse attire de nombreux nouveaux habitants et le marché de la location y est dynamique. Investir pour louer peut donc se révéler très fructueux.


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