Programme Le Parc Saint-Martin, logement d’exception à Toulouse, dispositif Pinel

Le Cabinet ACDC vous informe :

  • Date de livraison : nous consulter
  • Dispositif fiscal : Loi Pinel
  • Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier

Le programme « Le Parc Saint-Martin » propose des appartements éligibles Pinel, procurant une défiscalisation avantage. Elle se situe dans un quartier préservé et attractif de l’ouest de Toulouse, et constitue une adresse de choix pour un investissement immobilier.

Une vie de charme à Toulouse

Toulouse, à la tête d’une métropole attractive et florissante

Surnommée la « ville rose » pour ses traditionnelles briques en terre cuite qui prédominent dans l’architecture locale et riche d’un patrimoine historique préservé, Toulouse respire la douceur de vie à mi-chemin entre l’Atlantique et la Méditerranée. A la tête de la nouvelle région Occitanie et d’une des métropoles françaises les plus importantes comptant une quarantaine de communes et quelque 755 000 habitants, elle rayonne par son dynamisme culturel et son accroissement démographique. Fleuron de l’aéronautique et de l’aérospatial, elle se distingue par son économie florissant, son bassin d’emplois attractif et ses infrastructures développées. Elle accueille également de grandes écoles et un pôle universitaire la rendant attrayante pour des milliers d’étudiants. Cumulant les atouts, Toulouse est la ville idéale pour investir tant dans un bien locatif que dans une résidence principale.

« Le Parc Saint-Martin », dans un quartier préservé

La résidence « Le Parc Saint-Martin » se situe dans le quartier de Saint-Martin du Touch à l’ouest de la ville, un ancien village aujourd’hui rattaché à Toulouse. Ce secteur a gardé son charme authentique et attire pour sa tranquillité préservée. La résidence est à proximité de l’aéroport Toulouse-Blagnac, de centres d’activités et de toutes les commodités nécessaires au quotidien (commerces, services, établissements culturels et sportifs). Les habitants bénéficient par ailleurs d’une bonne desserte des transports en commun permettant de rejoindre facilement les autres quartiers de la ville :

  • Ligne Linéo 2
  • Ligne de train C
  • Lignes de bus 32 et 63

Eric Barreau

Directeur du Cabinet

J’ai créé le cabinet en 2002. J’ai deux activités au quotidien :

  • définir la stratégie d’investissement immobilier de nos clients
  • identifier les futures opportunités immobilières de nos partenaires promoteurs.

Mes collaborateurs vous apporteront le meilleur accompagnement et surtout les conseils adaptés à votre situation.

« N’oubliez pas que nous solliciter ne vous coutera rien !
Et oui, je vous expliquerai pourquoi au téléphone. à tout de suite. »

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Un programme immobilier moderne et verdoyant

Une architecture sobre et élégante

Le programme « Le Parc Saint-Martin » située à Toulouse s’érige au centre d’un espace verdoyant. Elle se constitue de plusieurs ensembles reliés par des sentes piétonnes. Sa construction labellisée BBC RT 2012, a été réalisée selon les dernières normes environnementales, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Son architecture s’inscrit dans une écriture contemporaine aux lignes élégantes et épurées. Les façades élevées à taille humaine, sont par ailleurs ponctuées d’ouverture. Le tout s’harmonise parfaitement au paysage environnant.

Des appartements selon les envies de chacun

Les appartements se déclinent du T1 au T5 et bénéficient d’une terrasse ou d’un balcon procurant un espace de vie supplémentaire. La typologie et l’aménagement des intérieurs, se construit selon les envies de chacun. Chaque logement, aux volumes lumineux, spacieux et traversants, est également doté d’un système domotique et internet en série permettant de gérer à distance l’éclairage, le chauffage, le wifi et les ouvrants. La sérénité, le bien-être et la modernité sont ainsi garantis. Sept appartements, du T2 au T5, avec une superficie allant de 68 à 103 m², sont disponibles. Ils sont éligibles au dispositif Pinel offrant des avantages fiscaux pour un investissement immobilier ou un prêt à taux zéro pour une résidence principale.


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