La nouvelle résidence “Aux Arènes” à Toulouse, éligible Pinel à prix maîtrisé

Le Cabinet ACDC vous informe :

  • Date de livraison : nous consulter
  • Dispositif fiscal : Loi Pinel
  • Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier

Avec ses 45 logements du T1 au T5 duplex, ce programme immobilier permet d’investir dans un quartier d’avenir en pleine mutation, les Arènes. En passe de devenir le pôle multimodal majeur de la capitale d’Occitanie, ce quartier offre de belles opportunités résidentielles, à quelques minutes à peine de nombreux points d’intérêts toulousains grâce aux multiples transports en communs qui sillonnent désormais la métropole et marquent l’arrêt dans le quartier. Eligible Pinel.

Arènes, le bon équilibre entre proximité et mobilité

Toulouse, la ville à vivre

Dans le coeur des Français, Toulouse est depuis toujours associé à une multitude de couleurs vives : les violettes, l’ail rose, les petites briques – les “toulousaines” – au rouge si éclatant qu’elle leur doit son surnom de Ville rose. Cependant, Toulouse est aussi un incroyable poumon économique alimenté par les fleurons de l’aéronautique comme Airbus et de la recherche. Les offres d’emploi, mais aussi les opportunités de créations ou de reprises d’entreprises, ainsi que les filières d’études, y sont plus nombreuses qu’ailleurs. Comment s’étonner, dès lors, que Toulouse figure dans le top 5 des villes préférées des Français et même régulièrement dans le top des classements internationaux ? Profiter des carrières offertes par le dynamisme des industries métropolitaines, et jouir de la douceur d’un verre entre amis ou en famille sur les bords ensoleillés de la Garonne, c’est ainsi que l’on savoure la dolce vita toulousaine.

Les Arènes pôle multimodal majeur à Toulouse

Les Arènes sont un quartier à l’histoire indissociable de l’histoire si toulousaine de la tauromachie. Les “Arènes du soleil d’or” ont marqué de leur empreinte l’architecture de la ville Rose pour toujours et sont la mémoire et l’identité d’un quartier en pleine mutation. Le quartier a évolué vers une population plus dynamique et vivante avec la construction du Lycée mais aussi de plusieurs écoles, maternelle et primaires, ainsi que des établissements réputés comme l’Ecole Pigier. Surtout, il est au centre de la stratégie métropolitaine de transports. En passe de devenir le quartier toulousain le mieux connecté, il permet de se rendre rapidement dans tous les lieux d’intérêt, professionnels ou de loisirs. Il compte ainsi de nombreuses lignes : le programme immobilier est situé à 2 min à pied du métro ligne A, du tramway (lignes T1 et T2), et de 5 lignes de bus (14, 34, 46, 67, 65).

Eric Barreau

Directeur du Cabinet

J’ai créé le cabinet en 2002. J’ai deux activités au quotidien :

  • définir la stratégie d’investissement immobilier de nos clients
  • identifier les futures opportunités immobilières de nos partenaires promoteurs.

Mes collaborateurs vous apporteront le meilleur accompagnement et surtout les conseils adaptés à votre situation.

« N’oubliez pas que nous solliciter ne vous coutera rien !
Et oui, je vous expliquerai pourquoi au téléphone. à tout de suite. »

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Les Arènes, une résidence moderne proche de toutes les commodités

Une résidence à l’esprit contemporain et fonctionnel

Eligible au dispositif Pinel, cette résidence sera appréciée des nombreux étudiants en recherche de logements à Toulouse et de leurs parents, mais aussi de familles qui goûteront sa proximité avec jardin du Pech et les nombreuses commodités de la route de Saint Simon. Sa position géographique idéale grâce au maillage de transports dans lequel elle s’insère n’est pas le seul de ses atouts. Ses concepteurs ont voulu lui insuffler un air contemporain, avec de larges ouvertures et de nombreuses loggias, puisque chaque appartement dispose de la sienne propre.

Des appartements à prix maîtrisés qui disposent de tous les services

Les 45 appartements à prix Maîtrisé, le programme immobilier “Aux Arènes” disposent ainsi d’équipements et de services particulièrement pratiques, dont un parking de stationnement en sous-sol. Ils sont dotés de la régulation thermique aux normes RT 2012 ainsi que de la domotique et de la régulation de lumière qui permettent de significatives économies d’énergies. Leur aménagement est optimisé pour bénéficier au mieux de l’espace disponible.


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