Programme immobilier « La Canopée » à Toulouse, éligible Pinel

Le Cabinet ACDC vous informe :

  • Date de livraison : 2é trimestre 2020.
  • Dispositif fiscal : Loi Pinel
  • Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier

Situé à la Cartoucherie, nouvel écoquartier de Toulouse, le programme immobilier « La Canopée », éligible à la loi Pinel, offre à la vente 35 logements, du T1 au T5 (de 22 à 112m2). Sur la rive gauche de la Garonne et très bien desservi, c’est un bel endroit où investir.

La Cartoucherie, un écoquartier à découvrir.

Toulouse, du dynamisme à revendre.

Parmi les critères importants à considérer lors d’un achat immobilier, l’emplacement du bien est primordial. Une ville dynamique et vivante attire et c’est le cas de Toulouse. Très en forme économiquement, la Ville Rose est un des premiers bassins d’emploi de France. Avec ses entreprises en pointe et les grands groupes qui s’y sont installés, Toulouse fait preuve d’un dynamisme économique incontestable. Ses universités et grandes écoles y attirent de nombreux étudiants. A cela s’ajoutent un emplacement géographique proche de la montagne et de la mer, et un climat on ne peut plus agréable. Toulouse a de nombreux atouts pour intéresser les personnes qui souhaitent investir dans l’immobilier. Placée dans un secteur éligible à la loi Pinel, elle est adaptée à un investissement locatif intéressant.

La Cartoucherie, un quartier tout neuf, et écolo !

Ce projet immobilier « La Canopée » est construit dans l’écoquartier de la Cartoucherie. Cet espace de 33 hectares aménagé sur un ancien site du ministère de la Défense, offre 2 hectares d’espaces naturels et fait la part belle aux pistes cyclables. Accueillant également des immeubles de bureaux, le quartier dispose de nombreux commerces, établissements scolaires et lieux culturels comme le Zénith ou le Musée des Abattoirs. Les grands axes sont à 5 minutes, et le quartier est bien desservi, par le métro (ligne A), le tramway (lignes T1 et T2) et le bus, (lignes 45 et 66 notamment).

Eric Barreau

Directeur du Cabinet

J’ai créé le cabinet en 2002. J’ai deux activités au quotidien :

  • définir la stratégie d’investissement immobilier de nos clients
  • identifier les futures opportunités immobilières de nos partenaires promoteurs.

Mes collaborateurs vous apporteront le meilleur accompagnement et surtout les conseils adaptés à votre situation.

« N’oubliez pas que nous solliciter ne vous coutera rien !
Et oui, je vous expliquerai pourquoi au téléphone. à tout de suite. »

Prenons RDV téléphonique

Investir à « La Canopée », et profiter de l’originalité de son quartier.

Une résidence pour un mode de vie vert.

Le projet immobilier « La Canopée » est située au cœur de l’écoquartier La Cartoucherie, conçu comme un espace baigné de nature. « La Canopée » a été également conçue dans cet esprit et propose des prestations encourageant un mode de vie proche de la nature et écolo. Ainsi, la résidence propose un ascenseur à vélos afin de stationner sa bicyclette à son étage et donc encourager les déplacements doux. Il est également possible de disposer d’un logement en bois. La résidence « La Canopée » est constituée de trois bâtiments : un bâtiment de 10 niveaux accueillant un hôtel et 19 logements et deux bâtiments R+7 à R+10 abritant des logements. Les pieds d’immeubles accueillent des commerces de proximité. Un grand parc est accessible à tous les habitants.

Des logements à investir selon ses goûts.

Le programme immobilier « La Canopée » à Toulouse propose 35 logements disponibles, du T1 au T5. Les surfaces couvrent de 22 à 112m2. Pour se sentir parfaitement chez soi, il est possible, selon l’avancée des travaux, de choisir parmi une large gamme les coloris des sols et des faïences, ainsi que la façade des meubles de salle de bain et des revêtements muraux. Chaque logement est équipé de baies vitrées laissant entrer la lumière et s’ouvrant sur un espace extérieur. Ce projet immobilier et ses nombreux atouts sont une belle opportunité d’investir à Toulouse. Il est possible d’y bénéficier du dispositif Pinel.


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