Une résidence « L’Ôdyssée » à Toulouse, éligible Pinel

Le Cabinet ACDC vous informe :

  • Date de livraison : nous consulter
  • Dispositif fiscal : Loi Pinel
  • Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier

 

Situé à l’ouest du centre historique de Toulouse, au cœur d’un nouvel éco-quartier pensé autour du « vivre ensemble », le programme immobilier « L’Ôdyssée » constitue un investissement de qualité et éco-respoonsable. Eligible au dispositif Pinel, il permet aux investisseurs locatifs des avantages fiscaux étalés sur 6, 9 ou 12 ans et l’obtention d’un prêt à taux zéro pour les personnes en recherche d’une résidence principale.

Le « vivre ensemble » au cœur de Toulouse

Toulouse, une vie douce et attractive

Surnommée la « ville rose » pour ses traditionnelles briques en terre cuite qui prédominent dans l’architecture locale et riche d’un patrimoine historique préservé, Toulouse respire la douceur de vie à mi-chemin entre l’Atlantique et la Méditerranée. A la tête de la nouvelle région Occitanie et d’une des métropoles françaises les plus importantes comptant une quarantaine de communes et quelque 755 000 habitants, elle rayonne par son dynamisme culturel et économique. Fleuron de l’aéronautique et de l’aérospatial, elle bénéficie d’un bassin d’emplois attractif sans compter sur un réseau d’infrastructures développé. Elle accueille également de grandes écoles et un pôle universitaire la rendant attrayante pour des milliers d’étudiants. Cumulant les atouts, Toulouse attire chaque année de nouveaux habitants, et elle est la ville idéale pour investir tant dans un bien locatif que dans une résidence principale.

« L’Ôdyssée » au cœur d’un éco-quartier dynamique

La résidence « L’Ôdyssée » s’érige sur la rive gauche de la Garonne, au cœur de l’éco-quartier La Cartoucherie. A l’ouest du centre-historique et de la place du Capitole, à proximité du CHU Purpan et du campus étudiants, et limitrophe au quartier Saint-Cyprien, ce secteur a bénéficié d’un réaménagement urbain autour de la question du développement durable et du vivre ensemble. Il accueille pistes cyclables, sentes piétonnes, jardins mais aussi toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne (établissements scolaires, commerces, services, équipements culturels et sportifs…). Les résidents profitent par ailleurs d’une bonne desserte des transports en commun :
-Ligne de métro A
-Lignes de bus 31, 45 et 66

Eric Barreau

Directeur du Cabinet

J’ai créé le cabinet en 2002. J’ai deux activités au quotidien :

  • définir la stratégie d’investissement immobilier de nos clients
  • identifier les futures opportunités immobilières de nos partenaires promoteurs.

Mes collaborateurs vous apporteront le meilleur accompagnement et surtout les conseils adaptés à votre situation.

« N’oubliez pas que nous solliciter ne vous coutera rien !
Et oui, je vous expliquerai pourquoi au téléphone. à tout de suite. »

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« L’Ôdyssée », une résidence durable

Une architecture contemporaine et élégante

La construction de la résidence « L’Ôdyssée » a été réalisée selon les dernières normes environnementales et bénéficie du label énergétique BBC RT 2012 permettant une performance optimale en matière d’isolation thermique et phonique. Bordée d’espaces verts et entièrement sécurisée, elle affiche une architecture contemporaine marquée par un jeu de volumes et de couleurs. Elle se caractérise par des lignes sobres et douces et ses façades sont rythmées par des garde-corps, loggias, terrasses et balcons. Le tout procure un résultat harmonieux et parfaitement intégré au paysage environnant.

Des appartements fonctionnels et lumineux

Le programme immobilier « L’Ôdyssée » à Toulouse compte au total 85 logements déclinés du T2 au T4. Ils disposent d’une ouverture sur l’extérieur et de larges baies vitrées procurant une luminosité naturelle optimale. Les pièces offrent des volumes généreux et fonctionnels, et chaque logement revêt des prestations et des équipements de qualité sélectionnés pour garantir un confort de vie serein et moderne. Deux appartements en T3, avec une superficie allant de 43 m², sont disponibles. Ils sont éligibles au dispositif Pinel offrant des avantages fiscaux pour un investissement immobilier ou un prêt à taux zéro pour une résidence principale.


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