Programme Le Patio une superbe résidence éligible Pinel à Toulouse

Le Cabinet ACDC vous informe :

  • Date de livraison : nous consulter
  • Dispositif fiscal : Loi Pinel
  • Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier

Le programme « Le Patio » propose des appartements éligibles Pinel, procurant une défiscalisation avantage. Elle se situe dans un quartier majeur au nord de Toulouse, prisé pour sa douceur de vie et son dynamisme. Elle représente une belle opportunité pour un investissement immobilier.

Une adresse de choix au nord de Toulouse

Toulouse, prisée pour sa douceur de vie et son dynamisme

Surnommée la « ville rose » pour ses traditionnelles briques en terre cuite qui prédominent dans l’architecture locale et riche d’un patrimoine historique préservé, Toulouse respire la douceur de vie à mi-chemin entre l’Atlantique et la Méditerranée. A la tête de la nouvelle région Occitanie et d’une des métropoles françaises les plus importantes comptant une quarantaine de communes et quelque 755 000 habitants, elle rayonne par son dynamisme culturel et économique. Fleuron de l’aéronautique et de l’aérospatial, elle bénéficie d’un bassin d’emplois attractif sans compter sur un réseau d’infrastructures développé. Elle accueille également de grandes écoles et un pôle universitaire la rendant attrayante pour des milliers d’étudiants. Cumulant les atouts, Toulouse attire chaque année de nouveaux habitants, et elle est la ville idéale pour investir tant dans un bien locatif que dans une résidence principale

« Le Patio », ou la douceur de vivre

La résidence « Le Patio » prend vie dans le quartier de Borderouge au nord de Toulouse, à seulement 10 minutes de l’hyper centre. C’est des secteurs majeurs de la ville, prisé pour son dynamisme, sa douceur de vie et son environnement préservé. Les habitants profitent de la proximité des infrastructures culturelles et sportives, des commerces, des services et des établissements scolaires. Sans compter sur la bonne desserte des transports en commun :

    • Ligne de métro B
    • Ligne de train C
    • Lignes de bus 26, 33, 36, 40, 41, 61, 73 et 114.

    La résidence « Le Patio » : calme et intimité

    Une architecture intégrée à l’environnement

    Afin d’offrir un cadre verdoyant aux habitants, le programme « Le Patio » a été conçue autour d’un jardin paysager partagé de plus de 1000 m² en cœur d’îlot à Toulouse. Il permet de profiter du calme d’un espace privilégié et arboré donnant également sur un square. La résidence s’élève seulement sur deux étages afin de s’intégrer parfaitement au paysage environnant. Constituée de plusieurs corps de bâtiment, elle bénéfice du label BBC RT 2012 avec une performance optimale en matière d’isolation thermique et phonique. Résolument contemporaine, l’architecture est marquée par des lignes élégantes et chaleureuses.

    Des appartements pour une vie sereine et moderne

    Les appartements se déclinent du studio au T4, et s’ouvrent pour la plupart sur une terrasse plein ciel ou un balcon. Les pièces sont lumineuses et offrent des volumes généreux et fonctionnels. Chaque logement offre des prestations et des équipements de qualité (salle de bain équipée, cuisine ouverte sur le séjour, grandes baies vitrées, volets électriques, double vitrage, …) garantissant un confort de vie serein et moderne. Huit appartements, du T2 au T3, avec une superficie allant de 47 à 69 m², sont disponibles. Ils sont éligibles au dispositif Pinel offrant des avantages fiscaux pour un investissement immobilier ou un prêt à taux zéro pour une résidence principale.


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