Un programme immobilier « Pech David » au coeur de Toulouse, loi Pinel

Une vie dynamique et attractive au cœur de Toulouse

Toulouse, la ville idéale pour un investissement immobilier

A la tête de la nouvelle région Occitanie et d’une des métropoles françaises les plus importantes comptant une quarantaine de communes et quelque 755 000 habitants, Toulouse rayonne par son dynamisme culturel et économique. Fleuron de l’aéronautique et de l’aérospatial, elle bénéficie d’un bassin d’emplois attractif sans compter sur un réseau d’infrastructures développé. Elle accueille également de grandes écoles et un pôle universitaire la rendant attrayante pour des milliers d’étudiants. Surnommée la « ville rose » pour ses traditionnelles briques en terre cuite qui prédominent dans l’architecture locale et riche d’un patrimoine historique préservé, elle respire la douceur de vie à mi-chemin entre l’Atlantique et la Méditerranée, et cumule les atouts pour investir aussi bien dans un bien locatif ou dans une résidence principale.

« Les coteaux de Pech David », au centre d’un secteur jeune

La résidence « Les coteaux de Pech David » prend vie au sud du centre-ville de Toulouse et de la place du Capitole, entre les bords de la Garonne et le Canal du Midi, et à deux pas du Jardin Niel. Elle s’inscrit au cœur du quartier Rangueil, le secteur étudiant par excellence accueillant université, centres de recherche, CHU et hôpital. Il est prisé par une population jeune et active pour son dynamisme, son offre d’équipements sportifs et culturels, son animation. Il offre également une réelle vie de quartier et bénéficie des commodités nécessaires (commerces, services, établissements scolaires, marchés…). La population bénéficie par ailleurs d’une très bonne desserte des transports en commun lui permettant de relier le reste de la ville :

• Ligne de métro B
• Lignes de bus 54, 88 et 115

Une résidence intimiste et contemporaine

Une écriture architecturale sobre et épuré

Réalisée selon les dernières normes environnementales et bénéficiant du label BBC RT 2012, la résidence « Les coteaux de Pech David » s’érige à taille humaine avec seulement un étage. Elle est bordée d’espaces verts et entièrement sécurisée. Son architecture intimiste s’écrit dans des lignes contemporaines, claires et épurées.

Des appartements fonctionnels et modernes

Le programme « Les coteaux de Pech David » à Toulouse compte au total 7 appartements déclinés en T1 ou T2 avec des superficies allant de 32 à 50 m². Ils ont tous été agencés autour d’espaces lumineux aux volumes fonctionnels et optimisés. Ils présentent des prestations et des équipements sélectionnés avec soin pour procurer un confort de vie moderne et serein. Ils bénéficient par ailleurs de l’éligibilité au dispositif Pinel, permettant d’obtenir des avantages fiscaux pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement immobilier ou acquérir une résidence principale grâce au prêt à taux zéro.

• Date de livraison : nous consulter
• Dispositif fiscal : Loi Pinel
• Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier