Programme Immobilier "LE SMART GREEN", éligible Pinel à Toulouse

Toulouse
Éligible pour Habiter dedans - Résidence principaleRéduire vos impôts - Loi Pinel
Livraison 2022
Logements disponibles T2 T3 T4
Prix négociés, veuillez nous contacter

La ville de Toulouse regroupe plus de 126 000 étudiants disposant d’une très large palette de diplômes possibles. Nommée ville étudiante la plus agréable de France par le magazine L’Etudiant, elle leur porte depuis deux ans un intérêt particulier en rassemblant les infrastructures nécessaires pour leur faciliter la vie. Toulouse est un lieu rêvé pour tous les fans de sport ; elle a d’ailleurs été récompensée ces dernières années comme la ville la plus sportive de France par le journal L’Equipe. Elle possède aussi de nombreux atouts culturels avec divers festivals, concerts et musées. De plus, Toulouse a mis en place des tarifs très compétitifs pour les transports en commun.

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« Le Smart Green » est située au 29 allée Maurice Sarraut, à seulement 300m de la place de la Patte d’Oie, quartier historique et véritable lieu de vie de la rive gauche. L’ensemble immobilier avec ses façades en briques minérales s’intègre parfaitement à l’esprit du quartier. Il se compose d’une résidence senior côté rue et, à l’arrière, de 3 ensembles résidentiels de standing, reliés entre eux par des rez-de-chaussée recouverts de vastes terrasses offrant ainsi de larges percées sur le quartier environnant. Au nord, les façades sont entrecoupées de loggias avec bardage alu réfléchissant. Au sud, les balcons filants sont recoupés de moucharabieh et leurs garde-corps en verre opalescent donnent de l’allure au bâtiment. L’approche plurielle de l’architecture et les jeux de volumes qui sculptent le dernier niveau apportent du rythme. En effet, les appartements du dernier niveau bénéficient d’un trio exceptionnel d’espaces extérieurs : terrasse panoramique, terrasse à ciel ouvert et jardin engazonné sur le toit. Tous les appartements en rez-de-chaussée possèdent un jardin privatif. Les choix architecturaux sont tous au service de la lumière, de la vue et de la convivialité avec notamment un jardin potager partagé sur le toit de la première résidence. Les logements présentent de beaux volumes et proposent des prestations de qualité. De conception RT 2012 et NF Habitat Toulouse Métropole, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Enfin, les appartements sont livrés avec une box connectée évolutive qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes. La résidence compte également des parkings en sous-sol et des locaux dédiés aux 2 roues. Tout ici est pensé pour vous faciliter la vie dans un quartier à forte identité et idéalement situé au coeur de Toulouse.

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