Un programme immobilier « Albiona » à Toulouse, Pinel

Toulouse : une technopole moderne aux multiples attraits

Le dynamisme d’une métropole et le charme de la Ville Rose

Site historique riche d’un patrimoine exceptionnel, capitale de la gastronomie du Sud-Ouest ou encore pôle aéronautique et spatial majeur, Toulouse offre décidément de multiples visages, tous plus séduisants.
Loin d’être une ville-musée malgré les millions de touristes parcourant son centre historique chaque année, Toulouse est avant tout une ville qui bouge grâce à une offre culturelle et sportive riche et variée.
La capitale historique du Languedoc est également une terre des plus attractives pour les entreprises, qui profitent du rayonnement mondial de cette technopole européenne à la pointe des hautes technologies. Une vigueur économique qui en fait un lieu idéal pour s’installer, comme pour investir dans le neuf en profitant d’avantageux dispositif comme la Loi Pinel ou le Prêt à Taux Zéro.

Un quartier en plein essor au bord de la Garonne

Le programme immobilier Résidence Albiona propose des logements neufs dans le quartier très paisible et familial de Casselardit. Situé sur la rive gauche de la Garonne, ce quartier bénéficie d’une politique urbaine ambitieuse et écologique qui en font un des plus accueillants pour les toulousains.
Les nombreux espaces verts et installations culturelles ou sportives à proximité (le Zénith est à deux pas !) offrent un environnement aussi verdoyant que dynamique. Tous les commerces utiles au quotidien se trouvent également tout proche ainsi que de nombreuses écoles.
L’arrêt de bus (ligne 45) et de tramway (T1) Cartoucherie à deux minutes à pied, permet de rejoindre l’hypercentre en à peine 15 minutes.

Programme immobilier Albiona : un charme indéniable au confort d’exception

Une architecture au design envoûtant

Le programme Albiona séduit dès le premier regard avec son architecture directement inspirée des maisons d’architecte et des très en vogue maisons-containers. La façade aux couleurs claires joue avec les lignes et les formes pour offrir un aspect très design, tout en restant chaleureuse. Les larges terrasses sont équipées de verrières escamotables des plus contemporaines permettent de transformer ces espaces en loggias intimistes.
Les commerces de proximité situés au rez-de-chaussée de la résidence augmente encore l’attractivité de ce programme immobilier neuf, éligible au dispositif d’investissement locatif Pinel.

Un bien-être total au sein d’un logement parfaitement isolé et lumineux

Le programme immobilier résidence Albonia à Toulouse dispose encore d’un superbe T4 de 83 m², parfaitement orienté et aménagé. La double exposition offre une luminosité idéale pour une pièce à vivre baignée de soleil.
Conforme aux exigences de la RT 2012, la résidence intègre des équipements hautement performants, comme une chaudière individuelle gaz à condensation très économique, et une isolation thermo-acoustique parfaite pour un confort optimal en toute saison.
Le parking en sous-sol, accessible par un ascenseur desservant chaque étage, offre une place réservée à chaque appartement. L’accès à toute la résidence est sécurisé par un système de vidéophone.

• Date de livraison : nous consulter
• Dispositif fiscal : Loi Pinel
• Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier