Programme «Saint-Martin La Bouriette » à Toulouse, LMNP Ancien,

Une vie attractive au cœur de Toulouse

Toulouse, une métropole dynamique et convoitée

A la tête de la nouvelle région Occitanie et d’une des métropoles françaises les plus importantes comptant une quarantaine de communes et quelque 755 000 habitants, Toulouse rayonne par son dynamisme culturel et économique. Fleuron de l’aéronautique et de l’aérospatial, elle bénéficie d’un bassin d’emplois attractif sans compter sur un réseau d’infrastructures développé. Elle accueille également de grandes écoles et un pôle universitaire la rendant attrayante pour des milliers d’étudiants. Surnommée la « ville rose » pour ses traditionnelles briques en terre cuite qui prédominent dans l’architecture locale et riche d’un patrimoine historique préservé, elle respire la douceur de vie à mi-chemin entre l’Atlantique et la Méditerranée, et cumule les atouts pour investir dans un bien immobilier.

« Saint-Martin La Bouriette », à deux pas du siège d’Airbus

La résidence « Saint-Martin La Bouriette » s’érige au cœur du quartier de Saint-Martin du Touch à l’ouest de la ville, et à deux pas du siège d’Airbus. Le secteur se situe sur un ancien village aujourd’hui rattaché à Toulouse. Il a su garder son charme authentique et attire pour sa tranquillité préservée. La résidence est à proximité de l’aéroport Toulouse-Blagnac, de centres d’activités et de toutes les commodités nécessaires au quotidien (commerces, services, établissements culturels et sportifs). Les habitants bénéficient par ailleurs d’une bonne desserte des transports en commun permettant de rejoindre facilement les autres quartiers de la ville :

• Ligne Linéo 2
• Ligne de train C
• Lignes de bus 32 et 63

Une résidence conçue autour du bien-être

Une réalisation moderne et élégante

Le programme « Saint-Martin La Bouriette » à Toulouse a été réalisée selon les dernières normes environnementales et bénéficie du label énergétique BBC RT 2012 garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Son architecture s’inscrit dans une écriture contemporaine aux lignes élégantes, épurées, et parfaitement intégrées au paysage environnant. Dédiée aux logements d’affaire, elle accueille par ailleurs une connexion wifi et un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, sauna, et salle de fitness.

Des appartements fonctionnels et emplis de confort

Les studios et appartements composant cette résidence ont été aménagés pour faciliter la vie des résidents et leur apporter confort et modernité. Ils bénéficient d’une décoration élégante, soignée et selon les tendances actuelles. Ils sont dotés de la climatisation et d’une cuisine équipée. Un logement en T1, d’une superficie de 27 m² est disponible et éligible au dispositif Loueur Meublé ancien, procurant des avantages fiscaux pour les acquéreurs qui souhaitent investir dans l’immobilier.

• Date de livraison : nous consulter
• Dispositif fiscal : Loi LMNP
• Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier