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« LADY GREY » un programme immobilier Pinel à Toulouse
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Réduire vos impôts - Loi Pinel
Livraison
2020
Logements disponibles :
T2 T3 Vous avez pour projet imminent un aménagement dans la ville rose ou souhaitez tout simplement y investir ? Vous recherchez pour ce faire un projet immobilier novateur et à la qualité affirmée ? Nous avons juste ce qu’il vous faut ! Visitez dés à présent le programme immobilier neuf « LADY GREY », à Toulouse, éligible Loi Pinel, et découvrez ce projet immobilier unique et résolument haut de gamme !
Un emplacement privilégié entre mers et montagnes
Toulouse : un lieu de vie au caractère unique
Qu’il fait bon de vivre à Toulouse ! Placée optimalement entre l’Atlantique, les Pyrénées et la Méditerranée, la ville rose peut se targuer d’offrir un lieu de vie au caractère unique et qu’il n’est guère aisé de trouver ailleurs. 4ème ville de France et devant selon toutes les prévisions passer 3ème à l’horizon 2020, Toulouse est avant tout une ville éclectique qui plait aussi bien aux amateurs de métropoles actives qu’à ceux privilégiant le calme d’une ville en communion avec la nature. Ville à l’accroissement de population constant, elle est une bonne sélection pour un placement immobilier au taux de rentabilité élevé et à court terme.
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Une résidence à quelques minutes du centre ville
Idéale pour les investisseurs désirant être proches du centre ville de Toulouse tout en pouvant profiter du calme d’une résidence pensée dans cette optique, la résidence immobilière neuve « LADY GREY », à Toulouse, éligible Loi Pinel, à tout pour plaire ! Une supérette, une pizzeria, une pharmacie et un centre postal sont à disposition des résidents et à moins de 100 mètres. Le centre commercial de Borderouge est lui à une distance de 800 mètres. En voiture, vous pourrez rejoindre le centre de ville de Toulouse en 10 minutes et l’Aéroport de Toulouse Blagnac en 15 minutes grâce à un accès direct à la rocade principale. Enfin, de nombreux arrêts de bus et Métro peuvent être rejoints en 2 minutes à pied depuis la résidence.
« LADY GREY » une infrastructure moderne en centre ville
Un lieu de vie propice à l’échange
Composée de deux bâtiments à l’infrastructure moderne, le programme immobilier neuf « LADY GREY », à Toulouse, éligible Loi Pinel, est englobée dans un projet novateur et d’ensemble de 132 logements, répartis dans un parc de 6 bâtiments reliés eux-même par une infrastructure commune de 132 parkings. La résidence en elle-même vous propose un parc de 63 logements du T2 au T3 et 63 places de parkings. Véritable petite ville indépendante proche du centre ville de Toulouse, ce projet immobilier place l’échange entre voisins au cœur même de sa conception et ravira en première instance les amoureux de partage.
Optez pour une résidence haut de gamme
Résidence sécurisée par digicode, Platine intratone et un accès au parking par télécommande, elle est en accord avec la norme de construction RT 2012 NF. Chaque logement est équipé d’un double vitrage, de menuiseries extérieures en PVC, d’une chaudière individuelle au gaz et d’une gouttelette blanche aux murs et plafonds. Enfin, le choix du carrelage en 33×33 cm est laissé à la sélection de chaque résident.
- Date de livraison : 2ème trimestre 2020
- Dispositif fiscal : Loi Pinel
- Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier
Programme Le Patio une superbe résidence éligible Pinel à Toulouse
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Réduire vos impôts - Loi Pinel
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Logements disponibles :
T1 T2 T3 T4 Le programme « Le Patio » propose des appartements éligibles Pinel, procurant une défiscalisation avantage. Elle se situe dans un quartier majeur au nord de Toulouse, prisé pour sa douceur de vie et son dynamisme. Elle représente une belle opportunité pour un investissement immobilier.
Une adresse de choix au nord de Toulouse
Toulouse, prisée pour sa douceur de vie et son dynamisme
Surnommée la « ville rose » pour ses traditionnelles briques en terre cuite qui prédominent dans l’architecture locale et riche d’un patrimoine historique préservé, Toulouse respire la douceur de vie à mi-chemin entre l’Atlantique et la Méditerranée. A la tête de la nouvelle région Occitanie et d’une des métropoles françaises les plus importantes comptant une quarantaine de communes et quelque 755 000 habitants, elle rayonne par son dynamisme culturel et économique. Fleuron de l’aéronautique et de l’aérospatial, elle bénéficie d’un bassin d’emplois attractif sans compter sur un réseau d’infrastructures développé. Elle accueille également de grandes écoles et un pôle universitaire la rendant attrayante pour des milliers d’étudiants. Cumulant les atouts, Toulouse attire chaque année de nouveaux habitants, et elle est la ville idéale pour investir tant dans un bien locatif que dans une résidence principale
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« Le Patio », ou la douceur de vivre
La résidence « Le Patio » prend vie dans le quartier de Borderouge au nord de Toulouse, à seulement 10 minutes de l’hyper centre. C’est des secteurs majeurs de la ville, prisé pour son dynamisme, sa douceur de vie et son environnement préservé. Les habitants profitent de la proximité des infrastructures culturelles et sportives, des commerces, des services et des établissements scolaires. Sans compter sur la bonne desserte des transports en commun :
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- Ligne de métro B
- Ligne de train C
- Lignes de bus 26, 33, 36, 40, 41, 61, 73 et 114.
La résidence « Le Patio » : calme et intimité
Une architecture intégrée à l’environnement
Afin d’offrir un cadre verdoyant aux habitants, le programme « Le Patio » a été conçue autour d’un jardin paysager partagé de plus de 1000 m² en cœur d’îlot à Toulouse. Il permet de profiter du calme d’un espace privilégié et arboré donnant également sur un square. La résidence s’élève seulement sur deux étages afin de s’intégrer parfaitement au paysage environnant. Constituée de plusieurs corps de bâtiment, elle bénéfice du label BBC RT 2012 avec une performance optimale en matière d’isolation thermique et phonique. Résolument contemporaine, l’architecture est marquée par des lignes élégantes et chaleureuses.
Des appartements pour une vie sereine et moderne
Les appartements se déclinent du studio au T4, et s’ouvrent pour la plupart sur une terrasse plein ciel ou un balcon. Les pièces sont lumineuses et offrent des volumes généreux et fonctionnels. Chaque logement offre des prestations et des équipements de qualité (salle de bain équipée, cuisine ouverte sur le séjour, grandes baies vitrées, volets électriques, double vitrage, …) garantissant un confort de vie serein et moderne. Huit appartements, du T2 au T3, avec une superficie allant de 47 à 69 m², sont disponibles. Ils sont éligibles au dispositif Pinel offrant des avantages fiscaux pour un investissement immobilier ou un prêt à taux zéro pour une résidence principale.
- Date de livraison : nous consulter
- Dispositif fiscal : Loi Pinel
- Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier