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La résidence contemporaine « Les Jardins de Launac » à Toulouse, Pinel
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2020
Logements disponibles :
T1 La résidence « Les Jardins de Launac » est composée d’un ensemble de 65 appartements aux charmes particuliers dans un quartier pavillonnaire au nord de Toulouse. Eligible Pinel. L’endroit est particulièrement prisé pour son calme caractéristique des zones résidentielles. Sa proximité avec les différents centres d’intérêts de la ville en matière de transport en fait un programme immobilier de choix.
Un havre de paix à proximité des principaux lieux de transport de Toulouse
Toulouse et son cadre de vie harmonieux
Faire le choix de Toulouse pour y élire domicile c’est opter pour un cadre de vie des plus convoités. La ville bénéficie dans un premier temps d’un aménagement pensé pour le bien-être de ses citoyens. En plus de cela, Toulouse constitue une formidable opportunité professionnelle aussi bien en tant qu’employé qu’en tant qu’entrepreneur. Les nombreuses entreprises et pas des moindres qui y sont implantées constituent un viviers économique propice aux affaires. Profitant de son climat tempéré, la ville rose offre des activités culturelles toute l’année pour le plus grand plaisir des toulousains. C’est dans ce contexte que la résidence « Les Jardins de Launac » vous propose des appartements synonymes de confort et de qualité de vie.
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« Les Jardins de Launac » et son emplacement idéalement situé
La résidence bénéficie d’un emplacement avantageux aussi bien en terme de commodités que d’accessibilité. Premièrement, le quartier résidentiel qui l’abrite bénéficie d’un calme qui convient à la vie de famille. Les jeunes actifs à la recherche d’un cadre de vie optimal ne s’y trompent pas, puisque l’endroit est de plus en plus prisé de cette catégorie d’acheteurs. À proximité de la résidence se situent un collège et un lycée. Des services et des commerces de proximité ne manquent pas et sont situés juste à quelques minutes. À côté de ces avantages, il convient de noter que la zone est largement desservie en terme de transports en communs. Mais aussi la proximité avec la gare Toulouse Matabiau et l’aéroport Toulouse-Blagnac dont elle n’est située qu’à 12 minutes en voiture.
- Lignes 41 et 61 du bus Tisseo : Arrêt Trois Cocus
- Ligne B du métro : Arrêts : Trois Cocus, Borderouge
Une résidence au standing élevé
Un environnement de villégiature pour cette résidence
La résidence « Les Jardins de Launac » est un écrin de verdure bénéficiant d’une architecture réussie caractérisée par des pierres et de l’enduit blanc qui s’intercalent le long de la façade. Sur des niveaux supérieurs, le blanc et la couleur jaunâtre viennent atténuer ce contraste après le troisième niveau pour laisser ensuite place au toit de tuiles rappelant l’identité occitane. Les balcons bénéficient de cette élégance architecturale en étant munis de garde-corps en verre.
Des appartements fonctionnels et confortables
En ce qui concerne les appartements de ce programme immobilier à Toulouse, éligible loi Pinel, ils bénéficient de pièces lumineuses grâce à l’exposition bien pensée et les salles spacieuses qui les composent. « Les Jardins de Launac » ce sont aussi des chambres isolées afin de garantir un sommeil et des nuits de tout repos. Le chauffage individuel au gaz, les salles de bain et cuisines aménagées et la RT 2012 viennent offrir le confort propre à cette résidence.
- Date de livraison : nous consulter
- Dispositif fiscal : Loi Pinel
- Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier
Le programme immobilier « Cour Magenta » à Toulouse, Pinel
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2020
Logements disponibles :
T1 La résidence « Cour Magenta » à Toulouse éligible loi Pinel est composée d’un ensemble immobilier de 106 logements dont 3 neufs que nous vous proposons à la vente. Elle est située dans un quartier possédant l’avantage des nombreuses commodités dont il est fourni. Son style séduit de plus en plus de nombreux citoyens attirés par une atmosphère urbaine et vivante. De quoi faire de ce programme immobilier un investissement de choix.
Un cadre agréable au cœur de la ville de Toulouse
Toulouse, une ville accommodante
Ce programme immobilier situé dans la ville de Toulouse bénéficie des nombreux avantages qu’offre la cité occitane. Toulouse est une ville à forte connotation étudiante qui séduit par sa jeunesse et le dynamisme de celle-ci. La ville se veut ainsi être un lieu accueillant, tout en profitant d’un dynamisme économique. Airbus, Sanofi, et bien d’autres grandes entreprises installées dans la ville rose offrent des opportunités professionnelles qui font de Toulouse une ville toujours plus convoitée. Le succès de la ville ne repose pas que sur cela, il y a en effet les aménagements urbains, et notamment les espaces verts dont Toulouse est parsemée. Une véritable invitation aux balades et à la détente. Que dire de la Garonne et du Canal du Midi, qui sont les deux cours d’eau les plus célèbres de la région !
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Des commodités facilement accessibles
Avec son côté urbain, la vie aux alentours de cette résidence a tout pour plaire. Le quartier bénéficie de sa proximité avec l’Île du Ramier et le quartier Saint-Agne. L’hôpital Rangueil non loin et de nombreuses écoles et commerces de proximité alimentent la vie paisible de ce quartier. La scolarisation de vos enfants et l’accessibilité aux transports en commun ne sera donc pas un problème. De plus, le quartier est connecté au reste de la ville grâce à un accès rapide à la rocade toulousaine. Les rives de la Garonne ne se situent qu’à un demi-kilomètre de là. De quoi s’offrir de longues heures de balades. Le métro facilement accessible permet de relier aisément le centre-ville. Vestige de l’histoire, le coin est réputé pour sa richesse archéologique, qui ne manquera pas d’aiguiser les esprits les plus curieux.
- Ligne 54 du bus Tisseo : Arrêt Charbonnière
- Ligne 115 du bus Tisseo : Arrêt Tolstoi
- Ligne 38 du bus Tisseo : Arrêt Empalot
- Ligne 12 du bus Tisseo : Arrêt Récollets Daste
- Métro Ligne B : Arrêt Empalot
Une résidence en vogue
Une architecture élégante
La résidence « Cour Magenta » se pare d’une façade de briques qui laisse apparaître de grands balcons et terrasses. Cet écrin de verdure entoure un îlot végétalisé, symbole de l’esprit de quiétude qu’augure ce bâtiment. Les loggias prolongeant les lieux de vie ne font face à aucun vis-à-vis, de quoi préserver l’intimité qui est l’un des maîtres-mots de cette résidence.
Des appartements confortables
Les appartements de ce programme immobilier loi Pinel à Toulouse disposent d’une qualité de conception optimale. En effet, les logements profitent d’une excellente orientation propice à l’ensoleillement interne des pièces à vivre. De plus, ce bâtiment basse consommation bénéficie du label RT 2012.
- Date de livraison : nous consulter
- Dispositif fiscal : Loi Pinel
- Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier
Programme neuf « Les Allées Mozart » à Toulouse, Loi Pinel
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2020
Logements disponibles :
T1 La résidence « Les Allées Mozart » met à votre disposition 31 appartements neufs sur 4 niveaux dans un quartier central de la ville de Toulouse. Les nombreux attributs qu’offrent cette résidence éligible loi Pinel en font un programme immobilier des plus innovants.
Un cadre de vie agréable dans un quartier stratégique de Toulouse
Toulouse, une ville aux charmes multiples
La « ville rose », ses activités, ses sorties, son patrimoine et son industrie aéronautique dispose de tous les atouts pour séduire. La 4ème ville de France s’illustre par ses nombreux projets technologiques et son économie florissante. De nombreuses innovations urbaines voient continuellement le jour dans cette ville d’Occitanie. La ville de Toulouse brille par son dynamisme et la jeunesse qui la propulse. Il s’agit tout simplement de la 2ème ville estudiantine de France. Autant dire que cela offre de nombreuses perspectives sur le plan du développement de l’emploi. Un tel contexte attire de nombreuses entreprises comme Airbus qui a depuis longtemps fait le choix de s’y installer.
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Une résidence nichée dans une rue calme à quelques minutes du centre-ville
C’est la paisible rue Mozart qui abrite ce programme immobilier loi Pinel. « Les Allées Mozart » est une résidence située à seulement 3 km du centre de Toulouse. C’est l’occasion de bénéficier de transports en commun à proximité. Mais aussi des nombreuses commodités qu’offre le quartier comme ses écoles maternelle et primaire. Sans oublier le lycée Déodat de Severac qui se situe à seulement quelques minutes à pied de la résidence. De plus, le programme immobilier n’est qu’à 12 minutes de l’Aéroport Toulouse-Blagnac. Les adeptes de sport pourront quant à eux profiter des nombreuses installations et clubs sportifs dont regorge le quartier. Le Carrefour City et le magasin Picard sont situés à seulement quelques rues pour effectuer vos courses. Vous pourrez en outre profiter du marché Croix de Pierre offrant une ambiance des plus conviviales, sans oublier les grands espaces verts qui dominent les environs.
-> Métro A : Arrêt Fontaine-Lestang
-> Tramway 1 : Arrêt Arènes
Une résidence moderne associant un cadre de vie harmonieux
Un esprit architectural qui se fond dans l’environnement boisé
Entourant un îlot paysager, la résidence fonctionnelle Les Allées Mozart profite de commodités comme un garage sous-terrain. Les niveaux abritant les 31 appartements qui composent ce programme immobilier sont desservis par un ascenseur. Des garde-fous tout en longueur viennent entourer les grandes terrasses dont sont dotées ces résidences. Les couleurs sobres qui décorent l’immeuble ont été choisies pour se fondre dans l’environnement calme propre au quartier. L’architecture moderne du bâtiment bénéficie d’une charpente coiffée de tuiles pour se marier au blanc et au kaki, couleurs domitoulouse pour ce bijou.
Un confort interne et des aménagements étudiés
Pour offrir un confort de vie optimal aux habitants de cette résidence, les prestations fournies par les architectes ne se limitent pas aux charmes extérieurs. L’intérieur de chacun des 31 appartements qui composent cette résidence éligible loi Pinel bénéficie du meilleur apport possible en guise d’ensoleillement. Ces logements jouissent en effet d’une orientation plein sud destinée à maximiser le confort au sein des espaces de vie. Pour ne rien laisser au hasard, ces logements sont écoresponsables car ils bénéficient de la norme énergétique RT 2012.
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Programme immobilier « Les Arènes » à Toulouse, loi Pinel
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Logements disponibles :
T2 T3 Bâti au cœur du quartier chargé d’histoire des Arènes, le projet immobilier « Les Arènes », éligible au dispositif Pinel, propose 13 logements disponibles, du T2 au T3 (44 à 66m2). La résidence est située autour d’un pôle d’échanges multimodal du réseau des transports en commun de la Ville Rose. Elle est donc extrêmement bien desservie.
Un quartier accessible facilement et très animé.
Toulouse, une ville dynamique et festive.
Toulouse voit chaque année sa population croître. Il faut dire que c’est une ville qui possède de nombreux attraits. Outre son dynamisme économique dû à l’implantation de nombreux grands groupes, tels Airbus, Fiducial ou Orange, Toulouse accueille de nombreux étudiants attirés par les universités et grandes écoles renommées de la région. Leur présence en fait une ville festive et jeune. Idéalement placée entre les Pyrénées, l’Atlantique et la Méditerranée, la Ville Rose offre elle-même un climat des plus agréables. Toutes ces qualités (elle en possède d’autres encore) font de Toulouse une ville où il fait bon vivre et où un investissement immobilier prend tout son sens.
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Un quartier emblématique.
Le projet immobilier « Les Arènes » se situe dans le quartier du même nom. Adresse emblématique, ce quartier est chargé d’histoire et est extrêmement animé. Riche en commodités, services et commerces, il bénéficie également d’un marché en plein air renommé. Mais c’est surtout grâce à son accessibilité en transports en commun que le quartier est débordant de vie. En effet, il se trouve au coeur d’un nœud de différents modes de transport : gare ferroviaire, métro, tramway, bus, sans compter les stations de vélos en libre service. Les lignes de bus 14, 46, 3 et 64 passent à proximité, ainsi que la ligne 1 du tramway et la ligne A du métro (station Arènes).
Le programme immobilier « Les Arènes », pour une vraie vie de quartier.
Un emplacement proche de tout.
Le projet immobilier « Les Arènes » a l’avantage d’être proche de tout grâce à ses nombreux transports en commun. Mais le quartier en lui-même est riche en commerces et en infrastructures. La résidence offre une architecture élégante, et dispose de magnifiques terrasses atteignant pour certaines plus de 50m2, et de loggias. Ces espaces extérieurs sont bien exposés. Depuis les derniers étages de la résidence, la vue sur les Pyrénées est superbe. Chaque appartement dispose d’un accès au parking en sous-sol. Les habitants bénéficient également d’espaces verts paysagés, qui donnent sur le Jardin du Pech.
Des logements en simplex ou duplex.
Le programme immobilier « Les Arènes », à Toulouse dispose de 13 logements du T2 au T3, dont la surface s’échelonne de 44 à 66m2. Eligible à la loi Pinel et au PTZ (prêt à taux zéro), ce programme extrêmement bien situé, dans un quartier recherché, vivant et très bien desservi, offre de nombreux arguments en faveur d’un investissement immobilier locatif ou d’un achat aidé. Les deux dispositifs ne sont pas cumulables.
- Date de livraison : 2nd trimestre 2020.
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Programme de qualité « Green View » à Toulouse, Pinel
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T2 T3 Situé dans le quartier des Maourines, en réaménagement depuis dix ans, le programme immobilier neuf « Green View », éligible au dispositif Pinel et au PTZ (prêt à taux zéro), propose 13 logements, du T2 au T3 (36 à 64m2).
Les Maourines, un quartier en plein chamboulement à Toulouse
Toulouse, une ville en constante évolution.
On ne peut pas dire de Toulouse qu’elle est une ville figée. Au contraire, c’est une cité qui évolue sans cesse. Entre réhabilitation de secteurs et création de nouveaux quartiers, Toulouse sait se projeter pour accueillir dans les meilleures conditions ses habitants. Outre ce dynamisme dans l’aménagement urbain, Toulouse est également un des premiers bassins d’emploi de France en abritant le siège de plusieurs grands groupes (Airbus, Fiducial, Météo France…). C’est également une ville qui attire de nombreux étudiants grâce à ses universités et grandes écoles. Idéalement située entre mer et montagne, la Ville Rose bénéficie d’un climat agréable. Tous ces atouts en font une ville attractive pour les personnes souhaitant investir dans l’immobilier.
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Les Maourines, un quartier tout neuf.
Le projet immobilier « Green View » se trouve dans le quartier des Maourines, non loin des Minimes. Ce quartier a changé de visage ces dix dernières années. Cet ancien secteur maraîcher a vu arriver le métro et les potagers ont fait place à un quartier d’affaires et à de nouvelles infrastructures. Il dispose aujourd’hui d’un centre commercial, de commerces de proximité, d’un jardin public de 14 hectares, de lieux culturels… La vie de quartier se concentre particulièrement sur la Place du Carré de la Maourine, qui abrite un marché et accueille de nombreuses manifestations. Outre le métro, le quartier est traversé de plusieurs lignes de bus (40, 114, 19, 21, 36, 41).
Le projet immobilier Green View, une résidence nature avec vue sur la ville.
Un programme immobilier au cœur d’un quartier en évolution.
Le projet immobilier « Green View » se situe dans le quartier des Maourines récemment réaménagé. Il profite donc de nombreuses infrastructures et commerces, dont une galerie marchande. La résidence offre une vue dégagée sur la ville d’un côté et profite du panorama d’un grand jardin suspendu (non-accessible), de l’autre. Avec son architecture contemporaine et ses teintes claires, l’ensemble est agrémenté de failles verticales végétalisées.
Des appartements ouverts sur l’extérieur.
Le programme immobilier neuf « Green View », à Toulouse, propose 13 logements. Du T2 au T3, ceux-ci offrent une surface de 36 à 64m2. Tous sont ouverts sur un espace extérieur. Eligible au dispositif Pinel et au PTZ, ce programme montre de belles prestations, dans un environnement à la fois urbain et végétalisé. Il convient parfaitement pour un investissement locatif ou un achat personnel. Le marché locatif étant particulièrement actif à Toulouse, l’investisseur qui souhaite profiter des avantages fiscaux réservés par la loi Pinel n’aura aucun mal à trouver un locataire.
- Date de livraison : 2nd trimestre 2020
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Programme immobilier « ID’Halls » à Toulouse éligible Pinel
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2020
Logements disponibles :
T2 T3 Situé dans l’écoquartier de la Cartoucherie, à l’ouest de Toulouse, le projet immobilier « ID’Halls » propose 13 logements du T2 au T3. Leur surface varie de 39 à 64m2. Ce programme est éligible à la loi Pinel, ainsi qu’au PTZ (prêt à taux zéro).
La Cartoucherie, un écoquartier tout neuf.
Toulouse, une ville qui se projette.
Les opportunités d’acheter un logement neuf à Toulouse ne manquent pas. En effet, la ville s’est lancée dans un grand projet d’urbanisation nommé « Toulouse Métropole ». La Ville Rose a choisi d’améliorer l’offre immobilière de son territoire, tout en préservant la vie des quartiers. Outre cette volonté de réhabilitation de certains secteurs et de création de nouveaux quartiers, Toulouse peut se targuer d’être extrêmement attractive au niveau économique, se plaçant dans le trio de tête des bassins d’emploi français. Egalement très prisée des étudiants grâce à ses nombreuses universités et grandes écoles, Toulouse attire chaque année de nouveaux habitants. Bien placée entre mer et montagne, elle bénéficie d’une météo clémente.
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Un quartier tout neuf et écolo.
Le projet immobilier « ID’Halls » se situe dans l’écoquartier de la Cartoucherie. Bâti sur un ancien site du ministère de la Défense, ce nouveau secteur de 33 hectares est résolument tourné vers la protection de l’environnement. En plus de ses 2 hectares d’espaces verts et ses pistes cyclables, la Cartoucherie accueille des immeubles de bureaux, des commerces en nombre, des établissements scolaires et autres infrastructures. Le quartier, à 5 minutes des grands axes, est bien desservi par les transports en commun puisqu’il est traversé par le métro (ligne A), le tramway (lignes T1 et T2), et le bus (lignes 45,66…).
Le projet immobilier « ID’Halls », un bel ensemble de 5 îlots.
Une résidence dans un environnement social et écologique.
Le projet immobilier « ID’Halls » est construit dans un quartier récent et bien desservi. Toutes les commodités se trouvent à proximité. Formée de 5 îlots, la résidence propose des bâtiments collectifs entre 2 et 7 étages, ainsi que des logements intermédiaires d’une hauteur de 1 à 3 étages. Ils sont regroupés autour d’un petit axe de circulation central, afin de faciliter les déplacements des piétons. Des espaces verts sont à disposition des habitants. Les façades alternent briques et enduits clair et les garde-corps et pergolas sont en acier et métal, donnant à l’ensemble une certaine sobriété. Les résidents bénéficient de parkings couverts et d’espaces pour stationner les vélos. Le petit plus : une salle commune accessible à tous permet d’organiser des moments de partage entre voisins.
Des logements aux prestations de qualité.
Le programme immobilier « ID’Halls », à Toulouse, situé dans le nouveau quartier de la Cartoucherie, propose 13 logements du T2 au T3, dont les surfaces s’échelonnent de 39 à 64m2. Chaque pas de porte bénéficie d’un jardin privatif. Les appartements profitent d’une double exposition, et disposent de balcons, terrasses ou loggias. Les cuisines sont équipées. Cette résidence réunit de nombreux atouts pour attirer les investisseurs, qui peuvent bénéficier soit de la loi Pinel en cas d’achat locatif, soit du PTZ en cas d’achat personnel.
- Date de livraison : 4e trimestre 2020.
- Dispositif fiscal : Loi Pinel
- Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier