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Un programme immobilier « Le Picturia » à Toulouse, éligible Pinel
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Logements disponibles :
T2 T3 T4 « Le Picturia », éligible loi Pinel vous propose des appartements entièrement neufs allant du 2 pièces au 4 pièces répartis sur 6 niveaux. Ces appartements sont logés au cœur d’une résidence située dans un quartier bénéficiant de sa proximité avec l’hypercentre toulousain. C’est au sein de ce quartier vivant que vous pouvez bénéficier des atouts de ce programme immobilier des plus novateurs.
Un cadre harmonieux et une accessibilité aisée au centre de Toulouse
Toulouse, la ville rose qui s’éveille
La principale ville du Sud-Ouest est un lieu d’innovations et de recherche reconnu du monde entier. Autant dire que choisir de s’y installer c’est bénéficier des infrastructures dont bénéficient les habitants de la ville et les nombreuses multinationales qui y sont implantées. Du point de vue social et culturel, la ville n’est pas en reste. Puisqu’elle permet de bénéficier tout au long de l’année des nombreuses festivités et des événements culturels dont elle est témoin. À côté de cela, Toulouse est aussi riche de son patrimoine architectural et historique. Ce qui en fait un véritable lieu à découvrir. Sans oublier la verdure et les sites naturels de renom tels que la Garonne son principal fleuve, et le Canal du Midi dont les berges sont un régal aussi bien seul qu’en famille.
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« Le Picturia » ou l’accessibilité à tout
Située dans le quartier Roseraie, la résidence « Le Picturia » bénéficie d’un emplacement stratégique dans la ville de Toulouse. Tout d’abord, elle profite des infrastructures qui lui sont contiguës. C’est le cas par exemple du groupe scolaire Michoun, mais aussi de commodités avoisinant le lieu telles que pharmacie et commerce de proximité. Concernant le divertissement, le quartier héberge divers centres sportifs. C’est le cas du jardin des Hauts de Bonnefoy, du boulodrome pour les adeptes de pétanque, mais aussi d’une patinoire pour les fans de sports de glisse. La zone verte environnante permet de se ressourcer et de profiter de longues balades ou d’un pique-nique lorsque le soleil est à son firmament. La situation est en outre propice à la liaison avec le centre-ville. Puisqu’elle bénéficie d’une proximité avec le périphérique. Des stations de métro et de bus viennent compléter les points forts de cet emplacement idéal.
-> Ligne 19 du bus Tisseo : Arrêt : Eglise Saint-André,
-> Ligne 38 du bus Tisseo : Arrêt : Roubichou
-> Ligne A du métro de Toulouse : Arrêts : La Roseraie, Les Argoulets
Une résidence de rêve au confort accru
Une bâtisse contemporaine
C’est au cœur d’un quartier vivant que le programme « Le Picturia » est implantée. Son aspect longiligne et sa silhouette élégante offrent à cet ensemble la modernité propre au quartier qui l’entoure. Vêtue de sa robe grise et blanche, ce complexe immobilier fait montre de toute l’élégance qui est sienne. Le tout dans un style épuré et contemporain, sans pour autant oublier l’identité de la région, rappelée par les briques qui composent son architecture.
Confort intérieur au rendez-vous
En plus de son aspect extérieur esthétique, « Le Picturia » à Toulouse bénéficie d’un aménagement intérieur pensé pour le confort des occupants. Les logements de ce programme immobilier Pinel bénéficient en effet de grands espaces parfaits pour être à l’aise chez soi.
- Date de livraison : nous consulter
- Dispositif fiscal : Loi Pinel
- Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier
Un programme immobilier « Jardin Pujibet » à Toulouse, Pinel
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Logements disponibles :
T1 T2 T3 T4 Le programme « Jardin Pujibet » éligible loi Pinel met à votre disposition 22 logements neufs aussi bien de type maison qu’appartement, allant du T1 au T4. Ces logements sont situés dans un cadre intimiste bénéficiant d’une grande proximité avec le centre-ville de Toulouse. Ce véritable cocon en plein cœur du quartier Croix Daurade offre un cadre de vie des plus convoités, faisant de ce programme immobilier un choix d’investissement idéal.
Un havre de paix non loin du centre de Toulouse
S’offrir un cadre de vie de rêve en choisissant Toulouse
Toulouse constitue un haut lieu de l’épanouissement pour les nombreux travailleurs qui s’y installent. Beaucoup sont d’ailleurs issus de la jeunesse de la ville et de ses universités et instituts supérieurs qui sont un des piliers du dynamisme dont la ville fait l’objet. Les entreprises qui s’y installent ne s’y trompent pas. Toulouse est une ville propice à l’investissement et à l’essor économique. Notamment grâce à la présence de multinationales sur place. C’est aussi une ville réputée pour ses espaces verts et son aménagement autour de richesses naturelles telles que son fleuve la Garonne. Un choix d’investissement optimal pour de l’immobilier.
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« Jardin Pujibet » ou le calme du quartier Croix Daurade
La résidence « Jardin Pujibet » est implantée au sein du quartier très prisé Croix Daurade. Elle est située à un demi-kilomètre du parc de la Maourine, idéal pour les balades en famille. Les Jardins du Museum sont eux aussi situés à proximité de la résidence pour le plus grand bonheur de personnes adeptes de promenades dans la nature. La résidence bénéficie de sa proximité avec de nombreuses commodités et transports en commun. Elle est en effet située à quelques mètres d’arrêts de bus permettant de rejoindre le cœur de la ville en quelques minutes. La rocade permettant l’accès à l’aéroport de Toulouse en est toute proche, ce qui lui permet d’être connecté à la résidence en seulement 17 minutes.
-> Ligne 19 du bus Tisseo : Arrêts : Cabarette, Petit Castelet, Pujibet
Une résidence mixte pour un confort accru
Un aménagement bien pensé
La résidence « Jardin Pujibet » se compose d’un mix de type appartement et maison. Dans cette configuration, les logements disposent de prolongements vers l’extérieur. Les logements peuvent être dotés de terrasses et/ou de jardins privatifs. Les maisons individuelles de type T4 offrent un confort de vie agréable pour profiter de l’ensoleillement. L’exposition dont sont dotés les logements permettent en effet de bénéficier de la meilleure luminosité possible.
Une configuration des logements pensée pour le confort
Située au sein d’un écrin de verdure, la résidence « Jardin Pujibet » à Toulouse bénéficie des avantages qu’offre le quartier résidentiel et pavillonnaire Croix Daurade. Notamment en terme de calme. Cette quiétude est accentuée par une configuration optimale des logements qui bénéficient d’une isolation aussi bien acoustique que thermique, propice aux moments de détente. Ce programme immobilier éligible loi Pinel bénéficie d’ailleurs de la norme RT 2012, synonyme d’économies d’énergie pour ce bâtiment basse consommation.
- Date de livraison : nous consulter
- Dispositif fiscal : Loi Pinel
- Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier
Le nouveau programme « Le Domaine De L’Ardenne » à Toulouse, LMNP ancien
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Constituer votre patrimoine - LMNP
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2019
Logements disponibles :
T2 Investisseurs, vous êtes dans la recherche active d’un programme immobilier haut de gamme et proposant une haute rentabilité à Toulouse ? Nous ne saurions que trop vous conseiller dans ce cas de prendre connaissance du programme immobilier neuf « LE DOMAINE DE L’ARDENNE », à Toulouse, éligible LMNP Ancien, résidence d’affaires et hôtellerie à la rentabilité moyenne indiquée à plus de 5% !
Toulouse : l’investissement judicieux actuel
Un programme à l’excellence résolument pensée
De par ses spécificités actuelles, la ville de Toulouse est sans conteste possible une ville française où l’investissement immobilier subit une excellente rentabilité, cette dernière étant amenée selon toutes les prévisions à continuer sa croissance pour les années à venir. Ville composée à 60% de locataires et résolument étudiante, elle affiche à ce jour 450.000 habitants et 15.000 nouveaux résidents annuellement, croissance profitant directement à une excellente santé du marché immobilier toulousain. Composée majoritairement d’étudiants et jeunes actifs, son marché de l’emploi se porte lui aussi très bien et propose à ce jour près de 26.000 offres d’emploi au sein de la ville. Pour toutes ces raisons et bien d’autres, investir dans un projet immobilier à Toulouse est l’assurance d’un investissement porteur et à la rentabilité inscrite dans la durée.
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Un emplacement privilégié au plus proche du centre ville de Toulouse
Idéalement placé à quelques pas de l’Hippodrome de Toulouse, le programme immobilier neuf « Le Domaine De L’Ardenne », à Toulouse, éligible LMNP Ancien, vous propose une résidence de standing dans un quartier au calme notable tout en restant au plus proche du centre ville toulousain. Entourée d’espaces verts, celle-ci plaira en priorité aux investisseurs à la recherche d’un programme immobilier privilégiant de par son emplacement une tranquillité de vie affirmée. Vous trouverez à quelques minutes de la résidence l’ensemble des commodités nécessaires à la vie quotidienne ainsi que plusieurs stations de métro pour naviguer aisément dans la ville et rejoindre le centre ville en moins de 15 minutes. Enfin, la résidence offre un accès direct au périphérique majeur de Toulouse.
« Le Domaine De L’Ardenne » une résidence haut de gamme
Un lieu de vie aménagé pour la détente
Inscrit dans une architecture à la fois contemporaine et traditionnelle, le programme immobilier neuf « LE DOMAINE DE L’ARDENNE » à Toulouse, éligible LMNP Ancien, vous propose une résidence d’affaires et d’hôtellerie répondant au dernières normes environnementales en vigueur et aménagée pour un confort de vie résolument haut de gamme.pour l’ensemble de ses résidents. Ces derniers pourront d’ailleurs profiter d’une piscine privative particulièrement appréciée lors des saisons estivales.
Des logements à haute rentabilité
Proposant ses derniers logements disponibles, 3 T2 de 27 à 28m², la résidence « LE DOMAINE DE L’ARDENNE » affiche des logements spacieux, aux matériaux de construction de qualité et offrant une haute rentabilité pour les investisseurs à la recherche d’un programme immobilier à forte plus-value. Selon les disponibilités, des places de parking sont également proposées au coeur de la résidence.
- Date de livraison : 3ème trimestre 2019
- Dispositif fiscal : Loi Pinel
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Programme immobilier « Les Arènes » à Toulouse, loi Pinel
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2020
Logements disponibles :
T2 T3 Bâti au cœur du quartier chargé d’histoire des Arènes, le projet immobilier « Les Arènes », éligible au dispositif Pinel, propose 13 logements disponibles, du T2 au T3 (44 à 66m2). La résidence est située autour d’un pôle d’échanges multimodal du réseau des transports en commun de la Ville Rose. Elle est donc extrêmement bien desservie.
Un quartier accessible facilement et très animé.
Toulouse, une ville dynamique et festive.
Toulouse voit chaque année sa population croître. Il faut dire que c’est une ville qui possède de nombreux attraits. Outre son dynamisme économique dû à l’implantation de nombreux grands groupes, tels Airbus, Fiducial ou Orange, Toulouse accueille de nombreux étudiants attirés par les universités et grandes écoles renommées de la région. Leur présence en fait une ville festive et jeune. Idéalement placée entre les Pyrénées, l’Atlantique et la Méditerranée, la Ville Rose offre elle-même un climat des plus agréables. Toutes ces qualités (elle en possède d’autres encore) font de Toulouse une ville où il fait bon vivre et où un investissement immobilier prend tout son sens.
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Un quartier emblématique.
Le projet immobilier « Les Arènes » se situe dans le quartier du même nom. Adresse emblématique, ce quartier est chargé d’histoire et est extrêmement animé. Riche en commodités, services et commerces, il bénéficie également d’un marché en plein air renommé. Mais c’est surtout grâce à son accessibilité en transports en commun que le quartier est débordant de vie. En effet, il se trouve au coeur d’un nœud de différents modes de transport : gare ferroviaire, métro, tramway, bus, sans compter les stations de vélos en libre service. Les lignes de bus 14, 46, 3 et 64 passent à proximité, ainsi que la ligne 1 du tramway et la ligne A du métro (station Arènes).
Le programme immobilier « Les Arènes », pour une vraie vie de quartier.
Un emplacement proche de tout.
Le projet immobilier « Les Arènes » a l’avantage d’être proche de tout grâce à ses nombreux transports en commun. Mais le quartier en lui-même est riche en commerces et en infrastructures. La résidence offre une architecture élégante, et dispose de magnifiques terrasses atteignant pour certaines plus de 50m2, et de loggias. Ces espaces extérieurs sont bien exposés. Depuis les derniers étages de la résidence, la vue sur les Pyrénées est superbe. Chaque appartement dispose d’un accès au parking en sous-sol. Les habitants bénéficient également d’espaces verts paysagés, qui donnent sur le Jardin du Pech.
Des logements en simplex ou duplex.
Le programme immobilier « Les Arènes », à Toulouse dispose de 13 logements du T2 au T3, dont la surface s’échelonne de 44 à 66m2. Eligible à la loi Pinel et au PTZ (prêt à taux zéro), ce programme extrêmement bien situé, dans un quartier recherché, vivant et très bien desservi, offre de nombreux arguments en faveur d’un investissement immobilier locatif ou d’un achat aidé. Les deux dispositifs ne sont pas cumulables.
- Date de livraison : 2nd trimestre 2020.
- Dispositif fiscal : Loi Pinel
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Programme de qualité « Green View » à Toulouse, Pinel
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2020
Logements disponibles :
T2 T3 Situé dans le quartier des Maourines, en réaménagement depuis dix ans, le programme immobilier neuf « Green View », éligible au dispositif Pinel et au PTZ (prêt à taux zéro), propose 13 logements, du T2 au T3 (36 à 64m2).
Les Maourines, un quartier en plein chamboulement à Toulouse
Toulouse, une ville en constante évolution.
On ne peut pas dire de Toulouse qu’elle est une ville figée. Au contraire, c’est une cité qui évolue sans cesse. Entre réhabilitation de secteurs et création de nouveaux quartiers, Toulouse sait se projeter pour accueillir dans les meilleures conditions ses habitants. Outre ce dynamisme dans l’aménagement urbain, Toulouse est également un des premiers bassins d’emploi de France en abritant le siège de plusieurs grands groupes (Airbus, Fiducial, Météo France…). C’est également une ville qui attire de nombreux étudiants grâce à ses universités et grandes écoles. Idéalement située entre mer et montagne, la Ville Rose bénéficie d’un climat agréable. Tous ces atouts en font une ville attractive pour les personnes souhaitant investir dans l’immobilier.
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Les Maourines, un quartier tout neuf.
Le projet immobilier « Green View » se trouve dans le quartier des Maourines, non loin des Minimes. Ce quartier a changé de visage ces dix dernières années. Cet ancien secteur maraîcher a vu arriver le métro et les potagers ont fait place à un quartier d’affaires et à de nouvelles infrastructures. Il dispose aujourd’hui d’un centre commercial, de commerces de proximité, d’un jardin public de 14 hectares, de lieux culturels… La vie de quartier se concentre particulièrement sur la Place du Carré de la Maourine, qui abrite un marché et accueille de nombreuses manifestations. Outre le métro, le quartier est traversé de plusieurs lignes de bus (40, 114, 19, 21, 36, 41).
Le projet immobilier Green View, une résidence nature avec vue sur la ville.
Un programme immobilier au cœur d’un quartier en évolution.
Le projet immobilier « Green View » se situe dans le quartier des Maourines récemment réaménagé. Il profite donc de nombreuses infrastructures et commerces, dont une galerie marchande. La résidence offre une vue dégagée sur la ville d’un côté et profite du panorama d’un grand jardin suspendu (non-accessible), de l’autre. Avec son architecture contemporaine et ses teintes claires, l’ensemble est agrémenté de failles verticales végétalisées.
Des appartements ouverts sur l’extérieur.
Le programme immobilier neuf « Green View », à Toulouse, propose 13 logements. Du T2 au T3, ceux-ci offrent une surface de 36 à 64m2. Tous sont ouverts sur un espace extérieur. Eligible au dispositif Pinel et au PTZ, ce programme montre de belles prestations, dans un environnement à la fois urbain et végétalisé. Il convient parfaitement pour un investissement locatif ou un achat personnel. Le marché locatif étant particulièrement actif à Toulouse, l’investisseur qui souhaite profiter des avantages fiscaux réservés par la loi Pinel n’aura aucun mal à trouver un locataire.
- Date de livraison : 2nd trimestre 2020
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Programme immobilier « ID’Halls » à Toulouse éligible Pinel
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2020
Logements disponibles :
T2 T3 Situé dans l’écoquartier de la Cartoucherie, à l’ouest de Toulouse, le projet immobilier « ID’Halls » propose 13 logements du T2 au T3. Leur surface varie de 39 à 64m2. Ce programme est éligible à la loi Pinel, ainsi qu’au PTZ (prêt à taux zéro).
La Cartoucherie, un écoquartier tout neuf.
Toulouse, une ville qui se projette.
Les opportunités d’acheter un logement neuf à Toulouse ne manquent pas. En effet, la ville s’est lancée dans un grand projet d’urbanisation nommé « Toulouse Métropole ». La Ville Rose a choisi d’améliorer l’offre immobilière de son territoire, tout en préservant la vie des quartiers. Outre cette volonté de réhabilitation de certains secteurs et de création de nouveaux quartiers, Toulouse peut se targuer d’être extrêmement attractive au niveau économique, se plaçant dans le trio de tête des bassins d’emploi français. Egalement très prisée des étudiants grâce à ses nombreuses universités et grandes écoles, Toulouse attire chaque année de nouveaux habitants. Bien placée entre mer et montagne, elle bénéficie d’une météo clémente.
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Un quartier tout neuf et écolo.
Le projet immobilier « ID’Halls » se situe dans l’écoquartier de la Cartoucherie. Bâti sur un ancien site du ministère de la Défense, ce nouveau secteur de 33 hectares est résolument tourné vers la protection de l’environnement. En plus de ses 2 hectares d’espaces verts et ses pistes cyclables, la Cartoucherie accueille des immeubles de bureaux, des commerces en nombre, des établissements scolaires et autres infrastructures. Le quartier, à 5 minutes des grands axes, est bien desservi par les transports en commun puisqu’il est traversé par le métro (ligne A), le tramway (lignes T1 et T2), et le bus (lignes 45,66…).
Le projet immobilier « ID’Halls », un bel ensemble de 5 îlots.
Une résidence dans un environnement social et écologique.
Le projet immobilier « ID’Halls » est construit dans un quartier récent et bien desservi. Toutes les commodités se trouvent à proximité. Formée de 5 îlots, la résidence propose des bâtiments collectifs entre 2 et 7 étages, ainsi que des logements intermédiaires d’une hauteur de 1 à 3 étages. Ils sont regroupés autour d’un petit axe de circulation central, afin de faciliter les déplacements des piétons. Des espaces verts sont à disposition des habitants. Les façades alternent briques et enduits clair et les garde-corps et pergolas sont en acier et métal, donnant à l’ensemble une certaine sobriété. Les résidents bénéficient de parkings couverts et d’espaces pour stationner les vélos. Le petit plus : une salle commune accessible à tous permet d’organiser des moments de partage entre voisins.
Des logements aux prestations de qualité.
Le programme immobilier « ID’Halls », à Toulouse, situé dans le nouveau quartier de la Cartoucherie, propose 13 logements du T2 au T3, dont les surfaces s’échelonnent de 39 à 64m2. Chaque pas de porte bénéficie d’un jardin privatif. Les appartements profitent d’une double exposition, et disposent de balcons, terrasses ou loggias. Les cuisines sont équipées. Cette résidence réunit de nombreux atouts pour attirer les investisseurs, qui peuvent bénéficier soit de la loi Pinel en cas d’achat locatif, soit du PTZ en cas d’achat personnel.
- Date de livraison : 4e trimestre 2020.
- Dispositif fiscal : Loi Pinel
- Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier