Programme de qualité « Green View » à Toulouse, Pinel
Situé dans le quartier des Maourines, en réaménagement depuis dix ans, le programme immobilier neuf « Green View », éligible au dispositif Pinel et au PTZ (prêt à taux zéro), propose 13 logements, du T2 au T3 (36 à 64m2).
Les Maourines, un quartier en plein chamboulement à Toulouse
Toulouse, une ville en constante évolution.
On ne peut pas dire de Toulouse qu’elle est une ville figée. Au contraire, c’est une cité qui évolue sans cesse. Entre réhabilitation de secteurs et création de nouveaux quartiers, Toulouse sait se projeter pour accueillir dans les meilleures conditions ses habitants. Outre ce dynamisme dans l’aménagement urbain, Toulouse est également un des premiers bassins d’emploi de France en abritant le siège de plusieurs grands groupes (Airbus, Fiducial, Météo France…). C’est également une ville qui attire de nombreux étudiants grâce à ses universités et grandes écoles. Idéalement située entre mer et montagne, la Ville Rose bénéficie d’un climat agréable. Tous ces atouts en font une ville attractive pour les personnes souhaitant investir dans l’immobilier.
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Les Maourines, un quartier tout neuf.
Le projet immobilier « Green View » se trouve dans le quartier des Maourines, non loin des Minimes. Ce quartier a changé de visage ces dix dernières années. Cet ancien secteur maraîcher a vu arriver le métro et les potagers ont fait place à un quartier d’affaires et à de nouvelles infrastructures. Il dispose aujourd’hui d’un centre commercial, de commerces de proximité, d’un jardin public de 14 hectares, de lieux culturels… La vie de quartier se concentre particulièrement sur la Place du Carré de la Maourine, qui abrite un marché et accueille de nombreuses manifestations. Outre le métro, le quartier est traversé de plusieurs lignes de bus (40, 114, 19, 21, 36, 41).
Le projet immobilier Green View, une résidence nature avec vue sur la ville.
Un programme immobilier au cœur d’un quartier en évolution.
Le projet immobilier « Green View » se situe dans le quartier des Maourines récemment réaménagé. Il profite donc de nombreuses infrastructures et commerces, dont une galerie marchande. La résidence offre une vue dégagée sur la ville d’un côté et profite du panorama d’un grand jardin suspendu (non-accessible), de l’autre. Avec son architecture contemporaine et ses teintes claires, l’ensemble est agrémenté de failles verticales végétalisées.
Des appartements ouverts sur l’extérieur.
Le programme immobilier neuf « Green View », à Toulouse, propose 13 logements. Du T2 au T3, ceux-ci offrent une surface de 36 à 64m2. Tous sont ouverts sur un espace extérieur. Eligible au dispositif Pinel et au PTZ, ce programme montre de belles prestations, dans un environnement à la fois urbain et végétalisé. Il convient parfaitement pour un investissement locatif ou un achat personnel. Le marché locatif étant particulièrement actif à Toulouse, l’investisseur qui souhaite profiter des avantages fiscaux réservés par la loi Pinel n’aura aucun mal à trouver un locataire.
- Date de livraison : 2nd trimestre 2020
- Dispositif fiscal : Loi Pinel
- Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier
Programme immobilier « ID’Halls » à Toulouse éligible Pinel
Situé dans l’écoquartier de la Cartoucherie, à l’ouest de Toulouse, le projet immobilier « ID’Halls » propose 13 logements du T2 au T3. Leur surface varie de 39 à 64m2. Ce programme est éligible à la loi Pinel, ainsi qu’au PTZ (prêt à taux zéro).
La Cartoucherie, un écoquartier tout neuf.
Toulouse, une ville qui se projette.
Les opportunités d’acheter un logement neuf à Toulouse ne manquent pas. En effet, la ville s’est lancée dans un grand projet d’urbanisation nommé « Toulouse Métropole ». La Ville Rose a choisi d’améliorer l’offre immobilière de son territoire, tout en préservant la vie des quartiers. Outre cette volonté de réhabilitation de certains secteurs et de création de nouveaux quartiers, Toulouse peut se targuer d’être extrêmement attractive au niveau économique, se plaçant dans le trio de tête des bassins d’emploi français. Egalement très prisée des étudiants grâce à ses nombreuses universités et grandes écoles, Toulouse attire chaque année de nouveaux habitants. Bien placée entre mer et montagne, elle bénéficie d’une météo clémente.
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Un quartier tout neuf et écolo.
Le projet immobilier « ID’Halls » se situe dans l’écoquartier de la Cartoucherie. Bâti sur un ancien site du ministère de la Défense, ce nouveau secteur de 33 hectares est résolument tourné vers la protection de l’environnement. En plus de ses 2 hectares d’espaces verts et ses pistes cyclables, la Cartoucherie accueille des immeubles de bureaux, des commerces en nombre, des établissements scolaires et autres infrastructures. Le quartier, à 5 minutes des grands axes, est bien desservi par les transports en commun puisqu’il est traversé par le métro (ligne A), le tramway (lignes T1 et T2), et le bus (lignes 45,66…).
Le projet immobilier « ID’Halls », un bel ensemble de 5 îlots.
Une résidence dans un environnement social et écologique.
Le projet immobilier « ID’Halls » est construit dans un quartier récent et bien desservi. Toutes les commodités se trouvent à proximité. Formée de 5 îlots, la résidence propose des bâtiments collectifs entre 2 et 7 étages, ainsi que des logements intermédiaires d’une hauteur de 1 à 3 étages. Ils sont regroupés autour d’un petit axe de circulation central, afin de faciliter les déplacements des piétons. Des espaces verts sont à disposition des habitants. Les façades alternent briques et enduits clair et les garde-corps et pergolas sont en acier et métal, donnant à l’ensemble une certaine sobriété. Les résidents bénéficient de parkings couverts et d’espaces pour stationner les vélos. Le petit plus : une salle commune accessible à tous permet d’organiser des moments de partage entre voisins.
Des logements aux prestations de qualité.
Le programme immobilier « ID’Halls », à Toulouse, situé dans le nouveau quartier de la Cartoucherie, propose 13 logements du T2 au T3, dont les surfaces s’échelonnent de 39 à 64m2. Chaque pas de porte bénéficie d’un jardin privatif. Les appartements profitent d’une double exposition, et disposent de balcons, terrasses ou loggias. Les cuisines sont équipées. Cette résidence réunit de nombreux atouts pour attirer les investisseurs, qui peuvent bénéficier soit de la loi Pinel en cas d’achat locatif, soit du PTZ en cas d’achat personnel.
- Date de livraison : 4e trimestre 2020.
- Dispositif fiscal : Loi Pinel
- Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier
