Intéressé ?
Contactez-nous
Le nouveau programme « Lardenne Saint-Amand » à Toulouse, loi Pinel
[su_post field= »post_excerpt »]
Réduire vos impôts - Loi Pinel
Livraison
Logements disponibles :
T1 T2 T3 T4 Situé dans le quartier prisé de Lardenne, le programme immobilier neuf Lardenne Saint-Amand profite de tous les avantages d’un quartier à l’esprit village tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’hypercentre de Toulouse. Élégante et moderne, la résidence offre des logements parfaitement équipés, prêts à accueillir les futurs acheteurs-résidents. Ils offrent également une belle rentabilité (3,15 % en moyenne) pour un investissement locatif (éligible Pinel).
Succomber à l’art de vivre légendaire de Toulouse
Une ville à l’attractivité sans limite
À 1h20 de la mer Méditerranée ou des stations de ski des Pyrénées, et à 2h30 de l’océan Atlantique, Toulouse jouit d’une situation des plus privilégiées. Cette ville d’histoire et de patrimoine, où se côtoient de prestigieux monuments comme la Basilique Saint-Sernin, le Capitole ou encore le Pont-Neuf, attire chaque année près de 2 millions de touristes.
La Ville-Rose est également résolument tournée vers l’avenir, riche d’une industrie florissante et d’un savoir-faire unique dans les domaines du spatial et de l’aéronautique.
Les nombreux divertissements et possibilités de loisirs en plein air offerts par la ville accentuent une attractivité déjà importante, qui pousse chaque année 30 000 nouveaux habitants à s’y installer.
[sc name= »programmes_calltoaction »]
Un quartier élégant et verdoyant
Le programme immobilier neuf Lardenne Saint-Amand (éligible Pinel) s’implante dans le quartier de Lardenne à l’urbanisation chic et verdoyante. Autrefois refuge des Toulousains aisés, ce quartier est parsemé de maisons de maître à l’architecture typique du Sud-Ouest, entourées de vaste propriétés qui contribuent à en faire une des zones les plus vertes de Toulouse.
La résidence se trouve à deux pas de l’avenue Lardenne, artère majeure du quartier disposant de tous les services administratifs et commerces de proximité utiles au quotidien.
L’arrêt de bus Église Lardenne (46, 65) situé à 600 m permet de rejoindre la Place du Capitole en une vingtaine de minutes seulement.
Lardenne Saint-Amand : l’art de vivre du Sud-Ouest dans un logement de standing
Une résidence coquette dans un écrin de verdure
Le programme immobilier neuf Lardenne Saint-Amand à Toulouse fait le choix d’une résidence intimiste intégrant seulement 30 logements, du 1 au 4 pièces, dans un esprit très résidentiel en harmonie avec ce quartier pavillonnaire.
L’architecture aux lignes douces et épurée, affiche une esthétique mêlant modernité et tradition. Les larges baies vitrées et les terrasses, loggias ou jardins privatifs dont disposent chaque appartement, offrent des logements lumineux, parfaits pour profiter de l’ensoleillement et de la douceur du climat toulousain.
Le parc largement fleuri et arboré qui entoure la résidence accentue encore la douceur de vivre exceptionnelle de ce quartier verdoyant.
Un appartement fonctionnel au cachet moderne
Idéale pour un achat résidentiel comme pour un investissement locatif (éligible Pinel), la résidence Lardenne Saint-Amand dispose encore de 4 logements neufs : trois T3 et un T4.
Leur espace à vivre, spacieux et fonctionnel, intègre une cuisine et une salle de bain parfaitement équipées et des matériaux de qualité offrant un cachet très contemporain. Les chambres d’une surface confortable disposent également d’ingénieux placards aménagés.
Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement en sous-sol au sein d’un parking sécurisé.
- Date de livraison : nous consulter
- Dispositif fiscal : Loi Pinel
- Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier
Un programme intimiste « Myrthis » à Toulouse, éligible Pinel
[su_post field= »post_excerpt »]
Réduire vos impôts - Loi Pinel
Livraison
Logements disponibles :
T2 T3 Le programme « Myrthis » propose des appartements modernes avec des prestations de qualité. Eligible Pinel, ils permettent une défiscalisation avantageuse pour un investissement immobilier. Elle se situe dans un quartier majeur au nord de Toulouse, prisé pour sa douceur de vie et son dynamisme. Une opportunité à saisir.
Une vie recherchée au nord de Toulouse
Toulouse, un art de vivre doux et attractif
A la tête de la nouvelle région Occitanie et d’une des métropoles françaises les plus importantes comptant une quarantaine de communes et quelque 755 000 habitants, Toulouse rayonne par son dynamisme culturel et économique. Fleuron de l’aéronautique et de l’aérospatial, elle bénéficie d’un bassin d’emplois attractif sans compter sur un réseau d’infrastructures développé. Elle accueille également de grandes écoles et un pôle universitaire la rendant attrayante pour des milliers d’étudiants. Surnommée la « ville rose » pour ses traditionnelles briques en terre cuite qui prédominent dans l’architecture locale et riche d’un patrimoine historique préservé, elle respire la douceur de vie à mi-chemin entre l’Atlantique et la Méditerranée, et cumule les atouts pour investir aussi bien dans un logement locatif que dans une résidence principale.
[sc name= »programmes_calltoaction »]
« Myrthis », au cœur d’un quartier animé et préservé
La résidence « Myrthis » s’érige au nord de la ville, à seulement 10 mn du centre historique et de la place du Capitole. C’est des secteurs majeurs de la ville, prisé pour son dynamisme, sa douceur de vie et son environnement préservé. Les habitants profitent de la proximité des infrastructures culturelles et sportives, des commerces, des services et des établissements scolaires. Sans compter sur la bonne desserte des transports en commun qui leur permet facilement de rejoindre le reste de la ville :
- Ligne de métro B
- Lignes de bus 26, 33, 40 et 43
« Myrthis », une résidence intimiste
Une réalisation contemporaine et harmonieuse
Le programme « Myrthis » s’articule autour d’un patio arboré procurant un espace de bien-être aux résidents. Sa construction bénéficie du label BBC RT 2012 garantissant une performance optimale en matière d’isolation thermique et phonique. Elle s’érige à taille humaine et elle est entièrement sécurisée. Son architecture s’inscrit dans une écriture contemporaine marquée par des lignes claires, sobres et épurées. Le tout offre un résultat harmonieux et parfaitement intégré au paysage environnant.
Des appartements ouverts sur l’extérieur
La résidence « Myrthis » à Toulouse compte au total 40 appartements qui se déclinent en T2 ou T3. Chacun s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Des ouvertures qui permettent ainsi de profiter pleinement de la lumière naturelle grâce de larges baies vitrées. Ils ont tous été pensés pour offrir des pièces fonctionnelles et spacieuses, et aménagés avec des prestations et des équipements de qualité pour un confort de vie moderne et serein. Deux logements en T3 avec une superficie de 60 ou 69 m² sont disponibles et éligibles au dispositif Pinel. Les acquéreurs bénéficient ainsi d’une défiscalisation avantageuse pour un investissement immobilier ou d’un prêt à taux zéro pour une résidence principale.
- Date de livraison : nous consulter
- Dispositif fiscal : Loi Pinel
- Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier