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Un programme immobilier « Ôrizon » à Toulouse, Pinel
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Réduire vos impôts - Loi Pinel
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Logements disponibles :
T3 T4 T5 Que vous souhaitiez acquérir votre première résidence principale en profitant d’un prêt à taux zéro, ou investir dans le locatif en bénéficiant de la loi Pinel, vous serez séduit par le prorgamme immobilier Ôrizon et ses logements neufs aux prestations de standing. Situé sur la Rive Gauche de la Garonne, dans un quartier convoité, la résidence permet de profiter de tous les atouts de Toulouse, tout en offrant un environnement préservé.
Toulouse ou l’inimitable Ville-Rose
Une ville dans l’air du temps à l’art de vivre intact
Destination idéale pour plus de 2 millions de touristes chaque année, la Capitale de l’Occitanie est également une ville qui connaît une belle expansion démographique. Toulouse cultive en effet un art de vivre légendaire associé à une localisation enviable entre mer, montagne et océan.
Très attractive pour les actifs, la Ville-Rose profite de la présence de nombreuses entreprises et de grands noms de l’industrie, comme Airbus. Toulouse accueille également le prestigieux CNES qui participe au rayonnement mondial de cette ville, devenue la capitale européenne de l’industrie aéronautique et spatiale.
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Un quartier prisé sur les berges de la Garonne
Le programme immobilier neuf Ôrizon dispose d’une localisation de plus en plus prisée au bord des berges de la Garonne, juste en face de l’île du Ramier. Ce quartier paisible est idéal pour un investissement locatif éligible Pinel ou un achat résidentiel. Il accueille de nombreux espaces verts dédiés à la détente et aux promenades, ainsi que de nombreuses commodités, et connaît un engouement de plus en plus marqué auprès des jeunes actifs et des familles.
Commerces, écoles, banques, supermarchés, équipements sportifs ou de loisirs, tous les services sont réunis et accessibles aisément à pied.
La présence du tramway au pied de la résidence (arrêt Avenue Marcel Cavaillé desservi par le T1 et le T2) participe au dynamisme du quartier, tout en facilitant les déplacements. Il est ainsi possible de rejoindre le Capitole en 15 min ou l’aéroport en 30 min. L’arrêt de métro Fontaine-Lestang se trouve également à seulement 10 min de marche.
Ôrizon : la résidence conçue pour votre confort
Bien-être dans un cadre de vie élégant
Avec son architecture en escalier et ses larges balcons et terrasses, le programme immobilier Ôrizon propose un cadre de vie résolument moderne. Le parement en briquettes associé à l’enduit blanc de la façade offre un cachet indéniable à cette construction, qui s’intègre harmonieusement dans son environnement.
La résidence dispose également de vastes espaces paysagers, agréablement fleuris et arborés, qui accentuent encore le calme de ce cadre de vie privilégié.
Des logements spacieux tout confort
Le programme immobilier Ôrizon à Toulouse propose 12 logements neufs : du T3 au T5, pour des surfaces à vivre de 60 à 135 m² (éligibles Pinel). Tous disposent d’une cuisine équipée au design contemporain et d’une salle de bain très fonctionnelle.
Les matériaux, choisis pour leur qualité, accentuent encore la luminosité et le confort offerts par ces appartements.
Le chauffage, assuré par une chaudière gaz à condensation individuelle, garantit un bien-être optimal, mais aussi une parfaite maîtrise de la consommation énergétique. Labellisés RT 2012, les logements disposent tous d’une parfaite isolation thermique et phonique.
- Date de livraison : nous consulter
- Dispositif fiscal : Loi Pinel
- Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier
Un programme immobilier « Côté Vue » à Toulouse, Pinel
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Logements disponibles :
T3 T4 Modernes et idéalement situés, le programme immobilier Côté Vue et ses logements neufs éligibles Pinel à Toulouse disposent de tous les atouts pour vous séduire. Presque complète, la résidence dispose encore de quelques logements disponibles, bénéficiant tous d’aménagements contemporains et fonctionnels pour un confort optimal.
Toulouse et sa mythique douceur de vivre
La Ville-Rose, Cité du Sud aux mille attraits
Ville d’histoire et de patrimoine, Toulouse arbore fièrement ses couleurs et possède une attractivité incontestable. Aussi séduisante pour la jeunesse que pour les actifs ou les retraités, la Ville-Rose combine plaisirs gastronomiques, vie culturelle variée et douceur d’un cadre de vie bercé par la Garonne.
Toulouse est également une ville d’avenir qui attire chercheurs et ingénieurs du monde entier, attirés par son pôle aéronautique et spatial d’excellence. Cette technopole européenne peut en effet compter sur la présence de quelques fleurons de l’industrie française comme Airbus pour assurer son dynamique économique et continuer d’attirer de toujours plus de talents et d’habitants.
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Un quartier sur les hauteurs à la douceur de vivre d’exception
Situé tout proche de l’Observatoire de Jolimont et des verdoyants Jardins de l’Hers, perché en haut d’une colline, le programme immobilier neuf Côté Vue dispose d’un cadre de vie exceptionnel et d’une des plus jolies vues sur l’est toulousain.
La résidence profite d’un environnement tranquille et résidentiel dans un quartier riche en commerces et en installations sportives et de loisirs.
Elle bénéficie aussi de la présence de nombreux transports en commun, avec en premier lieu l’arrêt de bus Crêtes (ligne 23) situé juste au pied de la résidence. Au bout de la rue se trouve également l’arrêt Coquille (ligne 37) et l’arrêt de métro Jolimont (ligne A) est à moins de 15 min de marche. L’hypercentre de Toulouse et ses nombreux divertissements ne se trouvent ainsi qu’à 15 min.
Côté Vue : un lieu de vie de rêve aux sublimes prestations.
Un programme immobilier neuf typiquement toulousain
Une résidence tout en élégance à la vue imprenable
Le programme immobilier Côté Vue a s’inspirer de son environnement pour concevoir une construction moderne aux lignes élégantes. Profitant de sa situation en hauteur, le bâtiment fait la part belle à sa vue splendide sur Toulouse en intégrant de nombreux balcons ou terrasses très design avec leurs garde-corps en verre.
Cette résidence de caractère tout en jeux de volumes affiche des matériaux nobles et élégants et dispose d’agréables espaces paysagers venant soutenir la verdoyante omniprésente de ce quartier résidentiel.
Un logement aux performances et au standing d’exception
Un T3 de 62 m² et un T4 de 84 m² restent encore disponibles dans cette résidence très prisée. Tous deux disposent de prestations de standing et d’excellentes performances énergétiques. La conformité avec la réglementation thermique en vigueur assure des logements durables, parfaitement isolés et aux équipements de qualité, pour un confort optimal.
Les logements neufs proposés par la résidence Côté Vue sont éligibles au prêt à taux zéro dans le cadre d’un achat résidentiel (résidence principale) ou au dispositif de défiscalisation Pinel dans le cadre d’un investissement locatif.
- Date de livraison : nous consulter
- Dispositif fiscal : Loi Pinel
- Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier
Un programme intimiste « Myrthis » à Toulouse, éligible Pinel
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T2 T3 Le programme « Myrthis » propose des appartements modernes avec des prestations de qualité. Eligible Pinel, ils permettent une défiscalisation avantageuse pour un investissement immobilier. Elle se situe dans un quartier majeur au nord de Toulouse, prisé pour sa douceur de vie et son dynamisme. Une opportunité à saisir.
Une vie recherchée au nord de Toulouse
Toulouse, un art de vivre doux et attractif
A la tête de la nouvelle région Occitanie et d’une des métropoles françaises les plus importantes comptant une quarantaine de communes et quelque 755 000 habitants, Toulouse rayonne par son dynamisme culturel et économique. Fleuron de l’aéronautique et de l’aérospatial, elle bénéficie d’un bassin d’emplois attractif sans compter sur un réseau d’infrastructures développé. Elle accueille également de grandes écoles et un pôle universitaire la rendant attrayante pour des milliers d’étudiants. Surnommée la « ville rose » pour ses traditionnelles briques en terre cuite qui prédominent dans l’architecture locale et riche d’un patrimoine historique préservé, elle respire la douceur de vie à mi-chemin entre l’Atlantique et la Méditerranée, et cumule les atouts pour investir aussi bien dans un logement locatif que dans une résidence principale.
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« Myrthis », au cœur d’un quartier animé et préservé
La résidence « Myrthis » s’érige au nord de la ville, à seulement 10 mn du centre historique et de la place du Capitole. C’est des secteurs majeurs de la ville, prisé pour son dynamisme, sa douceur de vie et son environnement préservé. Les habitants profitent de la proximité des infrastructures culturelles et sportives, des commerces, des services et des établissements scolaires. Sans compter sur la bonne desserte des transports en commun qui leur permet facilement de rejoindre le reste de la ville :
- Ligne de métro B
- Lignes de bus 26, 33, 40 et 43
« Myrthis », une résidence intimiste
Une réalisation contemporaine et harmonieuse
Le programme « Myrthis » s’articule autour d’un patio arboré procurant un espace de bien-être aux résidents. Sa construction bénéficie du label BBC RT 2012 garantissant une performance optimale en matière d’isolation thermique et phonique. Elle s’érige à taille humaine et elle est entièrement sécurisée. Son architecture s’inscrit dans une écriture contemporaine marquée par des lignes claires, sobres et épurées. Le tout offre un résultat harmonieux et parfaitement intégré au paysage environnant.
Des appartements ouverts sur l’extérieur
La résidence « Myrthis » à Toulouse compte au total 40 appartements qui se déclinent en T2 ou T3. Chacun s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Des ouvertures qui permettent ainsi de profiter pleinement de la lumière naturelle grâce de larges baies vitrées. Ils ont tous été pensés pour offrir des pièces fonctionnelles et spacieuses, et aménagés avec des prestations et des équipements de qualité pour un confort de vie moderne et serein. Deux logements en T3 avec une superficie de 60 ou 69 m² sont disponibles et éligibles au dispositif Pinel. Les acquéreurs bénéficient ainsi d’une défiscalisation avantageuse pour un investissement immobilier ou d’un prêt à taux zéro pour une résidence principale.
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Programme « Cours Saint-Cyp »à Toulouse, éligible à la loi Pinel et au PTZ
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2020
Logements disponibles :
T3 Tout proche de la place Saint-Cyprien et de son marché couvert, le programme immobilier « Cours Saint-Cyp », éligible au dispositif Pinel et au prêt à taux zéro (PTZ) se trouve dans le secteur Rive Gauche de Toulouse. Cinq T3 de 66 à 77m2 sont encore disponibles dans cette résidence agréable et lumineuse.
Saint Cyprien – Patte d’Oie, un quartier prisé.
Toulouse, une ville où il fait bon s’installer.
Surnommée la Ville Rose ou la « cité des violettes », Toulouse est emblématique du sud-ouest. Très dynamique au niveau économique, grâce aux nombreuses entreprises de renom qui s’y sont installées (Orange, Airbus…), elle l’est aussi au niveau de sa vie étudiante. Ses nombreuses universités et grandes écoles attirent une population jeune et l’animation constante qui règne à Toulouse leur doit beaucoup. Idéalement placée entre mer et montagne, Toulouse bénéficie de surcroit d’un climat ensoleillé et d’une pluviométrie faible. C’est une ville aux multiples attraits qui est idéale pour un investissement immobilier, pour soi, ou pour la location, la ville étant éligible à la loi Pinel.
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Un quartier proche du centre-ville.
Le projet immobilier « Cours Saint Cyp » bénéficie d’un emplacement intéressant. Proche du centre-ville et de son animation, il est également situé à quelques rues de la place Saint-Cyprien et de son marché couvert. On y trouve également de nombreux bars et restaurants. Au niveau culturel, le quartier accueille le musée d’art moderne des Abattoirs, et le théâtre Garonne. Plusieurs établissements scolaires sont également présents. Le quartier est desservi par la ligne A du métro, ainsi que par plusieurs lignes de bus (14, 31, 66…).
Le projet immobilier « Cours Saint Cyp », une résidence dans un quartier populaire et recherché.
Une résidence contemporaine.
Le programme immobilier « Cours Saint Cyp », installé sur une voie calme et pittoresque, est composé d’un bâtiment de 4 étages à l’architecture contemporaine. Il présente des façades de briques et de pierres, agrémentées de terrasses et de loggias. Des espaces verts communs animent l’arrière du bâtiment. Les habitants disposent également de parkings en sous-sol et de locaux pour les deux-roues.
Des logements lumineux et calmes.
Le projet immobilier neuf « Cours Saint Cyp » à Toulouse a encore à disposition 5 appartements de type T3 dont la surface s’échelonne de 66 à 77m2. Ces logements très lumineux, certifiés NF Habitat et RT 2012, sont donc peu énergivores. En outre, ils offrent une isolation phonique extrêmement confortable. Ce projet haut de gamme est un bon investissement, grâce à sa localisation proche de l’hypercentre et dans un quartier recherché, et aux prestations proposées. Il bénéficie de deux types de dispositif : la loi Pinel, pour les personnes souhaitant investir dans un logement locatif, et le PTZ (prêt à taux zéro) pour un achat aidé. Les deux dispositifs ne sont pas cumulables.
- Date de livraison : 2nd trimestre 2020
- Dispositif fiscal : Loi Pinel et PTZ
- Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier