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Programme avant-gardiste « Allurea » à Touluse éligible loi Pinel
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Logements disponibles :
T2 T3 La résidence « Allurea » éligible loi Pinel met à votre disposition 74 appartements allant du T2 au T3 au sein d’un quartier intimiste de Toulouse. Le lieu bénéficie d’une position stratégique qui permet de rallier le centre en 10 minutes. Ce qui en fait un endroit extrêmement convoité, faisant de ce programme immobilier un cadre propice à l’investissement.
Un cadre harmonieux à quelques minutes de l’hypercentre de Toulouse
Toulouse ou le choix de l’épanouissement
Sa proximité avec la mer Méditerranée, son climat tempéré, ses entreprises florissantes, le dynamisme de sa jeunesse. Voilà tant d’arguments qui font de Toulouse un atout bien-être certain. Ce n’est pas un hasard si elle constitue la deuxième ville estudiantine de France. Toulouse offre en effet toutes les garanties nécessaires à l’épanouissement aussi bien au niveau professionnel, académique que personnel. C’est le cas avec ses nombreuses activités culturelles qui ont cours tout au long de l’année, mais aussi avec la multitude d’espaces verts que l’on y rencontre. La Garonne, les berges du Canal du Midi sont tant de richesses géographiques à découvrir. Il en est de même de l’architecture de la région qui offre des bâtisses typiques des Pays d’Oc.
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« Allurea » : une atmosphère paisible à proximité de tout
Localisée au nord de Toulouse, la résidence « Allurea » bénéficie d’une situation géographique de choix. Elle est en effet située à proximité de nombreuses commodités. C’est le cas d’infrastructures scolaires telles qu’une école élémentaire située à seulement 6 minutes à pied, ou encore du lycée Général et Technologique Toulouse-Lautrec qui n’est lui situé qu’à 4 minutes de la résidence. Les commodités commerciales ne sont pas en reste puisqu’en métro, il ne suffit que de 7 minutes pour se rendre dans l’hypercentre pour faire son shopping. Il en est de même des infrastructures sportives et de divertissement. Les grands voyageurs apprécieront quant à eux la proximité avec l’aéroport Toulouse-Blagnac qui se trouve à quelques minutes en voiture.
-> Ligne 27 du bus Tisseo : Arrêts Puget, Negreneys, Pierre Curie
-> Ligne 41 du bus Tisseo : Arrêt Negreneys, Pierre Curie
-> Métro B : Arrêt Barrière de Paris
-> Vélib’ : Currie – Negreneys
Un programme immobilier attrayant au confort accru
Un style élégant et intimiste
La résidence « Allurea » bénéficie d’un style architectural empreint d’élégance et de sobriété prisé par les propriétaires. Cette élégance se manifeste aussi par le choix des couleurs blanche et grise qui tapissent l’extérieur du bâtiment. Les logements de la résidence disposent de balcons aux étages et de jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée. Idéal pour profiter du climat toulousain et du soleil. Les appartements de la résidence bénéficient d’une disposition propice à l’intimité tant recherchée par les propriétaires.
Des équipements intérieurs fonctionnels et confortables
Les logements de la résidence « Allurea » à Toulouse disposent d’un aménagement intérieur destiné à offrir un confort optimal à leurs occupants. Entièrement fonctionnelles, les pièces composant les différents logements sont prêtes à l’usage. Au rendez-vous, bains munis d’hydromassage, penderies, placards et cuisines avec multiples plans de travail. Ce programme immobilier éligible loi Pinel bénéficie en plus de la certification RT 2012.
- Date de livraison : nous consulter
- Dispositif fiscal : Loi Pinel
- Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier
Programme immobilier « Les Arènes » à Toulouse, loi Pinel
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2020
Logements disponibles :
T2 T3 Bâti au cœur du quartier chargé d’histoire des Arènes, le projet immobilier « Les Arènes », éligible au dispositif Pinel, propose 13 logements disponibles, du T2 au T3 (44 à 66m2). La résidence est située autour d’un pôle d’échanges multimodal du réseau des transports en commun de la Ville Rose. Elle est donc extrêmement bien desservie.
Un quartier accessible facilement et très animé.
Toulouse, une ville dynamique et festive.
Toulouse voit chaque année sa population croître. Il faut dire que c’est une ville qui possède de nombreux attraits. Outre son dynamisme économique dû à l’implantation de nombreux grands groupes, tels Airbus, Fiducial ou Orange, Toulouse accueille de nombreux étudiants attirés par les universités et grandes écoles renommées de la région. Leur présence en fait une ville festive et jeune. Idéalement placée entre les Pyrénées, l’Atlantique et la Méditerranée, la Ville Rose offre elle-même un climat des plus agréables. Toutes ces qualités (elle en possède d’autres encore) font de Toulouse une ville où il fait bon vivre et où un investissement immobilier prend tout son sens.
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Un quartier emblématique.
Le projet immobilier « Les Arènes » se situe dans le quartier du même nom. Adresse emblématique, ce quartier est chargé d’histoire et est extrêmement animé. Riche en commodités, services et commerces, il bénéficie également d’un marché en plein air renommé. Mais c’est surtout grâce à son accessibilité en transports en commun que le quartier est débordant de vie. En effet, il se trouve au coeur d’un nœud de différents modes de transport : gare ferroviaire, métro, tramway, bus, sans compter les stations de vélos en libre service. Les lignes de bus 14, 46, 3 et 64 passent à proximité, ainsi que la ligne 1 du tramway et la ligne A du métro (station Arènes).
Le programme immobilier « Les Arènes », pour une vraie vie de quartier.
Un emplacement proche de tout.
Le projet immobilier « Les Arènes » a l’avantage d’être proche de tout grâce à ses nombreux transports en commun. Mais le quartier en lui-même est riche en commerces et en infrastructures. La résidence offre une architecture élégante, et dispose de magnifiques terrasses atteignant pour certaines plus de 50m2, et de loggias. Ces espaces extérieurs sont bien exposés. Depuis les derniers étages de la résidence, la vue sur les Pyrénées est superbe. Chaque appartement dispose d’un accès au parking en sous-sol. Les habitants bénéficient également d’espaces verts paysagés, qui donnent sur le Jardin du Pech.
Des logements en simplex ou duplex.
Le programme immobilier « Les Arènes », à Toulouse dispose de 13 logements du T2 au T3, dont la surface s’échelonne de 44 à 66m2. Eligible à la loi Pinel et au PTZ (prêt à taux zéro), ce programme extrêmement bien situé, dans un quartier recherché, vivant et très bien desservi, offre de nombreux arguments en faveur d’un investissement immobilier locatif ou d’un achat aidé. Les deux dispositifs ne sont pas cumulables.
- Date de livraison : 2nd trimestre 2020.
- Dispositif fiscal : Loi Pinel
- Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier
Un programme intimiste « Myrthis » à Toulouse, éligible Pinel
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Logements disponibles :
T2 T3 Le programme « Myrthis » propose des appartements modernes avec des prestations de qualité. Eligible Pinel, ils permettent une défiscalisation avantageuse pour un investissement immobilier. Elle se situe dans un quartier majeur au nord de Toulouse, prisé pour sa douceur de vie et son dynamisme. Une opportunité à saisir.
Une vie recherchée au nord de Toulouse
Toulouse, un art de vivre doux et attractif
A la tête de la nouvelle région Occitanie et d’une des métropoles françaises les plus importantes comptant une quarantaine de communes et quelque 755 000 habitants, Toulouse rayonne par son dynamisme culturel et économique. Fleuron de l’aéronautique et de l’aérospatial, elle bénéficie d’un bassin d’emplois attractif sans compter sur un réseau d’infrastructures développé. Elle accueille également de grandes écoles et un pôle universitaire la rendant attrayante pour des milliers d’étudiants. Surnommée la « ville rose » pour ses traditionnelles briques en terre cuite qui prédominent dans l’architecture locale et riche d’un patrimoine historique préservé, elle respire la douceur de vie à mi-chemin entre l’Atlantique et la Méditerranée, et cumule les atouts pour investir aussi bien dans un logement locatif que dans une résidence principale.
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« Myrthis », au cœur d’un quartier animé et préservé
La résidence « Myrthis » s’érige au nord de la ville, à seulement 10 mn du centre historique et de la place du Capitole. C’est des secteurs majeurs de la ville, prisé pour son dynamisme, sa douceur de vie et son environnement préservé. Les habitants profitent de la proximité des infrastructures culturelles et sportives, des commerces, des services et des établissements scolaires. Sans compter sur la bonne desserte des transports en commun qui leur permet facilement de rejoindre le reste de la ville :
- Ligne de métro B
- Lignes de bus 26, 33, 40 et 43
« Myrthis », une résidence intimiste
Une réalisation contemporaine et harmonieuse
Le programme « Myrthis » s’articule autour d’un patio arboré procurant un espace de bien-être aux résidents. Sa construction bénéficie du label BBC RT 2012 garantissant une performance optimale en matière d’isolation thermique et phonique. Elle s’érige à taille humaine et elle est entièrement sécurisée. Son architecture s’inscrit dans une écriture contemporaine marquée par des lignes claires, sobres et épurées. Le tout offre un résultat harmonieux et parfaitement intégré au paysage environnant.
Des appartements ouverts sur l’extérieur
La résidence « Myrthis » à Toulouse compte au total 40 appartements qui se déclinent en T2 ou T3. Chacun s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Des ouvertures qui permettent ainsi de profiter pleinement de la lumière naturelle grâce de larges baies vitrées. Ils ont tous été pensés pour offrir des pièces fonctionnelles et spacieuses, et aménagés avec des prestations et des équipements de qualité pour un confort de vie moderne et serein. Deux logements en T3 avec une superficie de 60 ou 69 m² sont disponibles et éligibles au dispositif Pinel. Les acquéreurs bénéficient ainsi d’une défiscalisation avantageuse pour un investissement immobilier ou d’un prêt à taux zéro pour une résidence principale.
- Date de livraison : nous consulter
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Programme « Cours Saint-Cyp »à Toulouse, éligible à la loi Pinel et au PTZ
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2020
Logements disponibles :
T3 Tout proche de la place Saint-Cyprien et de son marché couvert, le programme immobilier « Cours Saint-Cyp », éligible au dispositif Pinel et au prêt à taux zéro (PTZ) se trouve dans le secteur Rive Gauche de Toulouse. Cinq T3 de 66 à 77m2 sont encore disponibles dans cette résidence agréable et lumineuse.
Saint Cyprien – Patte d’Oie, un quartier prisé.
Toulouse, une ville où il fait bon s’installer.
Surnommée la Ville Rose ou la « cité des violettes », Toulouse est emblématique du sud-ouest. Très dynamique au niveau économique, grâce aux nombreuses entreprises de renom qui s’y sont installées (Orange, Airbus…), elle l’est aussi au niveau de sa vie étudiante. Ses nombreuses universités et grandes écoles attirent une population jeune et l’animation constante qui règne à Toulouse leur doit beaucoup. Idéalement placée entre mer et montagne, Toulouse bénéficie de surcroit d’un climat ensoleillé et d’une pluviométrie faible. C’est une ville aux multiples attraits qui est idéale pour un investissement immobilier, pour soi, ou pour la location, la ville étant éligible à la loi Pinel.
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Un quartier proche du centre-ville.
Le projet immobilier « Cours Saint Cyp » bénéficie d’un emplacement intéressant. Proche du centre-ville et de son animation, il est également situé à quelques rues de la place Saint-Cyprien et de son marché couvert. On y trouve également de nombreux bars et restaurants. Au niveau culturel, le quartier accueille le musée d’art moderne des Abattoirs, et le théâtre Garonne. Plusieurs établissements scolaires sont également présents. Le quartier est desservi par la ligne A du métro, ainsi que par plusieurs lignes de bus (14, 31, 66…).
Le projet immobilier « Cours Saint Cyp », une résidence dans un quartier populaire et recherché.
Une résidence contemporaine.
Le programme immobilier « Cours Saint Cyp », installé sur une voie calme et pittoresque, est composé d’un bâtiment de 4 étages à l’architecture contemporaine. Il présente des façades de briques et de pierres, agrémentées de terrasses et de loggias. Des espaces verts communs animent l’arrière du bâtiment. Les habitants disposent également de parkings en sous-sol et de locaux pour les deux-roues.
Des logements lumineux et calmes.
Le projet immobilier neuf « Cours Saint Cyp » à Toulouse a encore à disposition 5 appartements de type T3 dont la surface s’échelonne de 66 à 77m2. Ces logements très lumineux, certifiés NF Habitat et RT 2012, sont donc peu énergivores. En outre, ils offrent une isolation phonique extrêmement confortable. Ce projet haut de gamme est un bon investissement, grâce à sa localisation proche de l’hypercentre et dans un quartier recherché, et aux prestations proposées. Il bénéficie de deux types de dispositif : la loi Pinel, pour les personnes souhaitant investir dans un logement locatif, et le PTZ (prêt à taux zéro) pour un achat aidé. Les deux dispositifs ne sont pas cumulables.
- Date de livraison : 2nd trimestre 2020
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- Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier