Programme immobilier « ID’Halls » à Toulouse éligible Pinel
Situé dans l’écoquartier de la Cartoucherie, à l’ouest de Toulouse, le projet immobilier « ID’Halls » propose 13 logements du T2 au T3. Leur surface varie de 39 à 64m2. Ce programme est éligible à la loi Pinel, ainsi qu’au PTZ (prêt à taux zéro).
La Cartoucherie, un écoquartier tout neuf.
Toulouse, une ville qui se projette.
Les opportunités d’acheter un logement neuf à Toulouse ne manquent pas. En effet, la ville s’est lancée dans un grand projet d’urbanisation nommé « Toulouse Métropole ». La Ville Rose a choisi d’améliorer l’offre immobilière de son territoire, tout en préservant la vie des quartiers. Outre cette volonté de réhabilitation de certains secteurs et de création de nouveaux quartiers, Toulouse peut se targuer d’être extrêmement attractive au niveau économique, se plaçant dans le trio de tête des bassins d’emploi français. Egalement très prisée des étudiants grâce à ses nombreuses universités et grandes écoles, Toulouse attire chaque année de nouveaux habitants. Bien placée entre mer et montagne, elle bénéficie d’une météo clémente.
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Un quartier tout neuf et écolo.
Le projet immobilier « ID’Halls » se situe dans l’écoquartier de la Cartoucherie. Bâti sur un ancien site du ministère de la Défense, ce nouveau secteur de 33 hectares est résolument tourné vers la protection de l’environnement. En plus de ses 2 hectares d’espaces verts et ses pistes cyclables, la Cartoucherie accueille des immeubles de bureaux, des commerces en nombre, des établissements scolaires et autres infrastructures. Le quartier, à 5 minutes des grands axes, est bien desservi par les transports en commun puisqu’il est traversé par le métro (ligne A), le tramway (lignes T1 et T2), et le bus (lignes 45,66…).
Le projet immobilier « ID’Halls », un bel ensemble de 5 îlots.
Une résidence dans un environnement social et écologique.
Le projet immobilier « ID’Halls » est construit dans un quartier récent et bien desservi. Toutes les commodités se trouvent à proximité. Formée de 5 îlots, la résidence propose des bâtiments collectifs entre 2 et 7 étages, ainsi que des logements intermédiaires d’une hauteur de 1 à 3 étages. Ils sont regroupés autour d’un petit axe de circulation central, afin de faciliter les déplacements des piétons. Des espaces verts sont à disposition des habitants. Les façades alternent briques et enduits clair et les garde-corps et pergolas sont en acier et métal, donnant à l’ensemble une certaine sobriété. Les résidents bénéficient de parkings couverts et d’espaces pour stationner les vélos. Le petit plus : une salle commune accessible à tous permet d’organiser des moments de partage entre voisins.
Des logements aux prestations de qualité.
Le programme immobilier « ID’Halls », à Toulouse, situé dans le nouveau quartier de la Cartoucherie, propose 13 logements du T2 au T3, dont les surfaces s’échelonnent de 39 à 64m2. Chaque pas de porte bénéficie d’un jardin privatif. Les appartements profitent d’une double exposition, et disposent de balcons, terrasses ou loggias. Les cuisines sont équipées. Cette résidence réunit de nombreux atouts pour attirer les investisseurs, qui peuvent bénéficier soit de la loi Pinel en cas d’achat locatif, soit du PTZ en cas d’achat personnel.
- Date de livraison : 4e trimestre 2020.
- Dispositif fiscal : Loi Pinel
- Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier
Un programme « Canal du Midi Senoriales » à Toulouse, Pinel
Erigé au nord-ouest de Toulouse, dans un secteur résidentiel paisible et verdoyant, le programme immobilier « Canal du Midi Senoriales » éligible au dispositif Pinel, constitue une opportunité incontournable pour les seniors qui cherchent une résidence principale ou un investissement locatif.
Sérénité et bien-être au cœur de Toulouse
Une métropole prisée pour sa douceur de vie
A la tête de la nouvelle région Occitanie et d’une des métropoles françaises les plus importantes comptant une quarantaine de communes et quelque 755 000 habitants, Toulouse rayonne par son dynamisme culturel et économique. Fleuron de l’aéronautique et de l’aérospatial, elle bénéficie d’un bassin d’emplois attractif sans compter sur un réseau d’infrastructures développé. Elle accueille également de grandes écoles et un pôle universitaire la rendant attrayante pour des milliers d’étudiants. Surnommée la « ville rose » pour ses traditionnelles briques en terre cuite qui prédominent dans l’architecture locale et riche d’un patrimoine historique préservé, elle respire la douceur de vie à mi-chemin entre l’Atlantique et la Méditerranée, et cumule les atouts pour investir aussi bien dans un logement locatif ou dans une résidence principale.
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« Canal du Midi Senoriales » implanté dans un secteur paisible et verdoyant
La résidence « Canal du Midi Senoriales » prend vie sur les bords du Canal du Midi et du Canal de Brienne, dans le quartier des Ponts-Jumeaux. Aux portes du centre historique et de la place du Capitole, ce secteur résidentiel est prisé pour sa tranquillité et son environnement verdoyant avec notamment le jardin japonais et la promenade du Bazacle. Il accueille également toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : établissements scolaires, commerces et services de proximité, équipements sportifs et culturels. Les habitants bénéficient par ailleurs d’une bonne desserte des transports en commun :
– Ligne de métro B
– Linéo 1
– Lignes de bus 15, 63, 70
– Navette aéroport
Une résidence inter-générationnelle et conviviale
Une architecture moderne et élégante
Réalisée selon les dernières normes environnementales et bénéficiant du label BBC RT 2012, la résidence « Canal du Midi Senoriales » s’érige au cœur d’un espace verdoyant. A taille humaine et entièrement sécurisée, elle a été pensée avec un esprit intergénérationnel et convivial autour d’un jardin paysager et d’un salon-club dédiés aux résidents, et d’une offre de services et animations à la carte. Son écriture architecturale s’inscrit dans des lignes contemporaines, élégantes et épurées. Le tout créant une atmosphère douce et paisible, et un résultat harmonieux avec le paysage environnant.
Des appartements confortables et fonctionnels
Le programme « Canal du Midi Senoriales » à Toulouse compte au total 84 appartements qui se déclinent du studio au T4. Parmi eux, 65 sont réservés aux seniors cherchant une résidence principale ou un investissement locatif. Tous s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse et bénéficient de prestations et d’équipements de qualité (volets roulants électriques, placards, cuisine équipée, électroménager…) pour répondre aux exigences d’un confort de vie serein et empli de bien-être. Un T2 de 46 m² est disponible et éligible au dispositif Pinel permettant d’obtenir une défiscalisation avantageuse ou d’un prêt à taux zéro.
- Date de livraison : nous consulter
- Dispositif fiscal : Loi Pinel
- Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier
