Un programme « Canal du Midi Senoriales » à Toulouse, Pinel
Erigé au nord-ouest de Toulouse, dans un secteur résidentiel paisible et verdoyant, le programme immobilier « Canal du Midi Senoriales » éligible au dispositif Pinel, constitue une opportunité incontournable pour les seniors qui cherchent une résidence principale ou un investissement locatif.
Sérénité et bien-être au cœur de Toulouse
Une métropole prisée pour sa douceur de vie
A la tête de la nouvelle région Occitanie et d’une des métropoles françaises les plus importantes comptant une quarantaine de communes et quelque 755 000 habitants, Toulouse rayonne par son dynamisme culturel et économique. Fleuron de l’aéronautique et de l’aérospatial, elle bénéficie d’un bassin d’emplois attractif sans compter sur un réseau d’infrastructures développé. Elle accueille également de grandes écoles et un pôle universitaire la rendant attrayante pour des milliers d’étudiants. Surnommée la « ville rose » pour ses traditionnelles briques en terre cuite qui prédominent dans l’architecture locale et riche d’un patrimoine historique préservé, elle respire la douceur de vie à mi-chemin entre l’Atlantique et la Méditerranée, et cumule les atouts pour investir aussi bien dans un logement locatif ou dans une résidence principale.
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« Canal du Midi Senoriales » implanté dans un secteur paisible et verdoyant
La résidence « Canal du Midi Senoriales » prend vie sur les bords du Canal du Midi et du Canal de Brienne, dans le quartier des Ponts-Jumeaux. Aux portes du centre historique et de la place du Capitole, ce secteur résidentiel est prisé pour sa tranquillité et son environnement verdoyant avec notamment le jardin japonais et la promenade du Bazacle. Il accueille également toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : établissements scolaires, commerces et services de proximité, équipements sportifs et culturels. Les habitants bénéficient par ailleurs d’une bonne desserte des transports en commun :
– Ligne de métro B
– Linéo 1
– Lignes de bus 15, 63, 70
– Navette aéroport
Une résidence inter-générationnelle et conviviale
Une architecture moderne et élégante
Réalisée selon les dernières normes environnementales et bénéficiant du label BBC RT 2012, la résidence « Canal du Midi Senoriales » s’érige au cœur d’un espace verdoyant. A taille humaine et entièrement sécurisée, elle a été pensée avec un esprit intergénérationnel et convivial autour d’un jardin paysager et d’un salon-club dédiés aux résidents, et d’une offre de services et animations à la carte. Son écriture architecturale s’inscrit dans des lignes contemporaines, élégantes et épurées. Le tout créant une atmosphère douce et paisible, et un résultat harmonieux avec le paysage environnant.
Des appartements confortables et fonctionnels
Le programme « Canal du Midi Senoriales » à Toulouse compte au total 84 appartements qui se déclinent du studio au T4. Parmi eux, 65 sont réservés aux seniors cherchant une résidence principale ou un investissement locatif. Tous s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse et bénéficient de prestations et d’équipements de qualité (volets roulants électriques, placards, cuisine équipée, électroménager…) pour répondre aux exigences d’un confort de vie serein et empli de bien-être. Un T2 de 46 m² est disponible et éligible au dispositif Pinel permettant d’obtenir une défiscalisation avantageuse ou d’un prêt à taux zéro.
- Date de livraison : nous consulter
- Dispositif fiscal : Loi Pinel
- Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier
Un programme immobilier « Ôrizon » à Toulouse, Pinel
Que vous souhaitiez acquérir votre première résidence principale en profitant d’un prêt à taux zéro, ou investir dans le locatif en bénéficiant de la loi Pinel, vous serez séduit par le prorgamme immobilier Ôrizon et ses logements neufs aux prestations de standing. Situé sur la Rive Gauche de la Garonne, dans un quartier convoité, la résidence permet de profiter de tous les atouts de Toulouse, tout en offrant un environnement préservé.
Toulouse ou l’inimitable Ville-Rose
Une ville dans l’air du temps à l’art de vivre intact
Destination idéale pour plus de 2 millions de touristes chaque année, la Capitale de l’Occitanie est également une ville qui connaît une belle expansion démographique. Toulouse cultive en effet un art de vivre légendaire associé à une localisation enviable entre mer, montagne et océan.
Très attractive pour les actifs, la Ville-Rose profite de la présence de nombreuses entreprises et de grands noms de l’industrie, comme Airbus. Toulouse accueille également le prestigieux CNES qui participe au rayonnement mondial de cette ville, devenue la capitale européenne de l’industrie aéronautique et spatiale.
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Un quartier prisé sur les berges de la Garonne
Le programme immobilier neuf Ôrizon dispose d’une localisation de plus en plus prisée au bord des berges de la Garonne, juste en face de l’île du Ramier. Ce quartier paisible est idéal pour un investissement locatif éligible Pinel ou un achat résidentiel. Il accueille de nombreux espaces verts dédiés à la détente et aux promenades, ainsi que de nombreuses commodités, et connaît un engouement de plus en plus marqué auprès des jeunes actifs et des familles.
Commerces, écoles, banques, supermarchés, équipements sportifs ou de loisirs, tous les services sont réunis et accessibles aisément à pied.
La présence du tramway au pied de la résidence (arrêt Avenue Marcel Cavaillé desservi par le T1 et le T2) participe au dynamisme du quartier, tout en facilitant les déplacements. Il est ainsi possible de rejoindre le Capitole en 15 min ou l’aéroport en 30 min. L’arrêt de métro Fontaine-Lestang se trouve également à seulement 10 min de marche.
Ôrizon : la résidence conçue pour votre confort
Bien-être dans un cadre de vie élégant
Avec son architecture en escalier et ses larges balcons et terrasses, le programme immobilier Ôrizon propose un cadre de vie résolument moderne. Le parement en briquettes associé à l’enduit blanc de la façade offre un cachet indéniable à cette construction, qui s’intègre harmonieusement dans son environnement.
La résidence dispose également de vastes espaces paysagers, agréablement fleuris et arborés, qui accentuent encore le calme de ce cadre de vie privilégié.
Des logements spacieux tout confort
Le programme immobilier Ôrizon à Toulouse propose 12 logements neufs : du T3 au T5, pour des surfaces à vivre de 60 à 135 m² (éligibles Pinel). Tous disposent d’une cuisine équipée au design contemporain et d’une salle de bain très fonctionnelle.
Les matériaux, choisis pour leur qualité, accentuent encore la luminosité et le confort offerts par ces appartements.
Le chauffage, assuré par une chaudière gaz à condensation individuelle, garantit un bien-être optimal, mais aussi une parfaite maîtrise de la consommation énergétique. Labellisés RT 2012, les logements disposent tous d’une parfaite isolation thermique et phonique.
- Date de livraison : nous consulter
- Dispositif fiscal : Loi Pinel
- Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier
