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Un programme intimiste « Myrthis » à Toulouse, éligible Pinel
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Logements disponibles :
T2 T3 Le programme « Myrthis » propose des appartements modernes avec des prestations de qualité. Eligible Pinel, ils permettent une défiscalisation avantageuse pour un investissement immobilier. Elle se situe dans un quartier majeur au nord de Toulouse, prisé pour sa douceur de vie et son dynamisme. Une opportunité à saisir.
Une vie recherchée au nord de Toulouse
Toulouse, un art de vivre doux et attractif
A la tête de la nouvelle région Occitanie et d’une des métropoles françaises les plus importantes comptant une quarantaine de communes et quelque 755 000 habitants, Toulouse rayonne par son dynamisme culturel et économique. Fleuron de l’aéronautique et de l’aérospatial, elle bénéficie d’un bassin d’emplois attractif sans compter sur un réseau d’infrastructures développé. Elle accueille également de grandes écoles et un pôle universitaire la rendant attrayante pour des milliers d’étudiants. Surnommée la « ville rose » pour ses traditionnelles briques en terre cuite qui prédominent dans l’architecture locale et riche d’un patrimoine historique préservé, elle respire la douceur de vie à mi-chemin entre l’Atlantique et la Méditerranée, et cumule les atouts pour investir aussi bien dans un logement locatif que dans une résidence principale.
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« Myrthis », au cœur d’un quartier animé et préservé
La résidence « Myrthis » s’érige au nord de la ville, à seulement 10 mn du centre historique et de la place du Capitole. C’est des secteurs majeurs de la ville, prisé pour son dynamisme, sa douceur de vie et son environnement préservé. Les habitants profitent de la proximité des infrastructures culturelles et sportives, des commerces, des services et des établissements scolaires. Sans compter sur la bonne desserte des transports en commun qui leur permet facilement de rejoindre le reste de la ville :
- Ligne de métro B
- Lignes de bus 26, 33, 40 et 43
« Myrthis », une résidence intimiste
Une réalisation contemporaine et harmonieuse
Le programme « Myrthis » s’articule autour d’un patio arboré procurant un espace de bien-être aux résidents. Sa construction bénéficie du label BBC RT 2012 garantissant une performance optimale en matière d’isolation thermique et phonique. Elle s’érige à taille humaine et elle est entièrement sécurisée. Son architecture s’inscrit dans une écriture contemporaine marquée par des lignes claires, sobres et épurées. Le tout offre un résultat harmonieux et parfaitement intégré au paysage environnant.
Des appartements ouverts sur l’extérieur
La résidence « Myrthis » à Toulouse compte au total 40 appartements qui se déclinent en T2 ou T3. Chacun s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Des ouvertures qui permettent ainsi de profiter pleinement de la lumière naturelle grâce de larges baies vitrées. Ils ont tous été pensés pour offrir des pièces fonctionnelles et spacieuses, et aménagés avec des prestations et des équipements de qualité pour un confort de vie moderne et serein. Deux logements en T3 avec une superficie de 60 ou 69 m² sont disponibles et éligibles au dispositif Pinel. Les acquéreurs bénéficient ainsi d’une défiscalisation avantageuse pour un investissement immobilier ou d’un prêt à taux zéro pour une résidence principale.
- Date de livraison : nous consulter
- Dispositif fiscal : Loi Pinel
- Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier
Programme « Cours Saint-Cyp »à Toulouse, éligible à la loi Pinel et au PTZ
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2020
Logements disponibles :
T3 Tout proche de la place Saint-Cyprien et de son marché couvert, le programme immobilier « Cours Saint-Cyp », éligible au dispositif Pinel et au prêt à taux zéro (PTZ) se trouve dans le secteur Rive Gauche de Toulouse. Cinq T3 de 66 à 77m2 sont encore disponibles dans cette résidence agréable et lumineuse.
Saint Cyprien – Patte d’Oie, un quartier prisé.
Toulouse, une ville où il fait bon s’installer.
Surnommée la Ville Rose ou la « cité des violettes », Toulouse est emblématique du sud-ouest. Très dynamique au niveau économique, grâce aux nombreuses entreprises de renom qui s’y sont installées (Orange, Airbus…), elle l’est aussi au niveau de sa vie étudiante. Ses nombreuses universités et grandes écoles attirent une population jeune et l’animation constante qui règne à Toulouse leur doit beaucoup. Idéalement placée entre mer et montagne, Toulouse bénéficie de surcroit d’un climat ensoleillé et d’une pluviométrie faible. C’est une ville aux multiples attraits qui est idéale pour un investissement immobilier, pour soi, ou pour la location, la ville étant éligible à la loi Pinel.
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Un quartier proche du centre-ville.
Le projet immobilier « Cours Saint Cyp » bénéficie d’un emplacement intéressant. Proche du centre-ville et de son animation, il est également situé à quelques rues de la place Saint-Cyprien et de son marché couvert. On y trouve également de nombreux bars et restaurants. Au niveau culturel, le quartier accueille le musée d’art moderne des Abattoirs, et le théâtre Garonne. Plusieurs établissements scolaires sont également présents. Le quartier est desservi par la ligne A du métro, ainsi que par plusieurs lignes de bus (14, 31, 66…).
Le projet immobilier « Cours Saint Cyp », une résidence dans un quartier populaire et recherché.
Une résidence contemporaine.
Le programme immobilier « Cours Saint Cyp », installé sur une voie calme et pittoresque, est composé d’un bâtiment de 4 étages à l’architecture contemporaine. Il présente des façades de briques et de pierres, agrémentées de terrasses et de loggias. Des espaces verts communs animent l’arrière du bâtiment. Les habitants disposent également de parkings en sous-sol et de locaux pour les deux-roues.
Des logements lumineux et calmes.
Le projet immobilier neuf « Cours Saint Cyp » à Toulouse a encore à disposition 5 appartements de type T3 dont la surface s’échelonne de 66 à 77m2. Ces logements très lumineux, certifiés NF Habitat et RT 2012, sont donc peu énergivores. En outre, ils offrent une isolation phonique extrêmement confortable. Ce projet haut de gamme est un bon investissement, grâce à sa localisation proche de l’hypercentre et dans un quartier recherché, et aux prestations proposées. Il bénéficie de deux types de dispositif : la loi Pinel, pour les personnes souhaitant investir dans un logement locatif, et le PTZ (prêt à taux zéro) pour un achat aidé. Les deux dispositifs ne sont pas cumulables.
- Date de livraison : 2nd trimestre 2020
- Dispositif fiscal : Loi Pinel et PTZ
- Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier
Programme immobilier « Le Parc de Lardenne » à Toulouse : éligible loi Pinel
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2020
Logements disponibles :
T1 La résidence « Le Parc de Lardenne » se compose de trois logements neufs qui sont mis dès à présent à votre disposition. Elle se situe dans un coin paisible prisé pour sa proximité avec le centre de Toulouse. Ce quartier a conservé son architecture bucolique pour offrir à ses habitants le charme propre aux villages d’antan. Eligible Pinel.
Un joyau résidentiel non loin du centre de Toulouse
Toulouse ou le choix du cœur et de la raison
La ville de Toulouse regorge de nombreux paysages et architectures atypiques. Cet aspect de la ville rose offre un charme inégalable qui en fait un endroit où il fait bon vivre. Niveau divertissement, la ville est le théâtre d’événements culturels tels que son carnaval, spectacle intergénérationnel qui constitue une fête de partage rassemblant l’ensemble de la communauté. À côté de cela, Toulouse bénéficie d’un contexte économique très favorable avec l’implantation d’entreprises de renommée mondiale telles qu’Airbus, Thalès, Sanofi, ou encore Continental. Autant dire que tous les indicateurs sont au vert pour offrir à la ville une qualité de vie que l’on ne saurait que lui envier.
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« Le Parc de Lardenne » ou le témoignage d’un patrimoine foncier d’exception
Le quartier de Lardenne qui abrite cette superbe résidence fut jadis un haut lieu maraîcher de la région. Les riches propriétaires qui s’y sont succédés ont laissé un patrimoine architectural et foncier de qualité. Vous ne manquerez pas d’admirer les magnifiques demeures de maîtres qui peuplent les environs. Ce quartier résolument tourné vers le résidentiel a su conserver une ambiance propre aux petits villages d’antan. Cette authenticité est confortée par la présence de petits commerces alentours. La mobilité n’y est pas un vain mot. Le village est desservi en transports en commun et dispose d’une station de vélos. La bourgade bénéficie de surcroît d’une proximité avec le périphérique, qui place la résidence à seulement 20 minutes du centre de Toulouse.
- Ligne 46 du bus Tisseo : Arrêt Ecole de Police-Cadastre
- Ligne C de la ligne TER : Arrêt Lardenne
Une résidence qui répond aux standards les plus récents
Les rives du Touch à portée de vue
La résidence « Le Parc de Lardenne » bénéficie de sa proximité avec les rives du Touch. Ces rives sont longées par un parc classé, situé à proximité. C’est un lieu de choix pour les promenades à pied ou à vélo, ou pour du footing. C’est dans cette optique que ce programme immobilier éligible loi Pinel vous propose des appartements dans un cadre intimiste.
Des espaces aménagés pour une fonctionnalité accrue
La résidence « Le Parc de Lardenne » bénéficie d’espaces conçus pour offrir une fonctionnalité maximale aux logements. Elle dispose d’une conception audacieuse faisant de ce programme immobilier un bâtiment basse consommation. L’isolation thermique dont bénéficie la résidence permet d’effectuer de rentables économies financières et énergétiques. Niveau sonore, vous êtes absolument coupé du bruit extérieur et de toute nuisance grâce à l’isolation acoustique dont elle bénéficie. Il faut dire que ces logements bénéficient de la norme RT 2012, garantissant un rendement énergétique des plus optimaux.
- Date de livraison : nous consulter
- Dispositif fiscal : Loi Pinel
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