Programme neuf « Alexandrin » à Toulouse, LMNP
Idéal pour un investissement locatif, le programme immobilier Résidence Alexandrin propose des logements 1 pièce neufs et fonctionnels dans un quartier idéal pour les étudiants. Éligible au dispositif LMNP, ce programme moderne et écoresponsable offre une belle rentabilité d’environ 4 %.
Toulouse, la Capitale aux mille douceurs du Sud-Ouest
La Ville-Rose à l’art de vivre légendaire
Ville de mille plaisirs à l’art de vivre mythique, Toulouse fait partie des villes préférées de Français et bénéficie d’un rayonnement mondial attirant chaque année plus de touristes. Cette cité historique très festive profite d’un patrimoine historique d’exception et d’un cadre de vie enchanteur qui ont depuis longtemps fait sa réputation.
Toulouse est aussi une métropole à l’économie florissante, foyer du prestigieux CNES qui attire nombre de chercheurs, d’ingénieurs et d’étudiants. Les atouts indéniables de la Capitale de l’Occitanie séduisent ainsi plus de 120 000 étudiants chaque année.
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Un quartier idéal pour les étudiants
Situé au cœur du quartier Belle-Fontaine, au calme de passage Albert camus, et à seulement 2 km de l’Université Jean Jaurès, le programme immobilier neuf Résidence Alexandrin profite d’une localisation idéale pour les étudiants.
Le quartier, très riche en installations sportives et de loisirs, propose également tous les services de proximité utiles au quotidien, ainsi que de nombreux espaces verts propices à la détente.
Parfaitement desservie par les transports en commun, la résidence étudiante bénéficie d’un arrêt de bus tout proche (arrêt Camus, ligne de bus 12) et de la proximité de l’arrêt de métro Bellefontaine (ligne A) qui permettent de se rendre au Capitole en seulement 15 min ou encore de rejoindre l’Université Paul-Sabatier en une demi-heure.
Une belle occasion pour investir dans le locatif à Toulouse, en profitant de l’avantageux dispositif LMNP !
Résidence étudiante Alexandrin : un confort parfaitement étudié
Une résidence moderne en harmonie avec son temps
Sobre et élégante, l’architecture de la Résidente étudiante Alexandrin se veut résolument dans l’air du temps. L’alternance tout en élégance des matériaux et volumes lui confère un style design très contemporain.
Agréable à vivre et connectée, la résidence propose de nombreux espaces communs : salle de détente, cafétéria, salle de sport, laverie, terrasse, aire de pique-nique et boulodrome.
Le vaste espace paysager, largement arboré, offre un cadre de vie des plus agréables et paisibles, propice à la détente et aux échanges entre résidents.
Un logement idéalement agencé aux performances élevées
Le programme immobilier Résidence Alexandrin dispose encore de nombreux studios parfaitement meublés et équipés, prêts à accueillir ses étudiants-résidents. L’espace de vie parfaitement agencé a été conçu optimiser chaque mètre carré et offrir un logement confortable.
Les logements intègrent la domotique et profitent d’équipements de qualité, modernes et performants, qui assurent un confort thermique parfait, conforme à la RT 2012, et une consommation énergétique maîtrisée.
La sécurité est assurée de façon optimale grâce à un système de vidéosurveillance et la présence du régisseur logé sur place.
De conception durable et écologique, ces logements neufs offrent une belle rentabilité dans le cadre d’un investissement locatif (éligible au dispositif LMNP).
- Date de livraison : nous consulter
- Dispositif fiscal : Loi LMNP
- Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier
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