La résidence étudiante « Artemisia » à Toulouse, eligible LMNP
Avec sa localisation idéale au sein du Campus VIDAL, la résidence étudiante ARTEMISIA représente une formidable occasion pour investir dans le locatif à Toulouse, tout en profitant d’une belle rentabilité. Ce programme immobilier neuf propose de nombreux studios parfaitement conçus et aménagés, éligibles au dispositif de défiscalisation LMNP.
Toulouse, une métropole résolument tournée vers l’avenir
Une ville dynamique et attractive pour la jeunesse
Avec plus 30 000 nouveaux arrivants chaque année, Toulouse est une terre d’accueil attractive et dynamique à la renommée internationale.
2ème ville étudiante du pays avec plus de 100 000 étudiants, la Ville Rose attire aussi la jeunesse de France et du monde, attirée par la douceur de vivre typique du Sud-Ouest, par la richesse de son offre culturelle, mais aussi par ses promesses d’avenir.
Capitale européenne de l’industrie aéronautique et spatiale, Toulouse affiche en effet une croissance économique vigoureuse, soutenue par de grands noms de l’industrie, tels Airbus, qui génèrent chaque année la création de nouveaux emplois.
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Une situation centrale pour un cadre de vie privilégié
Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Toulouse et de l’Université Jean-Jaurès, entre la Garonne et le Zénith, la résidence étudiante ARTEMISIA profite d’une situation stratégique des plus enviables.
Intégrée au Campus VIDAL, qui regroupe plus de 1 200 étudiants et accueille 7 Grandes Écoles dont l’Institut Supérieur VIDAL, la résidence profite du dynamisme de ce cadre privilégié. Aux nombreux équipements du Campus s’ajoutent les multiples commodités à proximité directe qui facilitent au quotidien la vie des étudiants (bars, restaurants, salles de sport, supermarchés, banques…) Les nombreux espaces verts et installations sportives dont dispose le quartier ajoute encore à l’attractivité de ce bien.
La position centrale de ce programme immobilier neuf, éligible au dispositif LMNP, garantit également un accès aisé aux nombreux transports en commun de la ville, dont la ligne de métro A (arrêt Arènes) ou la gare TER Saint Cyprien – Arènes, accessible en seulement 2 min à pied.
ARTEMISIA : la résidence étudiante BBC à l’aménagement optimal
Une éco-construction moderne et fonctionnelle
Le programme immobilier ARTEMISIA se compose de 203 logements neufs, équipés et fonctionnels, parfaitement intégré dans leur environnement étudiant.
Labellisée BBC, la résidence mise sur une conception moderne, durable et éco-responsable, tout à fait dans l’air du temps, pour offrir un cadre de vie au bien-être sans faille, propice à la réussite de ses résidents.
Des logements optimisés et confortables
La résidence ARTEMISIA à Toulouse dispose encore de 37 studios disponibles, éligibles au dispositif LMNP, tous parfaitement meublés et agencés pour optimiser chaque m².
Les équipements peu énergivores et très performants, conformes à la réglementation thermique en vigueur (RT 2012), offrent un excellent confort tout en promettant de belles économies d’énergie.
La résidence dispose de différents espaces conçus pour faciliter le partage et les échanges entre les étudiants (accueil, salle de réunion, espace petit-déjeuner). Elle dispose également de tous les équipements nécessaires au quotidien des résidents : laverie équipée, local à 2 roues sécurisé, places de stationnement…
- Date de livraison : nous consulter
- Dispositif fiscal : Loi LMNP
- Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier
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