Par exemple, pour un appartement de 50 m2 avec une surface annexe de 15 m2 de terrasse, la base de calcul sera de 50 m2 + (50% de 15 m2) = 57,5 m2.
Pour cet appartement, le plafonds loyers loi Pinel Toulouse sera de :
57,5 m2 x 10,07 euros/m2 x (0,7 + 19/57, 5m2) = 579,025 x 1,03 = 596, 39
Le loyer mensuel de cet appartement sur Toulouse serait donc de 596, 39 euros.