Le fait que les ressources soient plafonnées pour accéder à une location en loi Pinel bénéficie à des personnes ayant jusque là du mal à trouver une location, face à d’autres candidats dont les revenus étaient plus élevés.
De même, les loyers sont également plafonnés, ce qui permet aux personnes aux revenus modestes de pouvoir se loger sans mettre en danger l’équilibre de leur budget. A Toulouse, les loyers étaient plafonnés en 2017 à 10,06 euros/m2.