Un programme « Canal du Midi Senoriales » à Toulouse, Pinel
Erigé au nord-ouest de Toulouse, dans un secteur résidentiel paisible et verdoyant, le programme immobilier « Canal du Midi Senoriales » éligible au dispositif Pinel, constitue une opportunité incontournable pour les seniors qui cherchent une résidence principale ou un investissement locatif.
Sérénité et bien-être au cœur de Toulouse
Une métropole prisée pour sa douceur de vie
A la tête de la nouvelle région Occitanie et d’une des métropoles françaises les plus importantes comptant une quarantaine de communes et quelque 755 000 habitants, Toulouse rayonne par son dynamisme culturel et économique. Fleuron de l’aéronautique et de l’aérospatial, elle bénéficie d’un bassin d’emplois attractif sans compter sur un réseau d’infrastructures développé. Elle accueille également de grandes écoles et un pôle universitaire la rendant attrayante pour des milliers d’étudiants. Surnommée la « ville rose » pour ses traditionnelles briques en terre cuite qui prédominent dans l’architecture locale et riche d’un patrimoine historique préservé, elle respire la douceur de vie à mi-chemin entre l’Atlantique et la Méditerranée, et cumule les atouts pour investir aussi bien dans un logement locatif ou dans une résidence principale.
[sc name= »programmes_calltoaction »]
« Canal du Midi Senoriales » implanté dans un secteur paisible et verdoyant
La résidence « Canal du Midi Senoriales » prend vie sur les bords du Canal du Midi et du Canal de Brienne, dans le quartier des Ponts-Jumeaux. Aux portes du centre historique et de la place du Capitole, ce secteur résidentiel est prisé pour sa tranquillité et son environnement verdoyant avec notamment le jardin japonais et la promenade du Bazacle. Il accueille également toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : établissements scolaires, commerces et services de proximité, équipements sportifs et culturels. Les habitants bénéficient par ailleurs d’une bonne desserte des transports en commun :
– Ligne de métro B
– Linéo 1
– Lignes de bus 15, 63, 70
– Navette aéroport
Une résidence inter-générationnelle et conviviale
Une architecture moderne et élégante
Réalisée selon les dernières normes environnementales et bénéficiant du label BBC RT 2012, la résidence « Canal du Midi Senoriales » s’érige au cœur d’un espace verdoyant. A taille humaine et entièrement sécurisée, elle a été pensée avec un esprit intergénérationnel et convivial autour d’un jardin paysager et d’un salon-club dédiés aux résidents, et d’une offre de services et animations à la carte. Son écriture architecturale s’inscrit dans des lignes contemporaines, élégantes et épurées. Le tout créant une atmosphère douce et paisible, et un résultat harmonieux avec le paysage environnant.
Des appartements confortables et fonctionnels
Le programme « Canal du Midi Senoriales » à Toulouse compte au total 84 appartements qui se déclinent du studio au T4. Parmi eux, 65 sont réservés aux seniors cherchant une résidence principale ou un investissement locatif. Tous s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse et bénéficient de prestations et d’équipements de qualité (volets roulants électriques, placards, cuisine équipée, électroménager…) pour répondre aux exigences d’un confort de vie serein et empli de bien-être. Un T2 de 46 m² est disponible et éligible au dispositif Pinel permettant d’obtenir une défiscalisation avantageuse ou d’un prêt à taux zéro.
- Date de livraison : nous consulter
- Dispositif fiscal : Loi Pinel
- Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier
Le nouveau programme « Lardenne Saint-Amand » à Toulouse, loi Pinel
Situé dans le quartier prisé de Lardenne, le programme immobilier neuf Lardenne Saint-Amand profite de tous les avantages d’un quartier à l’esprit village tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’hypercentre de Toulouse. Élégante et moderne, la résidence offre des logements parfaitement équipés, prêts à accueillir les futurs acheteurs-résidents. Ils offrent également une belle rentabilité (3,15 % en moyenne) pour un investissement locatif (éligible Pinel).
Succomber à l’art de vivre légendaire de Toulouse
Une ville à l’attractivité sans limite
À 1h20 de la mer Méditerranée ou des stations de ski des Pyrénées, et à 2h30 de l’océan Atlantique, Toulouse jouit d’une situation des plus privilégiées. Cette ville d’histoire et de patrimoine, où se côtoient de prestigieux monuments comme la Basilique Saint-Sernin, le Capitole ou encore le Pont-Neuf, attire chaque année près de 2 millions de touristes.
La Ville-Rose est également résolument tournée vers l’avenir, riche d’une industrie florissante et d’un savoir-faire unique dans les domaines du spatial et de l’aéronautique.
Les nombreux divertissements et possibilités de loisirs en plein air offerts par la ville accentuent une attractivité déjà importante, qui pousse chaque année 30 000 nouveaux habitants à s’y installer.
[sc name= »programmes_calltoaction »]
Un quartier élégant et verdoyant
Le programme immobilier neuf Lardenne Saint-Amand (éligible Pinel) s’implante dans le quartier de Lardenne à l’urbanisation chic et verdoyante. Autrefois refuge des Toulousains aisés, ce quartier est parsemé de maisons de maître à l’architecture typique du Sud-Ouest, entourées de vaste propriétés qui contribuent à en faire une des zones les plus vertes de Toulouse.
La résidence se trouve à deux pas de l’avenue Lardenne, artère majeure du quartier disposant de tous les services administratifs et commerces de proximité utiles au quotidien.
L’arrêt de bus Église Lardenne (46, 65) situé à 600 m permet de rejoindre la Place du Capitole en une vingtaine de minutes seulement.
Lardenne Saint-Amand : l’art de vivre du Sud-Ouest dans un logement de standing
Une résidence coquette dans un écrin de verdure
Le programme immobilier neuf Lardenne Saint-Amand à Toulouse fait le choix d’une résidence intimiste intégrant seulement 30 logements, du 1 au 4 pièces, dans un esprit très résidentiel en harmonie avec ce quartier pavillonnaire.
L’architecture aux lignes douces et épurée, affiche une esthétique mêlant modernité et tradition. Les larges baies vitrées et les terrasses, loggias ou jardins privatifs dont disposent chaque appartement, offrent des logements lumineux, parfaits pour profiter de l’ensoleillement et de la douceur du climat toulousain.
Le parc largement fleuri et arboré qui entoure la résidence accentue encore la douceur de vivre exceptionnelle de ce quartier verdoyant.
Un appartement fonctionnel au cachet moderne
Idéale pour un achat résidentiel comme pour un investissement locatif (éligible Pinel), la résidence Lardenne Saint-Amand dispose encore de 4 logements neufs : trois T3 et un T4.
Leur espace à vivre, spacieux et fonctionnel, intègre une cuisine et une salle de bain parfaitement équipées et des matériaux de qualité offrant un cachet très contemporain. Les chambres d’une surface confortable disposent également d’ingénieux placards aménagés.
Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement en sous-sol au sein d’un parking sécurisé.
- Date de livraison : nous consulter
- Dispositif fiscal : Loi Pinel
- Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier
Un programme immobilier « Ôrizon » à Toulouse, Pinel
Que vous souhaitiez acquérir votre première résidence principale en profitant d’un prêt à taux zéro, ou investir dans le locatif en bénéficiant de la loi Pinel, vous serez séduit par le prorgamme immobilier Ôrizon et ses logements neufs aux prestations de standing. Situé sur la Rive Gauche de la Garonne, dans un quartier convoité, la résidence permet de profiter de tous les atouts de Toulouse, tout en offrant un environnement préservé.
Toulouse ou l’inimitable Ville-Rose
Une ville dans l’air du temps à l’art de vivre intact
Destination idéale pour plus de 2 millions de touristes chaque année, la Capitale de l’Occitanie est également une ville qui connaît une belle expansion démographique. Toulouse cultive en effet un art de vivre légendaire associé à une localisation enviable entre mer, montagne et océan.
Très attractive pour les actifs, la Ville-Rose profite de la présence de nombreuses entreprises et de grands noms de l’industrie, comme Airbus. Toulouse accueille également le prestigieux CNES qui participe au rayonnement mondial de cette ville, devenue la capitale européenne de l’industrie aéronautique et spatiale.
[sc name= »programmes_calltoaction »]
Un quartier prisé sur les berges de la Garonne
Le programme immobilier neuf Ôrizon dispose d’une localisation de plus en plus prisée au bord des berges de la Garonne, juste en face de l’île du Ramier. Ce quartier paisible est idéal pour un investissement locatif éligible Pinel ou un achat résidentiel. Il accueille de nombreux espaces verts dédiés à la détente et aux promenades, ainsi que de nombreuses commodités, et connaît un engouement de plus en plus marqué auprès des jeunes actifs et des familles.
Commerces, écoles, banques, supermarchés, équipements sportifs ou de loisirs, tous les services sont réunis et accessibles aisément à pied.
La présence du tramway au pied de la résidence (arrêt Avenue Marcel Cavaillé desservi par le T1 et le T2) participe au dynamisme du quartier, tout en facilitant les déplacements. Il est ainsi possible de rejoindre le Capitole en 15 min ou l’aéroport en 30 min. L’arrêt de métro Fontaine-Lestang se trouve également à seulement 10 min de marche.
Ôrizon : la résidence conçue pour votre confort
Bien-être dans un cadre de vie élégant
Avec son architecture en escalier et ses larges balcons et terrasses, le programme immobilier Ôrizon propose un cadre de vie résolument moderne. Le parement en briquettes associé à l’enduit blanc de la façade offre un cachet indéniable à cette construction, qui s’intègre harmonieusement dans son environnement.
La résidence dispose également de vastes espaces paysagers, agréablement fleuris et arborés, qui accentuent encore le calme de ce cadre de vie privilégié.
Des logements spacieux tout confort
Le programme immobilier Ôrizon à Toulouse propose 12 logements neufs : du T3 au T5, pour des surfaces à vivre de 60 à 135 m² (éligibles Pinel). Tous disposent d’une cuisine équipée au design contemporain et d’une salle de bain très fonctionnelle.
Les matériaux, choisis pour leur qualité, accentuent encore la luminosité et le confort offerts par ces appartements.
Le chauffage, assuré par une chaudière gaz à condensation individuelle, garantit un bien-être optimal, mais aussi une parfaite maîtrise de la consommation énergétique. Labellisés RT 2012, les logements disposent tous d’une parfaite isolation thermique et phonique.
- Date de livraison : nous consulter
- Dispositif fiscal : Loi Pinel
- Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier
Un programme immobilier « Côté Vue » à Toulouse, Pinel
Modernes et idéalement situés, le programme immobilier Côté Vue et ses logements neufs éligibles Pinel à Toulouse disposent de tous les atouts pour vous séduire. Presque complète, la résidence dispose encore de quelques logements disponibles, bénéficiant tous d’aménagements contemporains et fonctionnels pour un confort optimal.
Toulouse et sa mythique douceur de vivre
La Ville-Rose, Cité du Sud aux mille attraits
Ville d’histoire et de patrimoine, Toulouse arbore fièrement ses couleurs et possède une attractivité incontestable. Aussi séduisante pour la jeunesse que pour les actifs ou les retraités, la Ville-Rose combine plaisirs gastronomiques, vie culturelle variée et douceur d’un cadre de vie bercé par la Garonne.
Toulouse est également une ville d’avenir qui attire chercheurs et ingénieurs du monde entier, attirés par son pôle aéronautique et spatial d’excellence. Cette technopole européenne peut en effet compter sur la présence de quelques fleurons de l’industrie française comme Airbus pour assurer son dynamique économique et continuer d’attirer de toujours plus de talents et d’habitants.
[sc name= »programmes_calltoaction »]
Un quartier sur les hauteurs à la douceur de vivre d’exception
Situé tout proche de l’Observatoire de Jolimont et des verdoyants Jardins de l’Hers, perché en haut d’une colline, le programme immobilier neuf Côté Vue dispose d’un cadre de vie exceptionnel et d’une des plus jolies vues sur l’est toulousain.
La résidence profite d’un environnement tranquille et résidentiel dans un quartier riche en commerces et en installations sportives et de loisirs.
Elle bénéficie aussi de la présence de nombreux transports en commun, avec en premier lieu l’arrêt de bus Crêtes (ligne 23) situé juste au pied de la résidence. Au bout de la rue se trouve également l’arrêt Coquille (ligne 37) et l’arrêt de métro Jolimont (ligne A) est à moins de 15 min de marche. L’hypercentre de Toulouse et ses nombreux divertissements ne se trouvent ainsi qu’à 15 min.
Côté Vue : un lieu de vie de rêve aux sublimes prestations.
Un programme immobilier neuf typiquement toulousain
Une résidence tout en élégance à la vue imprenable
Le programme immobilier Côté Vue a s’inspirer de son environnement pour concevoir une construction moderne aux lignes élégantes. Profitant de sa situation en hauteur, le bâtiment fait la part belle à sa vue splendide sur Toulouse en intégrant de nombreux balcons ou terrasses très design avec leurs garde-corps en verre.
Cette résidence de caractère tout en jeux de volumes affiche des matériaux nobles et élégants et dispose d’agréables espaces paysagers venant soutenir la verdoyante omniprésente de ce quartier résidentiel.
Un logement aux performances et au standing d’exception
Un T3 de 62 m² et un T4 de 84 m² restent encore disponibles dans cette résidence très prisée. Tous deux disposent de prestations de standing et d’excellentes performances énergétiques. La conformité avec la réglementation thermique en vigueur assure des logements durables, parfaitement isolés et aux équipements de qualité, pour un confort optimal.
Les logements neufs proposés par la résidence Côté Vue sont éligibles au prêt à taux zéro dans le cadre d’un achat résidentiel (résidence principale) ou au dispositif de défiscalisation Pinel dans le cadre d’un investissement locatif.
- Date de livraison : nous consulter
- Dispositif fiscal : Loi Pinel
- Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier
