Programme neuf « Les Allées Mozart » à Toulouse, Loi Pinel
La résidence « Les Allées Mozart » met à votre disposition 31 appartements neufs sur 4 niveaux dans un quartier central de la ville de Toulouse. Les nombreux attributs qu’offrent cette résidence éligible loi Pinel en font un programme immobilier des plus innovants.
Un cadre de vie agréable dans un quartier stratégique de Toulouse
Toulouse, une ville aux charmes multiples
La « ville rose », ses activités, ses sorties, son patrimoine et son industrie aéronautique dispose de tous les atouts pour séduire. La 4ème ville de France s’illustre par ses nombreux projets technologiques et son économie florissante. De nombreuses innovations urbaines voient continuellement le jour dans cette ville d’Occitanie. La ville de Toulouse brille par son dynamisme et la jeunesse qui la propulse. Il s’agit tout simplement de la 2ème ville estudiantine de France. Autant dire que cela offre de nombreuses perspectives sur le plan du développement de l’emploi. Un tel contexte attire de nombreuses entreprises comme Airbus qui a depuis longtemps fait le choix de s’y installer.
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Une résidence nichée dans une rue calme à quelques minutes du centre-ville
C’est la paisible rue Mozart qui abrite ce programme immobilier loi Pinel. « Les Allées Mozart » est une résidence située à seulement 3 km du centre de Toulouse. C’est l’occasion de bénéficier de transports en commun à proximité. Mais aussi des nombreuses commodités qu’offre le quartier comme ses écoles maternelle et primaire. Sans oublier le lycée Déodat de Severac qui se situe à seulement quelques minutes à pied de la résidence. De plus, le programme immobilier n’est qu’à 12 minutes de l’Aéroport Toulouse-Blagnac. Les adeptes de sport pourront quant à eux profiter des nombreuses installations et clubs sportifs dont regorge le quartier. Le Carrefour City et le magasin Picard sont situés à seulement quelques rues pour effectuer vos courses. Vous pourrez en outre profiter du marché Croix de Pierre offrant une ambiance des plus conviviales, sans oublier les grands espaces verts qui dominent les environs.
-> Métro A : Arrêt Fontaine-Lestang
-> Tramway 1 : Arrêt Arènes
Une résidence moderne associant un cadre de vie harmonieux
Un esprit architectural qui se fond dans l’environnement boisé
Entourant un îlot paysager, la résidence fonctionnelle Les Allées Mozart profite de commodités comme un garage sous-terrain. Les niveaux abritant les 31 appartements qui composent ce programme immobilier sont desservis par un ascenseur. Des garde-fous tout en longueur viennent entourer les grandes terrasses dont sont dotées ces résidences. Les couleurs sobres qui décorent l’immeuble ont été choisies pour se fondre dans l’environnement calme propre au quartier. L’architecture moderne du bâtiment bénéficie d’une charpente coiffée de tuiles pour se marier au blanc et au kaki, couleurs domitoulouse pour ce bijou.
Un confort interne et des aménagements étudiés
Pour offrir un confort de vie optimal aux habitants de cette résidence, les prestations fournies par les architectes ne se limitent pas aux charmes extérieurs. L’intérieur de chacun des 31 appartements qui composent cette résidence éligible loi Pinel bénéficie du meilleur apport possible en guise d’ensoleillement. Ces logements jouissent en effet d’une orientation plein sud destinée à maximiser le confort au sein des espaces de vie. Pour ne rien laisser au hasard, ces logements sont écoresponsables car ils bénéficient de la norme énergétique RT 2012.
- Date de livraison : nous consulter
- Dispositif fiscal : Loi Pinel
- Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier
Un programme « Canal du Midi Senoriales » à Toulouse, Pinel
Erigé au nord-ouest de Toulouse, dans un secteur résidentiel paisible et verdoyant, le programme immobilier « Canal du Midi Senoriales » éligible au dispositif Pinel, constitue une opportunité incontournable pour les seniors qui cherchent une résidence principale ou un investissement locatif.
Sérénité et bien-être au cœur de Toulouse
Une métropole prisée pour sa douceur de vie
A la tête de la nouvelle région Occitanie et d’une des métropoles françaises les plus importantes comptant une quarantaine de communes et quelque 755 000 habitants, Toulouse rayonne par son dynamisme culturel et économique. Fleuron de l’aéronautique et de l’aérospatial, elle bénéficie d’un bassin d’emplois attractif sans compter sur un réseau d’infrastructures développé. Elle accueille également de grandes écoles et un pôle universitaire la rendant attrayante pour des milliers d’étudiants. Surnommée la « ville rose » pour ses traditionnelles briques en terre cuite qui prédominent dans l’architecture locale et riche d’un patrimoine historique préservé, elle respire la douceur de vie à mi-chemin entre l’Atlantique et la Méditerranée, et cumule les atouts pour investir aussi bien dans un logement locatif ou dans une résidence principale.
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« Canal du Midi Senoriales » implanté dans un secteur paisible et verdoyant
La résidence « Canal du Midi Senoriales » prend vie sur les bords du Canal du Midi et du Canal de Brienne, dans le quartier des Ponts-Jumeaux. Aux portes du centre historique et de la place du Capitole, ce secteur résidentiel est prisé pour sa tranquillité et son environnement verdoyant avec notamment le jardin japonais et la promenade du Bazacle. Il accueille également toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : établissements scolaires, commerces et services de proximité, équipements sportifs et culturels. Les habitants bénéficient par ailleurs d’une bonne desserte des transports en commun :
– Ligne de métro B
– Linéo 1
– Lignes de bus 15, 63, 70
– Navette aéroport
Une résidence inter-générationnelle et conviviale
Une architecture moderne et élégante
Réalisée selon les dernières normes environnementales et bénéficiant du label BBC RT 2012, la résidence « Canal du Midi Senoriales » s’érige au cœur d’un espace verdoyant. A taille humaine et entièrement sécurisée, elle a été pensée avec un esprit intergénérationnel et convivial autour d’un jardin paysager et d’un salon-club dédiés aux résidents, et d’une offre de services et animations à la carte. Son écriture architecturale s’inscrit dans des lignes contemporaines, élégantes et épurées. Le tout créant une atmosphère douce et paisible, et un résultat harmonieux avec le paysage environnant.
Des appartements confortables et fonctionnels
Le programme « Canal du Midi Senoriales » à Toulouse compte au total 84 appartements qui se déclinent du studio au T4. Parmi eux, 65 sont réservés aux seniors cherchant une résidence principale ou un investissement locatif. Tous s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse et bénéficient de prestations et d’équipements de qualité (volets roulants électriques, placards, cuisine équipée, électroménager…) pour répondre aux exigences d’un confort de vie serein et empli de bien-être. Un T2 de 46 m² est disponible et éligible au dispositif Pinel permettant d’obtenir une défiscalisation avantageuse ou d’un prêt à taux zéro.
- Date de livraison : nous consulter
- Dispositif fiscal : Loi Pinel
- Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier
Le nouveau programme « Lardenne Saint-Amand » à Toulouse, loi Pinel
Situé dans le quartier prisé de Lardenne, le programme immobilier neuf Lardenne Saint-Amand profite de tous les avantages d’un quartier à l’esprit village tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’hypercentre de Toulouse. Élégante et moderne, la résidence offre des logements parfaitement équipés, prêts à accueillir les futurs acheteurs-résidents. Ils offrent également une belle rentabilité (3,15 % en moyenne) pour un investissement locatif (éligible Pinel).
Succomber à l’art de vivre légendaire de Toulouse
Une ville à l’attractivité sans limite
À 1h20 de la mer Méditerranée ou des stations de ski des Pyrénées, et à 2h30 de l’océan Atlantique, Toulouse jouit d’une situation des plus privilégiées. Cette ville d’histoire et de patrimoine, où se côtoient de prestigieux monuments comme la Basilique Saint-Sernin, le Capitole ou encore le Pont-Neuf, attire chaque année près de 2 millions de touristes.
La Ville-Rose est également résolument tournée vers l’avenir, riche d’une industrie florissante et d’un savoir-faire unique dans les domaines du spatial et de l’aéronautique.
Les nombreux divertissements et possibilités de loisirs en plein air offerts par la ville accentuent une attractivité déjà importante, qui pousse chaque année 30 000 nouveaux habitants à s’y installer.
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Un quartier élégant et verdoyant
Le programme immobilier neuf Lardenne Saint-Amand (éligible Pinel) s’implante dans le quartier de Lardenne à l’urbanisation chic et verdoyante. Autrefois refuge des Toulousains aisés, ce quartier est parsemé de maisons de maître à l’architecture typique du Sud-Ouest, entourées de vaste propriétés qui contribuent à en faire une des zones les plus vertes de Toulouse.
La résidence se trouve à deux pas de l’avenue Lardenne, artère majeure du quartier disposant de tous les services administratifs et commerces de proximité utiles au quotidien.
L’arrêt de bus Église Lardenne (46, 65) situé à 600 m permet de rejoindre la Place du Capitole en une vingtaine de minutes seulement.
Lardenne Saint-Amand : l’art de vivre du Sud-Ouest dans un logement de standing
Une résidence coquette dans un écrin de verdure
Le programme immobilier neuf Lardenne Saint-Amand à Toulouse fait le choix d’une résidence intimiste intégrant seulement 30 logements, du 1 au 4 pièces, dans un esprit très résidentiel en harmonie avec ce quartier pavillonnaire.
L’architecture aux lignes douces et épurée, affiche une esthétique mêlant modernité et tradition. Les larges baies vitrées et les terrasses, loggias ou jardins privatifs dont disposent chaque appartement, offrent des logements lumineux, parfaits pour profiter de l’ensoleillement et de la douceur du climat toulousain.
Le parc largement fleuri et arboré qui entoure la résidence accentue encore la douceur de vivre exceptionnelle de ce quartier verdoyant.
Un appartement fonctionnel au cachet moderne
Idéale pour un achat résidentiel comme pour un investissement locatif (éligible Pinel), la résidence Lardenne Saint-Amand dispose encore de 4 logements neufs : trois T3 et un T4.
Leur espace à vivre, spacieux et fonctionnel, intègre une cuisine et une salle de bain parfaitement équipées et des matériaux de qualité offrant un cachet très contemporain. Les chambres d’une surface confortable disposent également d’ingénieux placards aménagés.
Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement en sous-sol au sein d’un parking sécurisé.
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Programme neuf « Alexandrin » à Toulouse, LMNP
Idéal pour un investissement locatif, le programme immobilier Résidence Alexandrin propose des logements 1 pièce neufs et fonctionnels dans un quartier idéal pour les étudiants. Éligible au dispositif LMNP, ce programme moderne et écoresponsable offre une belle rentabilité d’environ 4 %.
Toulouse, la Capitale aux mille douceurs du Sud-Ouest
La Ville-Rose à l’art de vivre légendaire
Ville de mille plaisirs à l’art de vivre mythique, Toulouse fait partie des villes préférées de Français et bénéficie d’un rayonnement mondial attirant chaque année plus de touristes. Cette cité historique très festive profite d’un patrimoine historique d’exception et d’un cadre de vie enchanteur qui ont depuis longtemps fait sa réputation.
Toulouse est aussi une métropole à l’économie florissante, foyer du prestigieux CNES qui attire nombre de chercheurs, d’ingénieurs et d’étudiants. Les atouts indéniables de la Capitale de l’Occitanie séduisent ainsi plus de 120 000 étudiants chaque année.
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Un quartier idéal pour les étudiants
Situé au cœur du quartier Belle-Fontaine, au calme de passage Albert camus, et à seulement 2 km de l’Université Jean Jaurès, le programme immobilier neuf Résidence Alexandrin profite d’une localisation idéale pour les étudiants.
Le quartier, très riche en installations sportives et de loisirs, propose également tous les services de proximité utiles au quotidien, ainsi que de nombreux espaces verts propices à la détente.
Parfaitement desservie par les transports en commun, la résidence étudiante bénéficie d’un arrêt de bus tout proche (arrêt Camus, ligne de bus 12) et de la proximité de l’arrêt de métro Bellefontaine (ligne A) qui permettent de se rendre au Capitole en seulement 15 min ou encore de rejoindre l’Université Paul-Sabatier en une demi-heure.
Une belle occasion pour investir dans le locatif à Toulouse, en profitant de l’avantageux dispositif LMNP !
Résidence étudiante Alexandrin : un confort parfaitement étudié
Une résidence moderne en harmonie avec son temps
Sobre et élégante, l’architecture de la Résidente étudiante Alexandrin se veut résolument dans l’air du temps. L’alternance tout en élégance des matériaux et volumes lui confère un style design très contemporain.
Agréable à vivre et connectée, la résidence propose de nombreux espaces communs : salle de détente, cafétéria, salle de sport, laverie, terrasse, aire de pique-nique et boulodrome.
Le vaste espace paysager, largement arboré, offre un cadre de vie des plus agréables et paisibles, propice à la détente et aux échanges entre résidents.
Un logement idéalement agencé aux performances élevées
Le programme immobilier Résidence Alexandrin dispose encore de nombreux studios parfaitement meublés et équipés, prêts à accueillir ses étudiants-résidents. L’espace de vie parfaitement agencé a été conçu optimiser chaque mètre carré et offrir un logement confortable.
Les logements intègrent la domotique et profitent d’équipements de qualité, modernes et performants, qui assurent un confort thermique parfait, conforme à la RT 2012, et une consommation énergétique maîtrisée.
La sécurité est assurée de façon optimale grâce à un système de vidéosurveillance et la présence du régisseur logé sur place.
De conception durable et écologique, ces logements neufs offrent une belle rentabilité dans le cadre d’un investissement locatif (éligible au dispositif LMNP).
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- Dispositif fiscal : Loi LMNP
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Programme immobilier « Le Parc de Lardenne » à Toulouse : éligible loi Pinel
La résidence « Le Parc de Lardenne » se compose de trois logements neufs qui sont mis dès à présent à votre disposition. Elle se situe dans un coin paisible prisé pour sa proximité avec le centre de Toulouse. Ce quartier a conservé son architecture bucolique pour offrir à ses habitants le charme propre aux villages d’antan. Eligible Pinel.
Un joyau résidentiel non loin du centre de Toulouse
Toulouse ou le choix du cœur et de la raison
La ville de Toulouse regorge de nombreux paysages et architectures atypiques. Cet aspect de la ville rose offre un charme inégalable qui en fait un endroit où il fait bon vivre. Niveau divertissement, la ville est le théâtre d’événements culturels tels que son carnaval, spectacle intergénérationnel qui constitue une fête de partage rassemblant l’ensemble de la communauté. À côté de cela, Toulouse bénéficie d’un contexte économique très favorable avec l’implantation d’entreprises de renommée mondiale telles qu’Airbus, Thalès, Sanofi, ou encore Continental. Autant dire que tous les indicateurs sont au vert pour offrir à la ville une qualité de vie que l’on ne saurait que lui envier.
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« Le Parc de Lardenne » ou le témoignage d’un patrimoine foncier d’exception
Le quartier de Lardenne qui abrite cette superbe résidence fut jadis un haut lieu maraîcher de la région. Les riches propriétaires qui s’y sont succédés ont laissé un patrimoine architectural et foncier de qualité. Vous ne manquerez pas d’admirer les magnifiques demeures de maîtres qui peuplent les environs. Ce quartier résolument tourné vers le résidentiel a su conserver une ambiance propre aux petits villages d’antan. Cette authenticité est confortée par la présence de petits commerces alentours. La mobilité n’y est pas un vain mot. Le village est desservi en transports en commun et dispose d’une station de vélos. La bourgade bénéficie de surcroît d’une proximité avec le périphérique, qui place la résidence à seulement 20 minutes du centre de Toulouse.
- Ligne 46 du bus Tisseo : Arrêt Ecole de Police-Cadastre
- Ligne C de la ligne TER : Arrêt Lardenne
Une résidence qui répond aux standards les plus récents
Les rives du Touch à portée de vue
La résidence « Le Parc de Lardenne » bénéficie de sa proximité avec les rives du Touch. Ces rives sont longées par un parc classé, situé à proximité. C’est un lieu de choix pour les promenades à pied ou à vélo, ou pour du footing. C’est dans cette optique que ce programme immobilier éligible loi Pinel vous propose des appartements dans un cadre intimiste.
Des espaces aménagés pour une fonctionnalité accrue
La résidence « Le Parc de Lardenne » bénéficie d’espaces conçus pour offrir une fonctionnalité maximale aux logements. Elle dispose d’une conception audacieuse faisant de ce programme immobilier un bâtiment basse consommation. L’isolation thermique dont bénéficie la résidence permet d’effectuer de rentables économies financières et énergétiques. Niveau sonore, vous êtes absolument coupé du bruit extérieur et de toute nuisance grâce à l’isolation acoustique dont elle bénéficie. Il faut dire que ces logements bénéficient de la norme RT 2012, garantissant un rendement énergétique des plus optimaux.
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- Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier
