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Le nouveau programme « Lardenne Saint-Amand » à Toulouse, loi Pinel
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T1 T2 T3 T4 Situé dans le quartier prisé de Lardenne, le programme immobilier neuf Lardenne Saint-Amand profite de tous les avantages d’un quartier à l’esprit village tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’hypercentre de Toulouse. Élégante et moderne, la résidence offre des logements parfaitement équipés, prêts à accueillir les futurs acheteurs-résidents. Ils offrent également une belle rentabilité (3,15 % en moyenne) pour un investissement locatif (éligible Pinel).
Succomber à l’art de vivre légendaire de Toulouse
Une ville à l’attractivité sans limite
À 1h20 de la mer Méditerranée ou des stations de ski des Pyrénées, et à 2h30 de l’océan Atlantique, Toulouse jouit d’une situation des plus privilégiées. Cette ville d’histoire et de patrimoine, où se côtoient de prestigieux monuments comme la Basilique Saint-Sernin, le Capitole ou encore le Pont-Neuf, attire chaque année près de 2 millions de touristes.
La Ville-Rose est également résolument tournée vers l’avenir, riche d’une industrie florissante et d’un savoir-faire unique dans les domaines du spatial et de l’aéronautique.
Les nombreux divertissements et possibilités de loisirs en plein air offerts par la ville accentuent une attractivité déjà importante, qui pousse chaque année 30 000 nouveaux habitants à s’y installer.
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Un quartier élégant et verdoyant
Le programme immobilier neuf Lardenne Saint-Amand (éligible Pinel) s’implante dans le quartier de Lardenne à l’urbanisation chic et verdoyante. Autrefois refuge des Toulousains aisés, ce quartier est parsemé de maisons de maître à l’architecture typique du Sud-Ouest, entourées de vaste propriétés qui contribuent à en faire une des zones les plus vertes de Toulouse.
La résidence se trouve à deux pas de l’avenue Lardenne, artère majeure du quartier disposant de tous les services administratifs et commerces de proximité utiles au quotidien.
L’arrêt de bus Église Lardenne (46, 65) situé à 600 m permet de rejoindre la Place du Capitole en une vingtaine de minutes seulement.
Lardenne Saint-Amand : l’art de vivre du Sud-Ouest dans un logement de standing
Une résidence coquette dans un écrin de verdure
Le programme immobilier neuf Lardenne Saint-Amand à Toulouse fait le choix d’une résidence intimiste intégrant seulement 30 logements, du 1 au 4 pièces, dans un esprit très résidentiel en harmonie avec ce quartier pavillonnaire.
L’architecture aux lignes douces et épurée, affiche une esthétique mêlant modernité et tradition. Les larges baies vitrées et les terrasses, loggias ou jardins privatifs dont disposent chaque appartement, offrent des logements lumineux, parfaits pour profiter de l’ensoleillement et de la douceur du climat toulousain.
Le parc largement fleuri et arboré qui entoure la résidence accentue encore la douceur de vivre exceptionnelle de ce quartier verdoyant.
Un appartement fonctionnel au cachet moderne
Idéale pour un achat résidentiel comme pour un investissement locatif (éligible Pinel), la résidence Lardenne Saint-Amand dispose encore de 4 logements neufs : trois T3 et un T4.
Leur espace à vivre, spacieux et fonctionnel, intègre une cuisine et une salle de bain parfaitement équipées et des matériaux de qualité offrant un cachet très contemporain. Les chambres d’une surface confortable disposent également d’ingénieux placards aménagés.
Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement en sous-sol au sein d’un parking sécurisé.
- Date de livraison : nous consulter
- Dispositif fiscal : Loi Pinel
- Le choix du bien et du programme parfaitement adaptés à votre investissement immobilier
Un programme immobilier « Ôrizon » à Toulouse, Pinel
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T3 T4 T5 Que vous souhaitiez acquérir votre première résidence principale en profitant d’un prêt à taux zéro, ou investir dans le locatif en bénéficiant de la loi Pinel, vous serez séduit par le prorgamme immobilier Ôrizon et ses logements neufs aux prestations de standing. Situé sur la Rive Gauche de la Garonne, dans un quartier convoité, la résidence permet de profiter de tous les atouts de Toulouse, tout en offrant un environnement préservé.
Toulouse ou l’inimitable Ville-Rose
Une ville dans l’air du temps à l’art de vivre intact
Destination idéale pour plus de 2 millions de touristes chaque année, la Capitale de l’Occitanie est également une ville qui connaît une belle expansion démographique. Toulouse cultive en effet un art de vivre légendaire associé à une localisation enviable entre mer, montagne et océan.
Très attractive pour les actifs, la Ville-Rose profite de la présence de nombreuses entreprises et de grands noms de l’industrie, comme Airbus. Toulouse accueille également le prestigieux CNES qui participe au rayonnement mondial de cette ville, devenue la capitale européenne de l’industrie aéronautique et spatiale.
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Un quartier prisé sur les berges de la Garonne
Le programme immobilier neuf Ôrizon dispose d’une localisation de plus en plus prisée au bord des berges de la Garonne, juste en face de l’île du Ramier. Ce quartier paisible est idéal pour un investissement locatif éligible Pinel ou un achat résidentiel. Il accueille de nombreux espaces verts dédiés à la détente et aux promenades, ainsi que de nombreuses commodités, et connaît un engouement de plus en plus marqué auprès des jeunes actifs et des familles.
Commerces, écoles, banques, supermarchés, équipements sportifs ou de loisirs, tous les services sont réunis et accessibles aisément à pied.
La présence du tramway au pied de la résidence (arrêt Avenue Marcel Cavaillé desservi par le T1 et le T2) participe au dynamisme du quartier, tout en facilitant les déplacements. Il est ainsi possible de rejoindre le Capitole en 15 min ou l’aéroport en 30 min. L’arrêt de métro Fontaine-Lestang se trouve également à seulement 10 min de marche.
Ôrizon : la résidence conçue pour votre confort
Bien-être dans un cadre de vie élégant
Avec son architecture en escalier et ses larges balcons et terrasses, le programme immobilier Ôrizon propose un cadre de vie résolument moderne. Le parement en briquettes associé à l’enduit blanc de la façade offre un cachet indéniable à cette construction, qui s’intègre harmonieusement dans son environnement.
La résidence dispose également de vastes espaces paysagers, agréablement fleuris et arborés, qui accentuent encore le calme de ce cadre de vie privilégié.
Des logements spacieux tout confort
Le programme immobilier Ôrizon à Toulouse propose 12 logements neufs : du T3 au T5, pour des surfaces à vivre de 60 à 135 m² (éligibles Pinel). Tous disposent d’une cuisine équipée au design contemporain et d’une salle de bain très fonctionnelle.
Les matériaux, choisis pour leur qualité, accentuent encore la luminosité et le confort offerts par ces appartements.
Le chauffage, assuré par une chaudière gaz à condensation individuelle, garantit un bien-être optimal, mais aussi une parfaite maîtrise de la consommation énergétique. Labellisés RT 2012, les logements disposent tous d’une parfaite isolation thermique et phonique.
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