Vous décidez d’acquérir un bien immobilier, que celui-ci soit neuf (ou en l’état futur d’achèvement), ou bien qu’il soit ancien, la possibilité de le louer déjà meublé s’offre à vous. La location meublée engendre de nombreux avantages et permet sous certaines conditions de pouvoir bénéficier du dispositif “location meublée non professionnelle”.
Dans le cas d’un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement, la TVA sera remboursée sur le montant investi. C’est une réduction non négligeable qu’il faut prendre en compte dans l’établissement de votre projet. Le bien est confié à un gestionnaire, vous assurant la garantie du versement des loyers. Un amortissement comptable du logement vous permettra de générer des revenus défiscalisés. De plus, ce dispositif est cumulable avec d’autres dispositifs fiscaux, y compris le déficit foncier.